Senior Adviseur Wonen

Gemeente Smallingerland; Drachten; Hybrid; EUR 51,000 - 73,000; Full time

Benefits offered by this job

Uitstekende pensioenregeling bij hetAB

Opleidingsmogelijkheden en doorgroeikm

Flexibel in te delen werktijden en thu

Thuiswerkvergoeding

Leasefietsregeling en parkeerfacilite

Job summary

Smallingerland zoekt een Adviseur Wonen die beleid ontwikkelt en in uitvoering brengt, met focus op betaalbare woningbouw tot 2030 en daarna. Je werkt samen met Accolade, WoonFriesland en Huurdersbelang Fryslân en vertegenwoordigt de gemeente in regionale afspraken.

Je adviseert het college en wethouders, vertaalt ontwikkelingen naar uitvoeringsprogramma’s en bewaakt de balans tussen tempo, betaalbaarheid en leefbaarheid, ook voor ouderenhuisvesting.

Qualifications

• Een HBO- of WO-diploma in een relevante richting.
• Ervaring met het ontwikkelen van beleid en het tot uitvoering brengen ervan.
• Ervaring met prestatieafspraken, woningbouwprogrammering of gebiedsontwikkeling.
• Actuele kennis van wet- en regelgeving op het gebied van volkshuisvesting.
• Het vermogen om verschillende belangen te verbinden, te onderhandelen en partners mee te nemen naar uitvoering.

Responsibilities

• Adviseer de wethouder, het college of het management over prestatieafspraken en beleid.
• Ontwikkel en implementeer instrumenten voor betaalbaar bouwen en woningbouw/gebiedsontwikkeling.
• Vertaal ontwikkelingen op de woningmarkt naar concrete acties en uitvoeringsprogramma’s.
• Adviseer over complexe ruimtelijke initiatieven en verbind deze aan andere beleidsterreinen.
• Beheer de balans tussen tempo, betaalbaarheid, leefbaarheid en woonruimte voor ouderen en andere doelgroepen.

Skills

Beleidsontwikkeling

Onderhandelen

Stakeholdermanagement

Projectleiding

Analytisch denkvermogen

Education

HBO/WO diploma

Job description

Smallingerland gaat groeien. Als adviseur Wonen help jij bepalen hoe.

Smallingerland gaat groeien. Als adviseur Wonen help jij bepalen hoe: met passende woningen voor starters, ouderen en middeninkomens en oog voor leefbaarheid. Je adviseert het bestuur, maakt afspraken met woningcorporaties en brengt woonbeleid naar de praktijk.

Dit is de functie

Als adviseur Wonen werk je in een gemeente die aan het begin staat van een grote verandering. Met de regionale Woondeal hebben we afgesproken tot en met 2030 minstens 1.780 woningen toe te voegen. Na 2030 willen we ongeveer 3.000 woningen extra bouwen. Als de Lelylijn komt, kan dat groeien tot 15.000. Tegelijk wachten starters, ouderen en middeninkomens nu al te lang op een passende woning. In ons nieuwe Volkshuisvestingsprogramma 2026 tot 2030 staat daarom één ding voorop: voldoende woningen bouwen, voor iedereen. Daarbij sturen we op twee derde betaalbaar, waarvan 30% sociale huur.

Samen met twee directe collega’s ontwikkel je het beleid voor wonen en breng je het in de praktijk. Met Accolade, WoonFriesland en Huurdersbelang Fryslân maak je meerjarige prestatieafspraken. In de regio Zuidoost Fryslân overleg je over woningbouwcontingenten, de Woondeal en het afsprakenkader voor ouderenhuisvesting. Daarbij vertegenwoordig je de gemeente en onderhandel je met partners over gezamenlijke afspraken. Binnen de organisatie lever je een grote bijdrage aan onze ontwikkelstrategie. Daarmee realiseren we gelijktijdig een groot aantal inbreidingslocaties, goed voor circa 1.000 woningen in de komende vijf jaar. Elke locatie heeft eigen kansen en eigen complexiteit. Ook werk je mee aan de centrumontwikkeling van Drachten, een verdichtingsstudie en de wijkverbetering in onder meer De Venen en De Wiken.

Jouw advies doet ertoe. Het ene moment adviseer je de wethouder, het college of het management over de prestatieafspraken. Het volgende moment werk je nieuwe instrumenten uit voor betaalbaar bouwen. Ontwikkelingen op de woningmarkt en de effectiviteit van bestaand beleid onderzoek je en vertaal je naar concrete acties, uitvoeringsprogramma’s en waar nodig aangepast beleid. Vanuit wonen adviseer je over complexe ruimtelijke initiatieven en verbind je die aan andere beleidsterreinen. Daarbij bewaak je de balans tussen tempo, betaalbaarheid, leefbaarheid en de huisvesting van ouderen en andere aandachtsgroepen. Ook de Wet versterking regie volkshuisvesting vertaal je naar de praktijk. Naast deelname aan projectgroepen kun je, als je daar energie van krijgt, zelf kleinschalige woningbouwprojecten trekken als projectleider.

Je gaat aan de slag in het team Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling, een groep van zo’n 55 collega’s met expertise in economie, ruimtelijke ordening, gebiedsontwikkeling, grondzaken, stedenbouw, natuur en landschap, verkeer en vervoer, duurzaamheid, water en milieu. Samen werken we aan grote en zichtbare opgaven zoals de realisatie van de centrumvisie, de woningbouwopgave en de versterking van onze economie.

Dit zoeken wij

Bij Smallingerland staat de mens voorop, werken we doelmatig en maken we waar wat we zeggen. We hechten waarde aan efficiënt én prettig samenwerken en tonen eigenaarschap. We zoeken een adviseur Wonen die deze waarden met ons deelt en verder beschikt over:

• Een diploma op hbo of wo niveau in een relevante richting
• Ervaring met het ontwikkelen van beleid én het tot uitvoering brengen ervan
• Ervaring met prestatieafspraken, woningbouwprogrammering of gebiedsontwikkeling
• Actuele kennis van wetgeving en regelgeving op het gebied van volkshuisvesting
• Het vermogen om verschillende belangen bij elkaar te brengen, te onderhandelen en partners mee te nemen naar concrete uitvoering

Je hebt lef en staat achter je advies, ook wanneer belangen uiteenlopen. Daarbij heb je gevoel voor politieke en bestuurlijke verhoudingen en verplaats je je gemakkelijk in anderen. Je onderscheidt hoofdzaken van bijzaken, houdt doelen voor ogen en neemt verantwoordelijkheid.

Daarbij beschikken je over de HR21 competenties: ondernemingszin, creativiteit, visie, omgevingsbewustzijn en regisseren.

Dit bieden wij

We bieden je een organisatie waarin jij het verschil kunt maken. Een organisatie met korte lijnen, duidelijke visie en veel vertrouwen in jouw professionaliteit. Je krijgt regelruimte, ontwikkelkansen en ruimte om te groeien, zowel vakinhoudelijk als persoonlijk. Daarbij kun je rekenen op uitstekende voorwaarden:

• Uitstekende pensioenregeling bij het ABP
• Opleidingsmogelijkheden en doorgroeikansen
• Flexibel in te delen werktijden en thuiswerkmogelijkheden
• € 3,25 per dag thuiswerkvergoeding
• Leasefietsregeling en goede parkeerfaciliteiten

Het salaris wordt in overleg bepaald op basis van opleiding en ervaring en bedraagt minimaal € 4593,- en maximaal € 6525,- (standaardschaal 11) bruto per maand bij een fulltime dienstverband (van 36 uur per week). Boven op dit salaris ontvang je het IKB.

We hebben de intentie om een langdurige samenwerking voor onbepaalde tijd aan te gaan en beginnen met een contract voor een jaar. Dit in de generieke functie van Medewerker Ontwikkeling II.

Verloop van de procedure

In de week na sluiting van de vacature bekijkt de selectiecommissie alle sollicitaties. Daarbij letten we op de eisen uit de vacature, relevante ervaring, motivatie en de aansluiting tussen jouw profiel en de functie.

We streven ernaar je in de week na sluiting te laten weten wat de uitkomst van de selectie is. Soms hebben we iets meer tijd nodig. Heb je nog niets gehoord en wil je weten waar je aan toe bent? Neem dan gerust contact met ons op.

Voor indiensttreding vragen we een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Je hebt affiniteit met de Friese taal en cultuur. Je hoeft het Fries niet te spreken of te verstaan, maar een positieve houding ten opzichte van de taal vinden we belangrijk.

Smallingerland is een gemeente in Friesland met ruim 56.000 inwoners, goed bereikbaar in het hart van Noord-Nederland.