Projectmanager Grootschalige Woningbouw

Continu Professionals; Drachten; On-site; EUR 76,000 - 91,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto van de zaak

Meer dan 40 verlofdagen

Goed pensioen volgens cao Bouw & Infra

Trainingen en opleidingen

Job summary

Continu Professionals zoekt een ervaren projectmanager voor woningbouw in Friesland/Drenthe/Groningen. Je stuurt de ontwikkelfase aan, bewaakt planning en budgetten, en houdt controlepunten in de praktijk in beeld.

Je werkt samen met ontwerpers, werkvoorbereiders, projectleiders en uitvoerders en combineert ontwikkeling met uitvoering binnen één organisatie. De organisatie biedt een eigen academy, doorgroeimogelijkheden en langdurige betrokkenheid bij hoogwaardige projecten.

Qualifications

• Minimaal drie jaar ervaring als projectmanager of projectleider binnen de bouw.
• Ervaring met contractvormen, bouwregelgeving, kwaliteitsborging en veiligheid.
• In staat om planning, techniek en communicatie af te stemmen.
• Klantgerichte werkwijze en samenwerken met stakeholders.
• Bereidheid tot verantwoordelijkheid en doorontwikkeling.

Responsibilities

• Begeleid woningbouwprojecten tijdens de ontwikkelfase.
• Werk aan nieuwbouw en renovatie.
• Houd voortgang, planning en financiële uitgangspunten in de gaten.
• Controleer of ontwikkelplannen technisch en praktisch haalbaar zijn.
• Verbind ontwikkeling, techniek, planning en kosten.
• Breng verschillende partijen en belangen samen.
• Werk samen met werkvoorbereiders, projectleiders en uitvoerders.
• Blijf betrokken bij uitvoering en besluitvorming.

Skills

Projectmanagement

Stakeholder management

Budgetbeheer

Plannen en organiseren

Education

HBO Bouwkunde

Job description

Functieomschrijving

Wil je eerder invloed uitoefenen op woningbouwprojecten, nog voordat de bouw start? Neem de leiding in de ontwikkelfase en werk mee aan projecten die uiteindelijk daadwerkelijk worden gerealiseerd.

Wat maakt deze functie anders?

Je bent voornamelijk betrokken bij de eerste fase van woningbouwprojecten. Je denkt mee over de ontwikkeling, houdt de voortgang in de gaten en zorgt ervoor dat plannen niet alleen op papier kloppen, maar ook technisch, financieel en praktisch haalbaar zijn.

Functieomschrijving

Wil je eerder invloed uitoefenen op woningbouwprojecten, nog voordat de bouw start? Neem de leiding in de ontwikkelfase en werk mee aan projecten die uiteindelijk daadwerkelijk worden gerealiseerd.

Wat maakt deze functie anders?

Je bent voornamelijk betrokken bij de eerste fase van woningbouwprojecten. Je denkt mee over de ontwikkeling, houdt de voortgang in de gaten en zorgt ervoor dat plannen niet alleen op papier kloppen, maar ook technisch, financieel en praktisch haalbaar zijn.

Deze functie onderscheidt zich door de combinatie van ontwikkeling en uitvoering binnen één organisatie. Je werkt aan de ontwikkeling van woningbouwprojecten en blijft in contact met de mensen die deze uiteindelijk realiseren. Zo kun je bij belangrijke beslissingen direct meenemen wat later op de bouwplaats nodig is.

Je werkt aan zowel nieuwbouw als renovatie in Friesland, Groningen en Drenthe. De projecten en belangen verschillen, waardoor je jouw kennis van techniek, planning, kosten en uitvoering breed kunt toepassen.

Tegelijkertijd maak je deel uit van een grote bouworganisatie met een eigen academy en ruimte om jezelf verder te ontwikkelen. Je krijgt de mogelijkheid om meer verantwoordelijkheid te dragen en door te groeien naar grotere of ingewikkeldere projecten.

Een dag als Projectmanager

Je start bijvoorbeeld met een overleg over een woningbouwproject dat zich nog in de ontwikkelfase bevindt. Je neemt de voortgang door, bespreekt welke beslissingen nog nodig zijn en bepaalt samen met de betrokken partijen wat de volgende stap wordt.

Vervolgens richt je je op de technische en financiële aspecten van het project. Je controleert de planning, brengt mogelijke knelpunten in beeld en onderzoekt of het ontwikkelplan in de praktijk uitvoerbaar is.

Bij een renovatieproject analyseer je bijvoorbeeld de bestaande situatie en de technische mogelijkheden. Bij nieuwbouw richt je je vooral op de verdere uitwerking van het plan en de beslissingen die nodig zijn om het project vooruit te helpen.

Je overlegt met collega's uit ontwikkeling, werkvoorbereiding, projectleiding en uitvoering. Iedereen bekijkt het project vanuit een eigen belang. Jij verbindt deze belangen en zorgt ervoor dat er heldere beslissingen worden genomen.

Ook al ben je vooral in de beginfase betrokken, tijdens de uitvoering blijf je contact houden met het projectteam. Zo blijf je betrokken bij de realisatie van het plan.

Wat ga je doen?

• Je begeleidt woningbouwprojecten tijdens de ontwikkelfase.
• Je werkt aan nieuwbouw en renovatie.
• Je houdt zicht op de voortgang, planning en financiële uitgangspunten.
• Je controleert of ontwikkelplannen technisch en praktisch haalbaar zijn.
• Je verbindt ontwikkeling, techniek, planning en kosten.
• Je brengt verschillende partijen en belangen samen.
• Je werkt onder andere samen met werkvoorbereiders, projectleiders en uitvoerders.
• Je kijkt vooruit naar de gevolgen van beslissingen voor de uiteindelijke uitvoering.
• Je blijft tijdens de realisatie op de achtergrond bij het project betrokken.

Hoe kun je doorgroeien?

Je krijgt de ruimte om je kennis van projectontwikkeling verder te verdiepen en meer verantwoordelijkheid te nemen voor grotere of complexere woningbouwprojecten.

Heb je voornamelijk ervaring in de uitvoering? Dan kun je je meer gaan richten op de beslissingen die aan de bouw voorafgaan. Heb je al ervaring met ontwikkeling? Dan kun je jouw kennis van techniek en uitvoering nog beter inzetten.

Met opleidingen en trainingen blijf je jezelf ontwikkelen. Daarnaast kun je op termijn binnen projectontwikkeling en projectmanagement verdere stappen zetten.

Functie-eisen

Je hebt minstens drie jaar ervaring als projectmanager, projectleider of in een vergelijkbare rol binnen de bouw. Je bent gewend verschillende belangen samen te brengen en bewaart het overzicht wanneer planning, techniek en communicatie elkaar raken. Je werkt nauwkeurig, maakt verwachtingen bespreekbaar en versterkt de samenwerking binnen projecten.

• Een afgeronde hbo-opleiding bouwkunde of aantoonbare ervaring die hiervoor in de plaats komt.
• Ervaring met contractvormen, bouwregelgeving, kwaliteitsborging en veiligheid.
• Je kunt plannen, organiseren, budgetten bewaken en projecten doelgericht aansturen.
• Een klantgerichte werkwijze en het vermogen duidelijk af te stemmen met verschillende stakeholders.
• De bereidheid om verantwoordelijkheid te dragen, samen te werken en jezelf verder te ontwikkelen.

Arbeidsvoorwaarden

Je werkt mee aan grootschalige projecten binnen een stabiele landelijke organisatie met korte lijnen in de regio. Je krijgt de mogelijkheid om verantwoordelijkheid te dragen, je vakkennis verder uit te bouwen en via een eigen academy door te groeien.

• Een salaris tot € 7.500 bruto per maand, afhankelijk van je ervaring.
• Een auto van de zaak.
• Meer dan 40 verlofdagen.
• Een goed pensioen volgens de cao Bouw &Infra.
• Trainingen, opleidingen en mogelijkheden om door te groeien.

Info over het bedrijf

Deze organisatie is een ontwikkelend bouwer die in het noorden van het land werkt aan projecten met echte impact. De vestiging in Drachten maakt deel uit van een grote landelijke organisatie met een sterke naam in woningbouw, utiliteit, infrastructuur en gebiedsontwikkeling. Tegelijk heeft deze vestiging een duidelijke eigen identiteit, met een sterke regionale focus en korte lijnen binnen het team.

Binnen de woningbouw wordt gewerkt aan projecten vanaf ongeveer 20 miljoen euro. Het gaat om grootschalige en vaak complexe ontwikkelingen, waarbij niet alleen gebouwd wordt, maar ook wordt meegedacht over de leefomgeving, duurzaamheid en toekomstbestendig gebruik. Als ontwikkelend bouwer heeft deze organisatie het volledige proces in eigen hand: van planvorming en ontwerp tot realisatie en beheer. Dat zorgt voor inhoudelijk uitdagend werk en veel betrokkenheid bij het eindresultaat.

Wat deze organisatie onderscheidt, is de combinatie van schaal en menselijkheid. Landelijk wordt kennis gedeeld en samengewerkt aan grote opgaven, terwijl de vestiging in Drachten overzichtelijk en persoonlijk blijft. De organisatie kent een platte structuur, waarin medewerkers makkelijk bij elkaar binnenlopen. Ook de directeur is laagdrempelig benaderbaar voor een gesprek of overleg.

Voor medewerkers is er veel aandacht voor ontwikkeling. Met een eigen academy wordt actief geïnvesteerd in opleiding en vakmanschap. Intern doorgroeien wordt gestimuleerd, wat zichtbaar leidt tot lange dienstverbanden en veel ervaring binnen de teams. Werken hier betekent bouwen aan hoogwaardige projecten, in een stabiele organisatie waar mensen elkaar kennen, verantwoordelijkheid krijgen en de ruimte hebben om zich langdurig te ontwikkelen.