Projectvoorbereider Woningbouw

Van Wijnen Groep; Netherlands; Hybrid; EUR 61,000 - 84,000; Full time

Benefits offered by this job

30 verlofdagen + extra verlof

Elektrische leaseauto/inclusief laadpa

Mobiliteitsbudget

Thuiswerkplek

Aanvullende zorgverzekering

Job summary

Van Wijnen Rosmalen zoekt een Projectvoorbereider Woningbouw die voorlopige en definitieve ontwerpen omzet naar technisch uitvoerbare plannen voor woningbouwprojecten, met aandacht voor maakbaarheid en kosten. Je werkt samen met architecten, adviseurs en uitvoeringsteams, bewaakt planning en kwaliteit, en signaleert risico’s.

Daarnaast draag je bij aan duurzaamheid en toekomstbestendigheid van gebouwen, terwijl je informatie tijdig deelt met alle betrokkenen.

Qualifications

• Een afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde.
• Circa 3–10 jaar relevante werkervaring in projectvoorbereiding.
• Ervaring met nieuwbouwprojecten binnen woningbouw.
• Sterk technisch inzicht en kennis van bouwmethodieken.
• Ervaring met bewaken van kwaliteit, planning, kosten en risico’s.
• Goede communicatieve vaardigheden en stakeholdermanagement.
• Kennis van bouwfysica zoals isolatie, ventilatie en energieprestaties.
• Interesse in duurzaamheid en toekomstbestendig bouwen.

Responsibilities

• Je vertaalt VO/DO ontwerpen naar uitvoerbare plannen.
• Je beoordeelt ontwerpen op maakbaarheid, uitvoerbaarheid en kostenefficiëntie.
• Je stemt af met architecten, adviseurs, leveranciers en uitvoeringsteams.
• Je bewaakt voortgang op techniek, kwaliteit, planning en kosten.
• Je signaleert risico’s en kansen binnen het project.
• Je optimiseert ontwerpen op duurzaamheid en energieprestaties.
• Je analyseert omgevingsfactoren en impact op ontwerp en uitvoering.
• Je zorgt ervoor dat alle partijen de juiste informatie hebben.
• Je vormt de verbindende schakel tussen ontwerp, voorbereiding en uitvoering.

Skills

Technisch inzicht

Communicatieve vaardigheden

Stakeholdermanagement

Kostenbewustzijn

Organisatorische vaardigheden

Proactieve houding

Education

HBO Bouwkunde

Job description

Wanneer jij een nieuwbouwplan onder ogen krijgt, zie jij direct hoe het beter, slimmer of efficiënter kan. Jij krijgt energie van woningbouwprojecten en weet als geen ander hoe je een ontwerp vertaalt naar een maakbaar, uitvoerbare, duurzaam en toekomstbestendig plan. Als Projectvoorbereider Woningbouw zorg jij ervoor dat alle technische, organisatorische en financiële puzzelstukken perfect in elkaar vallen voordat de uitvoering start. Dankzij jouw voorbereiding kunnen onze bouwteams buiten succesvol aan de slag. Klinkt dat als jouw volgende uitdaging? Lees dan snel verder! Welkom bij Van Wijnen Rosmalen! Bij Van Wijnen Rosmalen ben je onderdeel van een grote familie met 32 vestigingen door heel Nederland. Hier combineer je de kracht van een landelijke organisatie met het warme contact van een lokaal team.

Als Projectvoorbereider Woningbouw bouw jij mee aan duurzame en hoogwaardige nieuwbouwwoningen waar mensen straks met plezier wonen, leven en opgroeien. Samen maken we Nederland stap voor stap mooier. Dát bouwen wij. Als Projectvoorbereider Woningbouw werk je aan uiteenlopende woningbouwprojecten, van seriematige nieuwbouwwoningen en grondgebonden woningen tot appartementencomplexen met commerciële of maatschappelijke voorzieningen. Deze projecten vragen om een integrale aanpak waarbij bouwkunde, installatietechniek, duurzaamheid en gebruiksfuncties samenkomen.

Met slimme en toekomstbestendige oplossingen draag je bij aan betaalbaar, duurzaam en prettig wonen. Samen met je collega's realiseer je projecten die impact maken op de leefomgeving van morgen. De sfeer binnen het team is open, betrokken en ondernemend. We helpen elkaar vooruit, delen kennis en geloven dat de beste resultaten ontstaan door samen te werken. Samen bouwen we aan duurzame en hoogwaardige woningen waar mensen met plezier wonen, leven en opgroeien. Dát bouwen wij.

Dit bouw jij

• Je vertaalt voorlopige en definitieve ontwerpen (VO/DO) naar technisch uitvoerbare plannen voor woningbouwprojecten.
• Je beoordeelt ontwerpen op maakbaarheid, uitvoerbaarheid, kwaliteit en kostenefficiëntie.
• Je stemt af met architecten, adviseurs, leveranciers en uitvoeringsteams om projecten optimaal voor te bereiden.
• Je bewaakt de voortgang op techniek, kwaliteit, planning en kosten gedurende het voorbereidingstraject.
• Je signaleert risico’s en kansen binnen het project.
• Je optimaliseert ontwerpen op het gebied van duurzaamheid, energieprestatie en toekomstbestendigheid.
• Je analyseert omgevingsfactoren, zoals locatie, bodem, omgeving en logistiek en de impact hiervan op het ontwerp en uitvoering.
• Je onderzoekt hoe ontwerpen slimmer, efficiënter en beter uitvoerbaar kunnen worden gemaakt.
• Je zorgt ervoor dat alle betrokken partijen beschikken over de juiste informatie om succesvol te kunnen bouwen.
• Je vormt de verbindende schakel tussen ontwerp, voorbereiding en uitvoering.

Aan het einde van iedere werkdag weet je: dankzij jouw voorbereiding krijgen toekomstige bewoners straks een plek om thuis te komen.

Wat jij zoekt in een baan

Werken bij een vooruitstrevend en duurzaam bouw- en vastgoedbedrijf waar collega’s met trots elke dag het verschil maken. Uiteraard kan je bij ons rekenen op een marktconform salaris, aangevuld met vakantiegeld en een gratificatieregeling. Een goede werk-privébalans vinden we belangrijk, daarom kan je bij ons deels thuiswerken en zelf je werktijden indelen.

• 30 verlofdagen plus een individueel budget van 13 extra dagen (op basis van 40 uur).
• Je kan bij ons rekenen op een brutosalaris van € 5.500,- tot € 7.500, - o.b.v. 40 uur, aangevuld met vakantiegeld en een gratificatieregeling;
• Een elektrische leaseauto inclusief laadpas of een aantrekkelijk mobiliteitsbudget.
• Wij faciliteren jouw thuiswerkplek en regelen dat je altijd goed bereikbaar bent met een zelf uitgekozen telefoon.
• En uiteraard een werkgever die jouw gezondheid en vitaliteit serieus neemt, met een mooie bijdrage aan je aanvullende zorgverzekering.

Hier herken jij jezelf in Je bent een zelfstandige professional die structuur aanbrengt in complexe projecten. Je beschikt over sterk technisch inzicht, denkt vooruit en weet verschillende belangen samen te brengen. Daarnaast ben je praktisch ingesteld, oplossingsgericht en werk je graag samen om tot het beste resultaat te komen.

Daarnaast beschik je over:

• Een afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde.
• Circa 3 tot 10 jaar relevante werkervaring als projectvoorbereider, werkvoorbereider, technisch ontwikkelaar of vergelijkbaar.
• Ervaring met nieuwbouwprojecten binnen de woningbouw.
• Sterk technisch inzicht en kennis van bouwmethodieken.
• Ervaring met het bewaken van kwaliteit, planning, kosten en risico’s.
• Goede communicatieve vaardigheden en ervaring met stakeholdermanagement.
• Kennis van o.a. bouwfysica, zoals isolatie, ventilatie, geluid en energieprestaties.
• Aantoonbare interesse in en kennis van duurzaamheid en toekomstbestendig bouwen.
• Het vermogen om ontwerpen integraal te beoordelen, inclusief omgevingsfactoren en uitvoerbaarheid.
• Sterke organisatorische vaardigheden en een goed ontwikkeld kosten- en kwaliteitsbewustzijn.
• Een proactieve houding: je signaleert kansen, denkt in oplossingen en neemt initiatief.

Case

Een praktijkgerichte case kan onderdeel uitmaken van de sollicitatieprocedure. Hierin vragen we je optimalisatiemogelijkheden uit te werken voor een woningbouwopgave. Zo krijgen we inzicht in jouw technische kennis, creativiteit en vermogen om kansen te herkennen en te vertalen naar concrete verbeteringen.