Projectmanager

FlexIntens; Houten; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Job summary

FlexIntens zoekt voor de gemeente Houten een Projectmanager voor 32 tot 36 uur per week. Je werkt binnen het team Ruimtelijke Projecten aan gebiedsontwikkelingen en woningbouw, en je schakelt tussen sturen en faciliteren.

Je onderneemt onderhandelingen met ontwikkelaars, bewaakt begrotingen en planning en rapporteert over voortgang en risico's aan de ambtelijke opdrachtgever. Relevante ervaring in grondbeleid en leefomgeving is vereist.

Qualifications

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen een overheidsinstelling.
• Bereid tot deta-vast constructie; detachering via detacheringsconstructie toegestaan.
• Zzp'er reageren via detacheringsconstructie is mogelijk volgens de uitvraag.

Responsibilities

• Leiding geven aan een gebiedsontwikkeling van initiatief tot realisatie en besluiten voorbereiden.
• Samenwerking met gemeentelijke grondexploitaties en private ontwikkelaars.
• Onderhandelen met ontwikkelaars over grond, programma, planning en financiën.
• Bestuurlijke besluitvorming voorbereiden en voorstellen opstellen.
• Projectplanningen, begrotingen en financiële uitgangspunten maken en bewaken.
• Identificeren en beheersen van projectrisico's en bijsturen waar nodig.
• Aansturen van multidisciplinaire projectteams en afstemming met juristen, planeconomen, stedenbouwkundigen en verkeerskundigen.
• Samenwerken met interne en externe stakeholders aan integrale leefomgevingen.
• Participatie organiseren en verwerken van belangen in planvorming.
• Samenhang bewaken tussen woningbouw, groen, mobiliteit en leefkwaliteit.
• Voortgang en resultaten rapporteren aan ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever.

Education

HBO-niveau in bedrijfskunde

Job description

Reageren op deze opdracht kanuitsluitend t/m 27-08-2026 om 12:00.

Functiebeschrijving

Voor de Gemeente Houten is FlexIntens op zoek naar een Projectmanager voor 32 tot 36 uur per week.

De gemeente Houten is onderdeel van de stadsregio Utrecht en de laatste decennia volop in ontwikkeling. Van een dorp van 7.000 inwoners in 1975 groeide Houten uit tot een middelgrote stad van bijna 50.000 inwoners. Stedelijk van karakter in het centrum en dorps in de mooie en rustige woonwijken en de drie kleine kernen 't Goy, Schalkwijk en Tull en 't Waal. Behalve dat Houten mooi, groen, veilig en landelijk gelegen is, kent de gemeente ook veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en de kwaliteit van Houten.

Dat maakt ook dat wij als organisatie goed zijn in het combineren van denken en doen. Schouders eronder en aan de slag is ons motto. In korte tijd kunnen we goede resultaten boeken. Landelijke en regionale ontwikkelingen en eigen ambities worden opgepakt door voortdurend op zoek te gaan naar nieuwe oplossingen en manieren van werken. Innoveren en experimenteren helpen ons in het realiseren van onze ambities. We zoeken hiervoor actief de samenwerking met elkaar, collega's, inwoners, ondernemers en partners. Een setting waardoor het fijn werken is in Houten. De platte structuur van de organisatie, met 12 samenwerkende teams, geeft veel ruimte voor eigen initiatief, eigenaarschap en persoonlijke ontwikkeling.

Dat maakt ook dat wij als organisatie goed zijn in het combineren van denken en doen. Schouders eronder en aan de slag is ons motto. In korte tijd kunnen we goede resultaten boeken. Landelijke en regionale ontwikkelingen en eigen ambities worden opgepakt door voortdurend op zoek te gaan naar nieuwe oplossingen en manieren van werken. Innoveren en experimenteren helpen ons in het realiseren van onze ambities. We zoeken hiervoor actief de samenwerking met elkaar, collega's, inwoners, ondernemers en partners. Een setting waardoor het fijn werken is in Houten. De platte structuur van de organisatie, met 12 samenwerkende teams, geeft veel ruimte voor eigen initiatief, eigenaarschap en persoonlijke ontwikkeling.

Team

Je versterkt team Ruimtelijke Projecten, waarin je samenwerkt met andere projectmanagers en ondersteuners. Ons team bestaat uit zo'n 20 collega's, waaronder 9 projectleiders die werken aan gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten in de hele gemeente Houten. De sfeer? Open, betrokken en professioneel. Je krijgt veel ruimte en verantwoordelijkheid, maar staat er tegelijkertijd nooit alleen voor: als collega's denken we graag met elkaar mee.

Opdracht

Houten is volop in ontwikkeling. En aan die groei draag jij bij. Met de Centrum-Molenzoom-Koppeling (CMK) en het verder brengen van de plannen voor Houten-Oost werken we aan een stevige woningbouwopgave. Tot 2040 voegen we liefst 4.750 woningen toe en investeren we tegelijk in mobiliteit, voorzieningen en duurzaamheid. Altijd met het DNA van Houten in het achterhoofd: groen, dorps en dichtbij en met oog voor natuur, leefkwaliteit en sterke gemeenschappen.

Het interessante? Je werkt in een speelveld waarin zowel actief grondbeleid als samenwerking met ontwikkelaars samenkomen. Dat betekent dat je schakelt tussen rollen: de ene keer zit je zelf aan het stuur van de ontwikkeling, de andere keer faciliteer je, onderhandel je en stuur je op kaders en afspraken. Juist die combinatie maakt deze opdracht inhoudelijk zo uitdagend.

Jouw verantwoordelijkheden

• Je stuurt een gebiedsontwikkeling van initiatief tot realisatie aan en zorgt dat besluiten worden voorbereid, genomen en uitgevoerd en dat resultaten worden behaald;
• Je werkt zowel binnen gemeentelijke grondexploitaties en actief grondbeleid als in samenwerking met private ontwikkelaars;
• Je voert onderhandelingen met ontwikkelaars en andere externe partijen en werkt toe naar concrete afspraken over onder meer grond, programma, planning, financiën en verantwoordelijkheden;
• Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor en stelt hiervoor voorstellen, beslisdocumenten en/of overeenkomsten op;
• Je maakt en bewaakt projectplanningen, begrotingen en financiële uitgangspunten en rapporteert hierover;
• Je identificeert, analyseert en beheerst projectrisico's en stuurt bij wanneer de voortgang, kwaliteit, planning of financiële haalbaarheid daarom vraagt;
• Je stuurt multidisciplinaire projectteams aan en zorgt voor afstemming tussen onder meer juristen, planeconomen, stedenbouwkundigen, verkeerskundigen en andere betrokken disciplines;
• Je werkt samen met interne en externe stakeholders aan de ontwikkeling van integrale leefomgevingen;
• Je organiseert en begeleidt participatie met bewoners, ondernemers en andere stakeholders en verwerkt relevante belangen en uitkomsten in de verdere planvorming;
• Je bewaakt de samenhang tussen woningbouw, groen, mobiliteit, voorzieningen, duurzaamheid en leefkwaliteit;
• Je rapporteert over de voortgang, resultaten, risico's en eventuele bijsturingsmaatregelen aan de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever.

Functie-eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen

1. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen een overheidsinstelling
2. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau in de richting van bedrijfskunde
3. De inschrijver is bereid akkoord te gaan met een deta-vast-constructie, waarbij de kandidaat na 1.040 gewerkte uren, indien de opdrachtgever dit wenst, kosteloos in dienst treedt bij de opdrachtgever
4. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager/projectleider in gebiedsontwikkeling
2. Aantoonbare werkervaring als projectmanager/projectleider binnen een gemeentelijke organisatie
3. Aantoonbare werkervaring met actief grondbeleid en samenwerking met ontwikkelaars
4. Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming en participatieAantoonbare werkervaring met integrale gebiedsontwikkeling en projectsturing

Arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.