Projectmanager Realisatie

stichting Havensteder; Rotterdam; Hybrid; EUR 52,000 - 77,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris 4.656–6.924 bruto/maand

8% vakantiegeld

Eindejaarsuitkering 4%

Looptijd: jaarcontract met intentie op

Opleidingsbudget €900/jaar

Bonussen €600 (december)

Bedrijfsfitness-programma

Laptop en telefoon van Havensteder

Flexibele werktijden

Job summary

Havensteder zoekt een Projectmanager Realisatie in Rotterdam voor renovatie- en nieuwbouwprojecten. Je bent de motor achter projecten van voorbereiding tot oplevering, met aandacht voor tijd, budget en bewonersbelang.

Je werkt in een dynamische omgeving met interne en externe stakeholders en coördineert teams, aanbestedingen en contracten. Een HBO Bouwkunde-achtergrond en minimaal 5 jaar relevante ervaring zijn vereist.

Qualifications

• Afgeronde HBO/WO-opleiding Bouwkunde.
• Minimaal 5 jaar ervaring met woningbouwprojecten – renovatie of nieuwbouw.
• Kennis van UAV-gc en design & build-contracten.

Responsibilities

• Ondersteunt de projectontwikkelaar in de voorbereidende fase en draagt daarna zorg voor een vlekkeloze overdracht naar realisatie.
• Stelt werkomschrijvingen op, begeleidt aanbestedingen en contracteert uitvoerende partijen.
• Coördineert de uitvoering met aandacht voor tijd, geld, kwaliteit en bewonersbelang.
• Stuurt interne en externe projectteams aan en organiseert draagvlak in de wijk.
• Bewaakt wet- en regelgeving, inclusief veiligheid en ARBO.
• Regelt een strakke en complete oplevering, inclusief overdrachtsdossiers.

Skills

Projectmanagement

Leidinggeven

Budgetbewaking

Education

HBO Bouwkunde

Job description

36 uur Rotterdam HBO / WO Reageren tot: 14-09-2026 5.122 - 6.924

Wil jij een sleutelrol spelen in de toekomst van Rotterdam? Als Projectmanager Realisatie bij Havensteder sta je midden in een dynamisch speelveld van gemeenten, interne afdelingen, en externe stakeholders. Samen zorgen we voor duurzame, veilige en betaalbare woningen voor onze huurders. Of je nu werkt aan een nieuwbouwproject dat het stadscentrum vernieuwt of een renovatie in bewoonde staat die Rotterdam-Zuid doet stralen, jij brengt elk project succesvol van voorbereiding tot oplevering.

Jij bent het gezicht en de motor achter renovatie-, herstructurerings- en nieuwbouwprojecten. Hierbij zet je alles op alles om binnen budget, op tijd, en topkwaliteit op te leveren. Denk aan:

• Je ondersteunt de projectontwikkelaar in de voorbereidende fase en zorgt daarna voor een vlekkeloze overdracht naar realisatie.
• Je stelt werkomschrijvingen op, begeleidt aanbestedingen en contracteert uitvoerende partijen.
• Je coördineert de uitvoering met een scherp oog voor tijd, geld, kwaliteit en bewonersbelang.
• Je stuurt interne en externe projectteams aan en organiseert draagvlak in de wijk.
• Je bewaakt wet- en regelgeving, inclusief veiligheid en ARBO.
• Je regelt een strakke en complete oplevering, inclusief overdrachtsdossiers.

Hier herken jij jezelf in

Jij bent de spin in het web en houdt van overzicht in een hectische omgeving. Je bent niet bang om knopen door te hakken, hebt een scherp oog voor verbeteringen en kan helder communiceren met alle betrokkenen. Daarnaast:

• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding in de richting Bouwkunde.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met woningbouwprojecten – renovatie of nieuwbouw.
• Je hebt kennis van UAV-gc en design & build-contracten.
• Je bent resultaatgericht, besluitvaardig en communiceert helder met alle partijen.
• Je krijgt energie van bouwen in een stedelijke context en wil bijdragen aan een mooier Rotterdam.

Ons aanbod

• Een salaris van minimaal €4.656,- en maximaal €6.924,- bruto op basis van een 36-urige werkweek, schaal J/K van de CAO woondiensten;
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris en een eindejaarsuitkering van 4% over je bruto jaarsalaris;
• Je start met een jaarcontract. Bij een goede match hebben we natuurlijk de intentie om dit om te zetten naar een vast contract;
• Brede opleidingsmogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen. Naast dat er vanuit Havensteder opleidingsbudget beschikbaar is, bouw je jaarlijks € 900,- op om zelf in te zetten voor een opleiding naar keuze;
• Ontwikkeling belonen we met Havensteder Educatiepunten. Heb jij aan het eind van het jaar het benodigde aantal punten behaald? Dan ontvang je in december een bonus van € 600,00 bruto;
• Informele werksfeer met leuke collega’s. Zo krijg je korting op je abonnement voor de sportschool via ons bedrijfsfitness programma, doen we mee met evenementen zoals de Harbourrun en zijn we regelmatig te vinden in de bar aan de overkant;
• We willen dat je goed van start gaat, daarom krijg je van ons een eigen laptop en mobiele telefoon ter beschikking;
• Tot slot: balans tussen werk en privé is belangrijk, daar maken we graag flexibele afspraken over.

Wij zijn Havensteder

Een woningcorporatie in de kern van de stadsregio Rotterdam. Samen werken we aan een thuis voor onze bewoners. Door ons in te zetten voor renovatie, nieuwe woonruimten en een veilige omgeving. Zo creëren we een duurzame impact op huisvesting in de stadsregio Rotterdam. We vergroten onze impact door samen te werken. Met bewoners, aannemers, gemeenten en partners in de wijk. Samen willen we steeds sterker worden in huisvesting. We opperen nieuwe ideeën en nemen actie om de woningnood aan te pakken. We helpen onze bewoners het beste als we de beste versie van onszelf zijn. Daarom hechten we waarde aan persoonlijke en professionele ontwikkeling, krijg je vrijheid om je werk zelf in te richten en doen we er alles aan om je zo snel mogelijk thuis te laten voelen. Zo maken we samen Havensteder.

Goed om te weten

• We zijn op zoek naar een ervaren professional voor onze projecten binnen Realisatie. Of je instroomt als Projectleider (schaal J) of Projectmanager (schaal K), bepalen we op basis van jouw kennis, ervaring en het niveau waarop je de rol kunt vervullen. Tijdens de gesprekken kijken we samen welke rol het beste bij jou past;
• Een pre-employment screening en referentiecheck zijn onderdeel van de procedure;
• Het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag maakt onderdeel uit van de screening;
• Als je wordt uitgenodigd voor het tweede gesprek, dan vragen we je om een persoonlijkheidsassessment te maken ter voorbereiding;
• Diversiteit maakt ons sterker. Jij maakt het verschil, gewoon door jezelf te zijn.

Om je samen met ons in te zetten voor een van de grootste uitdagingen van nu: huisvesting.

Goede sfeer en een betrokken groep collega’s.

Denk mee aan de plannen voor de toekomst en geef volop ruimte aan jouw initiatieven en ideeën.

Misschien ook interessant voor jou?

Als consulent Woonfraude ben je verantwoordelijk voor het aanpakken van woonfraude in de regio Rotterdam. Van onderhuur en leegstand tot illegale wietplantages en commerciële verhuur via platforms als Airbnb: jij doorziet wat niet klopt en durft in te grijpen wanneer dat nodig is.

Als beleidsadviseur Wonen in de stadsregio Rotterdam speel je een cruciale rol in het vertalen van strategische vraagstukken naar tactisch en operationeel beleid. Je maakt deel uit van een gedreven team met twee andere beleidsadviseurs en een projectleider beleid.

Als Business Controller Wonen & Maatschappij in de stadsregio Rotterdam ben je de strategische sparringpartner van de directeur Wonen en help je de organisatie om complexe maatschappelijke vraagstukken te vertalen naar goed onderbouwde keuzes. Niet door alleen naar cijfers te kijken, maar juist door analyses, risico's en maatschappelijke ontwikkelingen met elkaar te verbinden