Real Estate Portfolio Manager

Solid Executives; Amsterdam; On-site; EUR 120,000 - 180,000; Full time

Job summary

Solid Executives zoekt een Portfolio Manager Retail in Amsterdam om de Nederlandse leasingorganisatie eindverantwoordelijk te leiden en de commerciële koers te bepalen voor twee winkelcentra. Je stuurt een team van Leasing Managers aan en bouwt relaties met merken op nationaal en internationaal.

Je rapporteert aan de Director of Leasing Northern Europe en werkt nauw samen met Asset Management, Centre Management en Finance.

Qualifications

• Aanzienlijke ervaring in retailvastgoed en leasing.
• Succes in realiseren van leasingstrategieën in complexe retailomgevingen.
• Leidinggevende ervaring en vermogen teams te motiveren en te ontwikkelen.
• Uitstekende onderhandelingsvaardigheden en inzicht in commerciële waardedrijvers.
• Goede stakeholdermanagement en kunnen senior besluitvorming beïnvloeden.
• Vloeiend in Nederlands en Engels.

Responsibilities

• Leid de leasingstrategie voor de Nederlandse portefeuille in lijn met het businessplan.
• Stuur op leasing-KPI's en lever input voor begrotingen, prognoses en rapportages.
• Leid en ontwikkel het team van Leasing Managers.
• Bouw relaties op met nationale en internationale merken en voer de belangrijkste onderhandelingen.
• Ontwikkel de duurzame huurdersstrategie en haal nieuwe merken binnen.
• Beoordeel unitindelingen en signaleer kansen voor inkomsten en klantbeleving.
• Stuur externe leasingmakelaars aan en borg governance en compliance (KYC).
• Vertegenwoordig de Nederlandse leasingfunctie in management- en regionale overleggen.

Skills

Leidinggevende ervaring

Stakeholdermanagement

Onderhandelingsvaardigheden

Data-gebaseerde besluitvorming

Education

Vastgoed/Bedrijfskunde/Commerciële economie

Tools

KYC

Job description

Portfolio Manager | Retail | Amsterdam | International

Onze opdrachtgever is een internationale eigenaar en exploitant van toonaangevende retail-, lifestyle- en mixed-use bestemmingen. Voor de Nederlandse portefeuille, bestaande uit twee winkelcentra, zoeken wij een portfolio manager die de commerciële koers bepaalt, een team van vier Leasing Managers aanstuurt en de beste merken aantrekt en behoudt.

Als Portfolio Manager ben je eindverantwoordelijk voor de volledige Nederlandse leasingorganisatie. Je bepaalt de retailmix, realiseert het businessplan van beide objecten en creëert synergie tussen de twee centra. Zo stuur je op sterke commerciële resultaten, een onderscheidende klantbeleving en waardecreatie op lange termijn.

Je rapporteert aan de Director of Leasing Northern Europe en maakt deel uit van het regionale leasingteam. Je werkt nauw samen met Asset Management, Centre Management, Finance, Legal, Marketing, Development en externe leasingmakelaars. Stakeholdermanagement is in deze rol net zo belangrijk als leasingexpertise.

Wat ga je doen?

• Je ontwikkelt en realiseert de leasingstrategie voor de Nederlandse portefeuille, in lijn met het businessplan van beide objecten.
• Je stuurt op de leasing-KPI's: aantal deals, leegstand, basishuur, omzethuur en ERV groei, en levert de leasinginput voor begrotingen, prognoses en rapportages.
• Je leidt, coacht en ontwikkelt een team van vier Leasing Managers.
• Je bouwt directe relaties op met nationale en internationale merken en leidt de belangrijkste commerciële onderhandelingen.
• Je ontwikkelt de duurzame huurdersstrategie en haalt nieuwe merken binnen, ook in groeicategorieën zoals health & wellness, sport en digital natives.
• Je beoordeelt unitindelingen en signaleert kansen om inkomsten en klantbeleving te verbeteren.
• Je selecteert en stuurt externe leasingmakelaars aan en borgt governance en compliance, waaronder KYC.
• Je vertegenwoordigt de Nederlandse leasingfunctie in management- en regionale overleggen. Succes na 12 maanden: er staat een heldere leasingstrategie voor beide objecten, je bent gevestigd als portfolio manager voor Nederland, het team heeft duidelijke doelen en de afhankelijkheid van makelaars is waar passend afgenomen.

Requirements

• Aanzienlijke ervaring in retailvastgoed, met een bewezen staat van dienst in leasing, asset management of een andere commerciële rol binnen hoogwaardige retailobjecten.
• Aantoonbaar succes met het realiseren van leasingstrategieën in complexe retailomgevingen.
• Leidinggevende ervaring en het vermogen een team te motiveren en te ontwikkelen.
• Uitstekende onderhandelingsvaardigheden en scherp inzicht in commerciële waardedrijvers.
• Sterk in stakeholdermanagement en in het beïnvloeden van senior besluitvorming.
• Goed begrip van retailtrends, merkpositionering, leasinggovernance (inclusief KYC) en ESG.
• Een relevante opleiding, bijvoorbeeld in vastgoed, bedrijfskunde of commerciële economie.
• Vloeiend in Nederlands en Engels.

Een pré: ervaring met opzetten van exclusieve samenwerkingen of het binnenhalen van nieuwe merken, met een portefeuille van meerdere objecten, met destination of mixed-use retail, of binnen een internationale matrixorganisatie.

Wie ben jij?

Je bent een commercieel denker die strategie moeiteloos combineert met hands‑on uitvoering. Je geeft leiding met zelfvertrouwen en helderheid, bouwt sterke relaties over teams en landen heen en brengt energie en veerkracht mee in complexe onderhandelingen. Je onderbouwt je adviezen met data en marktkennis, daagt constructief uit en helpt je team de lat hoger te leggen.