Projectontwikkelaar

Heupers Werving & Selectie; Utrecht; On-site; EUR 65,000 - 95,000; Full time

Job summary

Heupers Werving & Selectie zoekt een ervaren Projectontwikkelaar voor een toonaangevende vastgoedorganisatie in Utrecht. Je stuurt het volledige ontwikkeltraject aan, van idee tot realisatie, en onderhoudt intensieve samenwerking met gemeenten, architecten, beleggers en bouwpartners.

Je onderzoekt kansen, stelt haalbaarheidsanalyses en businesscases op en bewaakt planning, financiën en risico’s. Een ondernemende en resultaatgerichte houding is vereist, met affiniteit voor de Utrechtse

Qualifications

• Een afgeronde HBO- of WO-opleiding in bouwkunde, vastgoed of planologie.
• Ervaring in vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling.
• Goede commerciële en financiële vaardigheden.
• Kennis van ontwikkelprocessen en ruimtelijke procedures.
• Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden.
• Ondernemende en resultaatgerichte instelling.
• Affiniteit met de vastgoedmarkt in Utrecht en Midden-Nederland.

Responsibilities

• Initiëren en ontwikkelen van vastgoedprojecten van initiatief tot realisatie.
• Onderzoeken en beoordelen van locaties en ontwikkelkansen.
• Opstellen van haalbaarheidsanalyses, ontwikkelstrategieën en businesscases.
• Aansturen van projecten van planvorming tot realisatie.
• Bewaken van planning, kwaliteit en financiële resultaten.
• Onderhandelen met gemeenten, grondeigenaren en partners.
• Samenwerken met architecten, adviseurs en overige partijen.
• Begeleiden van ruimtelijke en planologische procedures.

Skills

Projectontwikkeling

Onderhandelen

Financieel inzicht

Strategisch denken

Communicatieve vaardigheden

Education

HBO/WO Bouwkunde/Vastgoed/Planologie

Tools

AutoCAD

Excel

MS Project

Job description

Voor een toonaangevende vastgoedorganisatie in Utrecht zijn wij op zoek naar een ervaren en ondernemende Projectontwikkelaar. Een mooie positie voor iemand die graag verantwoordelijkheid neemt voor uitdagende vastgoedontwikkelingen en projecten van initiatief tot realisatie weet te brengen.

De functie

Als Projectontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor het volledige ontwikkelproces. Je onderzoekt nieuwe ontwikkelkansen, stelt haalbaarheidsanalyses en businesscases op en stuurt projecten vanaf de eerste planvorming tot en met realisatie.

Daarbij beweeg je continu tussen commercie, financiën, ontwerp en ruimtelijke procedures. Je werkt intensief samen met gemeenten, architecten, adviseurs, beleggers, bouwpartners en andere stakeholders.

• Initiëren en ontwikkelen van nieuwe vastgoedprojecten;
• Onderzoeken en beoordelen van nieuwe locaties en ontwikkelkansen;
• Opstellen van haalbaarheidsanalyses, ontwikkelstrategieën en businesscases;
• Aansturen van projecten van initiatief en planvorming tot realisatie;
• Bewaken van planning, kwaliteit, risico’s en financiële resultaten;
• Onderhandelen met gemeenten, grondeigenaren en samenwerkingspartners;
• Aansturen van architecten, adviseurs en overige externe partijen;
• Doorlopen en begeleiden van ruimtelijke en planologische procedures;
• Signaleren van nieuwe kansen in Utrecht en omgeving.

Wie zoeken wij?

We zoeken een Projectontwikkelaar die zelfstandig projecten kan sturen, maar tegelijkertijd sterk is in het verbinden van verschillende belangen en partijen.

Je beschikt bij voorkeur over:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld Bouwkunde, Vastgoedkunde, Planologie of vergelijkbaar;
• Ervaring binnen vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling;
• Goede commerciële en financiële vaardigheden;
• Kennis van ontwikkelprocessen en ruimtelijke procedures;
• Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden;
• Een ondernemende en resultaatgerichte instelling;
• Affiniteit met de vastgoedmarkt in Utrecht en Midden-Nederland.

Wat wordt geboden?

Je komt terecht binnen een professionele en ondernemende vastgoedorganisatie met interessante ontwikkelprojecten in Utrecht en omgeving. Je krijgt veel verantwoordelijkheid en vrijheid om projecten zelfstandig te sturen en daadwerkelijk invloed uit te oefenen op de ontwikkeling ervan.

De exacte arbeidsvoorwaarden worden afgestemd op jouw kennis en ervaring.

Benieuwd naar de organisatie en de projecten die momenteel in ontwikkeling zijn?