Senior projectleider gebiedsontwikkeling

Linkedtalent; Zuid-Holland; On-site; EUR 70,000 - 110,000; Full time

Job summary

Gemeente Alphen aan den Rijn zoekt een senior projectmanager gebiedsontwikkeling. Je leidt binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen voor woningbouw, bedrijvigheid en mobiliteit, en stuurt projectteams aan in diverse kernen.

Je vertaalt politiek-bestuurlijke uitgangspunten naar projecten, bewaakt voortgang en budget, en verzorgt communicatie met bewoners en belanghebbenden. Je deelt kennis met collega’s en coacht minder ervaren teamleden.

Qualifications

• Beschikbaarheid per 1 oktober 2026 voor 32–36 uur per week.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen.
• Ervaring met samenwerking processen waarbij meerdere stakeholders betrokken zijn.

Responsibilities

• Leiden van boeiende gebiedsontwikkelingen in Alphen aan den Rijn, waaronder woningbouw en infrastructuur.
• Aansturen van projectteams en vertalen van politiek-bestuurlijke uitgangspunten naar concrete projecten.
• Bewaking voortgang, budget en informatievoorziening, en participatie met bewoners en belanghebbenden.

Skills

Projectmanagement

Stakeholder management

Samenwerking

Budgetbewaking

Communicatie

Education

HBO bachelor

Job description

Organisatie

Wij zijn een 100.000 plus gemeente, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40.
In de groen-blauwe stad midden in het Groene Hart vind je een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied.
132,5 km², waarvan 6 km² water en 8 kernen, midden in het Groene Hart: dat is Alphen aan den Rijn.
Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Samenwerkingsgericht, resultaatgericht, klantgericht en veranderingsbereid zijn onze kerncompetenties. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.

Opdracht

Als senior projectmanager gebiedsontwikkeling werk je aan boeiende opdrachten binnen de gemeente Alphen aan den Rijn. De projecten zijn uitdagend en afwisselend. Je werkt aan het realiseren van (binnen-)stedelijke gebiedstransformaties voor onder andere woningbouw, bedrijvigheid en mobiliteit.
Je leidt projecten variërend van binnenstedelijke woningbouwontwikkelingen tot gebiedsontwikkelingen rondom OV-knooppunten in de verschillende kernen van Alphen aan den Rijn
in verschillende fasen van het gebiedsontwikkelingsproces. Je stuurt projectteams aan en werkt samen met hen toe naar belangrijke projectresultaten. In deze rol ben je sterk in samenwerken, proactief in het aansturen van projectteams en neem je de leiding om projectresultaten te behalen. Daarnaast heb je ervaring met het vertalen van politiek-bestuurlijke uitgangspunten naar projecten en (deel)resultaten.
Je bewaakt de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening van projecten. Communicatie en participatie met bewoners en andere belanghebbenden zijn eveneens belangrijke onderdelen van deze rol. Daarnaast wordt van je verwacht dat je je kennis en ervaring deelt met minder ervaren collega’s en hen inhoudelijk coacht.
Projecten waar je onder andere mee aan de slag gaat, zijn

• Complexere gebiedsontwikkelingen (woningbouw of bedrijventerreinen) in verschillende kernen van Alphen aan den Rijn
• Verbetering van de infrastructuur rond de N209 bij Hazerswoude-Dorp en Boskoop, in samenwerking met de provincie Zuid-Holland (project N207 Zuid)
• De voorbereiding van de realisatie van station Hazerswoude-Rijndijk en het omliggende gebied.
  

Eisen

• Uiterlijk beschikbaar per 1 oktober 2026 voor gemiddeld 32 tot 36 uur per week
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen
• Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen, benoem hiervan een voorbeeld in het cv.
  

Wensen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
• Aantoonbare werkervaring als projectleider met minimaal 2 complexe gebiedsontwikkelingen, inclusief ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvorming, benoem duidelijk waar deze werkervaring is opgedaan
• Aantoonbare werkervaring met samenwerking op het gebied van infrastructuurontwikkelingen, benoem duidelijk in het cv waar deze ervaring is opgedaan
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met omgevingsparticipatie en communicatietrajecten
• De inschrijver gaat akkoord met een deta-vast-constructie, waarbij de kandidaat na 1.040 gewerkte uren, indien de opdrachtgever dit wenst, kosteloos in dienst treedt bij de opdrachtgever
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met complexe binnenstedelijke ontwikkelingen
• Minder dan 6 jaar werkervaring als projectleider
• Tussen de 6 jaar en de 8 jaar werkervaring als projectleider
• Tussen de 8 jaar en de 10 jaar werkervaring als projectleider
• Meer dan 10 jaar werkervaring als projectleider
• Omgevingsbewustzijn: je bent alert op relevante in- en externe ontwikkelingen en bent in staat deze te vertalen naar de praktijk.
• Durf: je toont lef en bent niet bang verantwoorde risico's te nemen om een doel te bereiken.
• Enthousiasmeren: je krijgt door een positieve instelling partijen mee en weet het belang en effect van een onderwerp over te brengen.
• Onderhandelen: je behartigt de belangen van de gemeente in onderhandelingssituaties.
• Resultaatgerichtheid: je bent in staat concrete resultaten te boeken met je netwerkactiviteiten en werkt hier doelgericht en vasthoudend naar toe.