Senior Vastgoedmanager

Bright-Professionals; Arnhem; On-site; EUR 70,000 - 90,000; Full time

Job summary

Gemeente Arnhem zoekt een Senior Vastgoedmanager om de portefeuille tijdelijk te beheren en toekomstgericht te ontwikkelen. Je bouwt relaties met interne en externe stakeholders en bewaaktPlanning, onderhoud en regelgeving.

Je hebt ruime ervaring met vastgoedbeheer, MJOP en contractmanagement in een complexe publieke organisatie en werkt graag in een team aan strategische portefeuilleresultaten.

Qualifications

• HBO-werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoed of vastgoedmanagement.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in vastgoedmanagement.
• Minimaal 5 jaar ervaring met assetmanagement, exploitatie en contractmanagement.
• Minimaal 5 jaar gemeentelijke werkervaring binnen een complexe organisatie en samenwerking met diverse stakeholders.

Responsibilities

• Beheren van een strategische gemeentelijke vastgoedportefeuille op tijdelijk/committief niveau.
• Ontwikkelen en realiseren tijdelijke vastgoedexploitatie bij herontwikkelings-/transformatieopgaven.
• Regie op assetmanagement, afstemming met technische specialisten en onderhoud.
• Zorgdragen voor (tijdelijke) verhuur en coördinatie van huurovereenkomsten.
• Bewaken onderhoudsplannen en vereisten conform wet- en regelgeving.
• Afstemmen met beleidsdomeinen en signaleren van relevante ontwikkelingen.
• Rapporteren over voortgang en vertaald beleidskaders naar vastgoedsturing.

Skills

Vastgoedmanagement

Assetmanagement

Contractmanagement

Stakeholder relaties

Teamwork

Education

HBO vastgoed

Job description

Voor Gemeente Arnhem zoeken wij een Senior Vastgoedmanager. Ben jij een gedreven professional in vastgoedmanagement met ervaring in relatiebeheer binnen maatschappelijk vastgoed? Je bent sterk in het opbouwen en onderhouden van relaties en wilt impact maken door bij te dragen aan het optimaal benutten van maatschappelijk vastgoed en de ontwikkelambities van de stad.

Wat ga je doen?

• Je bent verantwoordelijk voor het tijdelijk beheer van een strategische gemeentelijke vastgoedportefeuille, waarbij je toekomstige flexibiliteit bewaakt zonder op korte termijn kapitaal of waarde te verliezen.
• Je ontwikkelt en realiseert tijdelijke vastgoedexploitatie voor objecten met een beoogde toekomstige bestemming (herontwikkeling, verkoop of transformatie).
• Je voert regie op het assetmanagement van de portefeuille en stemt af met technische specialisten die het onderhoud en de uitvoerende taken organiseren.
• Je zorgt voor de (tijdelijke) verhuur van de objecten die jij beheert en coördineert huurovereenkomsten.
• Je bewaakt onderhoudsplannen, benodigde vergunningen en ziet erop toe dat objecten voldoen aan wet- en regelgeving.
• Je stemt inhoudelijk af met betrokken beleidsdomeinen en draagt bij aan het behalen van gemeentelijke doelstellingen door relevante ontwikkelingen te signaleren.
• Je rapporteert over voortgang en ontwikkelingen binnen de portefeuille en vertaalt beleidskaders naar concrete vastgoedsturing en toekomstbestendige keuzes.

Jouw profiel

• Je bent een ervaren senior vastgoedmanager met aantoonbare ervaring binnen een complexe politiek-bestuurlijke omgeving, bij voorkeur binnen een publieke organisatie zoals gemeenten.
• Je beschikt over hbo- of wo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting vastgoed of vastgoedmanagement, en je hebt meerdere jaren ervaring met vastgoedbeheer en gebouwexploitatie.
• Je hebt ruime ervaring met assetmanagement, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) en contractmanagement.
• Je beschikt over sterke communicatieve vaardigheden, bent klantgericht en bouwt gemakkelijk duurzame relaties op met interne en externe stakeholders.
• Je werkt graag in een team en streeft ernaar samen met collega’s het maximale uit jouw portefeuille te halen.

Werkomgeving

Je komt te werken bij de opdrachtgever in een team Vastgoed dat een brede maatschappelijke vastgoedportefeuille beheert, waaronder culturele en maatschappelijke gebouwen, multifunctionele centra, sportaccommodaties en parkeervoorzieningen. Binnen dit team werk je samen met technische specialisten en beleidspartijen om tijdelijk beheer en toekomstgerichte ontwikkelopgaven te verbinden.

Competenties

• Samenwerken
• Mondelinge uitdrukkingsvaardigheid

Functie-eisen

• Je beschikt minimaal over een afgeronde hbo-bacheloropleiding, bij voorkeur in de richting van vastgoed, vastgoedmanagement, real estate of een vergelijkbare opleiding.
• Je beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in vastgoedmanagement, waarbij je verantwoordelijk bent geweest voor het beheren en/of exploiteren van een vastgoedportefeuille.
• Je beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met assetmanagement, vastgoedexploitatie en contractmanagement, waaronder het beheren van huurovereenkomsten en het sturen op rendement, waarde, risico's en toekomstbestendigheid van vastgoed.
• Je beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare gemeentelijke werkervaring binnen een complexe organisatie en/of bestuurlijke omgeving, waarbij je hebt samengewerkt met verschillende interne en externe stakeholders en belangen hebt vertaald naar concrete vastgoedbeslissingen.

Functie-wensen

• Je hebt aantoonbare werkervaring met het strategisch en tijdelijk beheren van vastgoedobjecten met een toekomstige ontwikkel-, transformatie-, verkoop- of herbestemmingsopgave. Het is een pre als je concrete voorbeelden van dergelijke projecten kunt noemen.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het beheren en exploiteren van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed, zoals maatschappelijke voorzieningen, culturele gebouwen, sportaccommodaties en MFC's of vergelijkbare objecten. Bij voorkeur kun je ervaring toelichten met meerdere types objecten.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het opstellen, beoordelen en/of bewaken van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's) en met het vertalen hiervan naar vastgoedbeheer en -exploitatie. Het is een pre als je praktijkvoorbeelden hebt van de implementatie in beheerprocessen.
• Tijdens een verificatiegesprek toetsen we je op de competenties Samenwerken en Mondelinge uitdrukkingsvaardigheid.

Extra Informatie

• Aantal uur 36
• ZZP mogelijk? Nee
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum 01-09-2026
• Opleidingsniveau HBO