Projectleider realisatie

Visional; Nederland; Hybrid; EUR 46,000 - 61,000; Full time

Benefits offered by this job

Bedrijfswagen

Laptop

Telefoon

Job summary

Visional zoekt een bouwbegeleider voor transformatieprojecten in de regio. Je werkt vanaf haalbaarheid tot oplevering en denkt mee over uitvoering, kosten en planning voordat het ontwerp vastligt.

Daarnaast selecteer je aannemers, stelt werkomschrijvingen op, regelt bouwvoorbereiding en bewaakt kwaliteit, tijdlijnen en budget. Een bedrijfswagen, laptop en telefoon maken deel uit van het pakket.

Qualifications

• Ervaring als werkvoorbereider of projectleider bij een aannemer.
• HBO werk- en denkniveau in de bouwkunde.
• Tekeningen lezen en interpreteren.
• Rijbewijs B en bereidheid tot veel onderweg zijn.

Responsibilities

• Begeleiden transformatieprojecten vanaf haalbaarheid tot oplevering.
• Selecteren aannemers na vergunning en offertes gunnen.
• Opstellen werkomschrijvingen en bouwvoorbereiding regelen.
• Toezicht houden op kwaliteit, planning en budget.

Skills

Ervaring werkvoorbereider/projectlead

Tekeningen lezen

Rijbewijs B

Education

HBO Bouwkunde

Job description

Jij maakt het af. Van vergunning tot sleuteloverdracht.

Bestaand vastgoed een tweede leven geven.

Bij Visional zitten we graag vroeg aan tafel. Pandeigenaren, ontwikkelaars en beleggers komen vaak al naar ons toe voordat ze een pand hebben gekocht, of voordat ze weten wat er mogelijk is. Wij zoeken het uit: haalbaarheid, ontwerp, tekenwerk en het hele vergunningstraject. Maar dan is de vergunning binnen. Precies dan vragen onze opdrachtgevers: "Kunnen jullie ons ook verder helpen?" Het antwoord is ja. En daar hebben we jou voor nodig

Vroeg aan tafel, niet pas op de bouw

Een nieuwe rol die je zelf mee vormgeeft

bestaande bouw & transformatie

Van begin tot eind verantwoordelijk voor je eigen projecten.

Normaal gesproken stapt een bouwbegeleider pas in als alles al op papier staat. Bij ons niet. Omdat wij vanaf dag één verantwoordelijk zijn voor het project, schuif jij al vroeg aan. Je denkt mee over uitvoerbaarheid, kosten en planning voordat het ontwerp vastligt. Zo voorkomen we verrassingen op de bouw. Na de vergunning selecteer je aannemers, vergelijk je offertes en help je de opdracht gunnen. Je stelt werkomschrijvingen op en regelt de bouwvoorbereiding, zoals NUTS-aanvragen, sloopmeldingen en containers.

Op de bouw bewaak je kwaliteit, planning en budget. Je regelt de splitsing bij de notaris, richt VvE's op en begeleidt kopers richting oplevering. Je praktijkkennis deel je met onze tekenaars en architect. Je werkt aan projecten voor opdrachtgevers én aan onze eigen vastgoedprojecten. Bouwbegeleiding doe je vooral in de regio, landelijk denk je mee vanuit de voorbereiding en coördinatie.

Wat breng je mee?

Je stapt niet blanco in.

Je hebt ervaring als werkvoorbereider of projectleider bij een aannemer. Je voelt je net zo thuis in een bouwkeet als aan tafel met een belegger.

Je hebt minimaal HBO werk- en denkniveau in de bouwkunde.

Tekeningen lezen

Je leest tekeningen en weet wat er nodig is om een ontwerp echt uitvoerbaar te maken.

Zelfstandig en helder

Je neemt verantwoordelijkheid, vindt het leuk om iets nieuws op te bouwen en communiceert helder, ook als het een keer schuurt.

Rijbewijs B

Je bent veel onderweg tussen kantoor en bouwplaats. Bij ons rijd je in een auto van de zaak.

Wat bieden wij jou?

Korte lijnen, een informeel team.

Ruimte maken is ons vak, ook voor onze mensen. Deze rol is nieuw: jij bouwt de dienst samen met ons op.

Salaris & arbeidsvoorwaarden

Je salaris past bij je ervaring en volgt de CAO Architectenbureaus: € 4.100 tot € 5.500 bruto per maand.

Auto, laptop en telefoon

Je krijgt een auto van de zaak, een laptop en een telefoon.

Transformatie, splitsing, renovatie en af en toe nieuwbouw. Voor opdrachtgevers én voor onze eigen projecten.

Korte lijnen

Een team van 12 collega's met korte lijnen naar de directie

Van ArchiCAD-model naar werkelijkheid.

Sleep de schuif. Links het 3D-model, rechts het opgeleverde resultaat. Zo werkt het bij ons: wat je tekent, wordt ook echt gebouwd.

Opgeleverd - Foto

Voorbeeld: woontransformatie in Almere, van model naar oplevering.

De puzzels waar jij in duikt

Transformaties die om bouwkundig inzicht vragen.

Korte lijnen, een informele sfeer en elk kwartaal iets leuks samen. Benieuwd wie je nieuwe collega's worden?

Een portfolio van je beste technische tekenwerk of 3D-modellen zegt ons veel meer.

Informeel kennismaken op kantoor in Veenendaal. We zijn benieuwd naar jou én jij naar ons.

Aan de slag

Je pakt je eigen projecten op, met volledige regie en korte lijnen.