Projectleider Rijksportefeuille

Impact Vandaag; Den Haag; Hybrid; EUR 87,000 - 104,000; Full time

Benefits offered by this job

Hoog salaris

8% vakantiegeld

Pensioenopbouw

Reiskostenvergoeding

Wet DBA compliant

Job summary

Impact Vandaag zoekt een ervaren projectleider voor Rijksvastgoedbedrijf in Den Haag. Je leidt de voorbereidings-, aanbestedings- en realisatiefases van projecten in een dynamische portefeuille en bewaakt tijd, kosten en kwaliteit.

Je fungeert als spil tussen interne teams, opdrachtgevers en stakeholders en zorgt voor een naadloze overdracht aan de objectmanager. De functie vereist minimaal een HBO/academisch technisch niveau en 5 jaar relevante publieke ervaring.

Qualifications

• Afgeronde bachelor of HBO-opleiding in een technische richting
• Minimaal 5 jaar ervaring met projectmanagement voor een publieke opdrachtgever (in de afgelopen 7 jaar)
• Ervaring met utiliteitsbouw en projecten op locaties in gebruik met beveiligd object
• Kennis van Alle projectfasen van initiatie tot oplevering in onderhoud/vervanging/renovatie/ investeringsprojecten
• Kennis van de Aanbestedingswet 2012 of ARW 2016 en toepassen hiervan in aanbesteding
• Inzicht in risicomanagement en slimme inkoopafspraken
• Beschikbaarheid conform opdrachtprofiel en screeningsprocedures

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor voorbereiding, aanbesteding en realisatie van projecten
• Beheer meerdere projecten tegelijk (ca. 5-15) met verschillende disciplines en budgetten
• Organiseer projectadministratie en volledige overdracht aan objectmanager
• Fungeer als eerste aanspreekpunt voor interne afdelingen, opdrachtgevers en gebruikers
• Samenwerking met inkoop en andere afdelingen bij contract- en kwaliteitsafspraken
• Toets contractstukken en projectinformatie op (bedrijfs)risico’s en bewaak voortgang/planning

Skills

Projectmanagement

Publieke opdrachtgever

Budgetbewaking

Risicomanagement

Contractmanagement

Stakeholderbeheer

Education

Bachelor/HBO technische richting

Job description

## Projectleider RijksportefeuilleRijksvastgoedbedrijf (RVB)Korte Voorhout 7, 2511 CW Den Haag, Zuid-HollandStartdatum 31 - 12 - 2026Einddatum 30 - 12 - 20278.563,83 p/m 54,90 p/u36 uur p/w12 maandenZuid-HollandCiviele TechniekVastgoed en GrondzakenProject- en ProgrammamanagementPublicatiedatum: 12 november 2026Optie tot verlenging: 2 opties van elk maximaal 12 maanden.Werkplek: Hybride werken | Hybride werken is toegestaan. De werklocatie is Korte Voorhout 7 te Den Haag.Opleidingsniveau: HBOWerkervaring: Lead### Hoe ga jij impact maken?### ProjectConcrete projecten worden nader bepaald na de start van de opdracht. Vanuit de jaaropdrachten van onze klanten worden de projecten door de klantteams, in overleg met de Assetmanager, van capaciteit voorzien en opgedragen aan de diverse klantteams. Met een orderportefeuille van ruim € 100 miljoen per jaar is de projectenportefeuille divers in werkzaamheden, complexiteit en omvang.### OpdrachtomschrijvingAls projectleider ben je binnen de organisatorische kaders integraal verantwoordelijk voor de voorbereiding-, aanbesteding en/of realisatiefase van je projecten. Een volledige overdracht aan de objectmanager hoort daarbij. Deze projecten kunnen variëren van (grootschalige) onderhoudsprojecten tot (kleinere) investeringsprojecten. Je hebt gelijktijdig meerdere projecten (tussen de +/- 5-15) in variërende disciplines en budget. Allerhande onderhoud- en vervangingsprojecten, b.v. CV-ketel, dakbedekking, vernieuwen entree, GBS, kozijnen, schilderwerk, LBK of andere object gerelateerde zaken.Hierin zijn de disciplines en kennis van bouwkunde, elektrotechniek en werktuigbouwkunde van essentieel belang. Maar ook een juiste inkoopstrategie of afstemming met Rijkbouwmeester is soms noodzakelijk. Als projectleider maak je afspraken over de inzet van deskundigen op deze gebieden en werk je samen met collega's van andere afdelingen, bijv. Inkoop. Je bestudeert en interpreteert contractstukken en projectinformatie op (bedrijfs)risico's ter voorbereiding van de realisatie. De kwaliteit van de uitvoering, projectvoortgang, de planning, de kosten en de uitwisseling van projectinformatie wordt bewaakt.Je fungeert als eerste aanspreekpunt intern voor andere afdelingen of directies, maar ook voor opdrachtgevers, gebruikers, gemeenten, etc. Je verzorgt de projectadministratie en organiseert een juiste en volledige overdracht, ook op administratief gebied.### Eisen* Je beschikt minimaal over een afgeronde bachelor of HBO-opleiding in een technische richting.* Je beschikt over minimaal 5 jaar ervaring met projectmanagement voor een publieke opdrachtgever (ervaring opgedaan in de afgelopen 7 jaar).* Je hebt aantoonbaar sprake van ervaring met de volgende aspecten: + Utiliteitsbouw (niet verstaan een loods, fabriekshal, infrastructurele werken of woningbouw). + Projectmanagement van projecten uitgevoerd op een locatie welke in gebruik blijft tijdens uitvoering en waar sprake is van een beveiligd object met 1 of meerdere toegangsveiligheidsringen. + Waarborgen continuïteit van de kritische bedrijfsprocessen. + Alle projectfasen van initiatieffase tot en met de oplevering van de realisatiefase van projecten in het kader van onderhoud, vervangingsprojecten, renovatie en/of investeringsprojecten. + Kennis van de Aanbestedingswet 2012 of het ARW 2016 en het toepassen daarvan in een aanbesteding. + Toepassen van risicomanagement.* Je bent beschikbaar conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).* Je dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen.* Je houdt je aan de opgegeven screeningsprocedures.### Wensen en competenties### Wensen* Mate van ervaring als projectleider bij het uitvoeren van projecten met verschillende logistieke stromen binnen één pand en een diversiteit aan gebruikers. (30 punten)* Mate van ervaring als projectleider bij het uitvoeren van projecten op de volgende aspecten: monumentale panden, (brand)veiligheid, beveiligingsinstallaties en duurzaamheid. (35 punten)* Mate van ervaring als projectleider met het werken met Prince2-methodiek of vergelijkbaar, in teamverband met verschillende rollen en disciplines in het team (contractmanagement, risicomanagement, financieel management, techniek, architectuur). (5 punten)* Mate van ervaring als projectleider met het werken binnen een grote (>1000 FTE) (rijks) overheidsorganisatie. (10 punten)### Meest essentiële competenties* Je bent je bewust van de dynamiek, processen en verschillende belangen binnen de betrokken organisaties en partijen en je bent in staat de aanpak hierop af te stemmen.* Als de situatie daarom vraagt ben je in staat om buiten de gebaande paden te denken en handelen.* Je onderkent tijdig de (politieke) afbreukrisico's voor de bewindspersonen en het RVB en anticipeert met de juiste interventies en stevigheid.* Je bent pro-actief en organisatie-sensitief.* Je hebt aantoonbare ervaring in het maken van afspraken met anderen over kwaliteit en kwantiteit van het te leveren werk en houdt voortgang in de gaten.* Je kunt snel, goed werken onder tijdsdruk en je bent communicatief sterk.* Het samenwerken in multidisciplinaire teams is een vanzelfsprekendheid.* Je bent in staat de mening van anderen te beïnvloeden.### Organisatie & Team### Opdrachtgever RijksvastgoedbedrijfHet Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten. Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.### Directie, Afdeling, Sectie en eventueel ClusterDe directie Vastgoedbeheer is de schakel naar en staat dicht bij de gebruikers en hun gebruik. Alle directies hebben klantcontacten. De directie Vastgoedbeheer heeft dit vanuit beheerperspectief en is vaak de vooruitgeschoven post, het herkenbare gezicht van het RVB. Vastgoedbeheer omvat de functies assetmanagement en vastgoedadministratie, technisch advies, contractbeheer en object- en projectmanagement. Het projectmanagement is gericht op vervanging en instandhouding, soms aangevuld met klantwensen. Belangrijke randvoorwaarde is veiligheid, belangrijke ambitie is duurzaamheid. De omvang van de projecten variëren van € 150.000,- tot €5 mljn. De projecten variëren in complexiteit, maar zullen veelal multidisciplinair zijn (bouwkunde, elektrotechniek en werktuigbouwkunde).### Afdeling & teamDe afdeling Realisatie is integraal verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de panden die het RVB in eigendom heeft of huurt. De afdeling opereert binnen de financiële en kwaliteitskaders die aan het RVB zijn gesteld. Binnen die kaders is bij de sturing van de activiteiten het klantbelang leidend. De organisatie van de afdeling Realisatie is ingericht aan de hand van de verschillende fasen in de cyclus van beleid, planning, realisatie en evaluatie.In Zuid-West zorgen 6 clusters voor het beheer en onderhoud (incl instandhouding) van alle objecten in Zuid Holland en Zeeland. Naast vier clusters Beheer (B1,2,3 en 4) zijn er twee clusters Projectmanagement (P1 en P2). Naast Objectmanagers, Projectleiders en Technisch adviseurs worden de clusters versterkt met Projectondersteuners. De projectleiders, technisch adviseurs en projectondersteuners werken in vaste klantteams en bereiden samen de projecten voor, in meerdere mate worden de adviezen op de markt ingekocht. Het cluster wordt aangestuurd door een clusterhoofd. Een cluster varieert in grootte van 12 tot 25 medewerkers.### Deze voorwaarden bieden we jouAls ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 8.563,83 p/m o.b.v. € 54,90 p/u en 36 uur per week.Transparante pro-forma berekening.Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis).Zorgeloze naleving van de Wet DBA.Doorbetaling bij ziekte volgens CAO.Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie.Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten.Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?Hoe werkt hetAangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest. Lees meer### Stappenplan voor deze vacature1Solliciteren2Kennismaken3Voorbereiding gesprek4UitslagVind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:* • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.* • Of je past bij de organisatie.Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.