Projectleider realisatie

Visional; Deventer; On-site; EUR 46,000 - 61,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto, laptop en telefoon

Afwisselende projecten: transformatie,

Korte lijnen: team van 12

Job summary

Visional in Deventer zoekt een ervaren Projectleider Realisatie die van vergunning tot sleuteloverdracht het proces beheert. Je werkt op 100% bestaande bouw en transformatie, stuurt projecten aan van begin tot eind en bepaalt de planmatige aanpak met aannemers en opdrachtgevers.

Je hebt HBO bouwkunde, ervaring als werkvoorbereider of projectleider en kunt tekeningen lezen. In deze rol ga je werken vanuit Vendelier 2F in Veenendaal, met een auto van de zaak en volgens de CAO Architectenbureaus.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau in de bouwkunde.
• Ervaring als werkvoorbereider of projectleider bij een aannemer.
• Deskundig in het lezen van tekeningen en uitvoerbaar maken van ontwerpen.

Responsibilities

• Van begin tot eind verantwoordelijke voor je eigen projecten.
• Verantwoordelijk voor uitvoerbaarheid, kosten en planning voor het ontwerp.
• Selecteren van aannemers, vergelijken van offertes en gunnen van de opdracht.

Skills

Ervaring in bouwprojecten

Teamleiding

Communicatieve vaardigheden

Education

HBO bouwkunde

Tools

ArchiCAD

Job description

Vacature - Veenendaal

Projectleider realisatie

Jij maakt het af. Van vergunning tot sleuteloverdracht.

Belangrijkste informatie

Salaris: €4.100 tot €5.500 per maand.

Uren: 32 – 40 per week.

Software: ArchiCAD.

Over de rol

Bestaand vastgoed een tweede leven geven. Bij Visional zitten we graag vroeg aan tafel. Pandeigenaren, ontwikkelaars en beleggers komen vaak al naar ons toe voordat ze een pand hebben gekocht, of voordat ze weten wat er mogelijk is. Wij zoeken het uit: haalbaarheid, ontwerp, tekenwerk en het hele vergunningstraject. Maar dan is de vergunning binnen. Precies dan vragen onze opdrachtgevers: “Kunnen jullie ons ook verder helpen?” Het antwoord is ja. En daar hebben we jou voor nodig.

Een nieuwe rol die je zelf mee vormgeeft. 100% bestaande bouw & transformatie. We schuif jij al vroeg aan, van begin tot eind verantwoordelijk voor je eigen projecten.

Wat ga je doen

Van begin tot eind verantwoordelijk voor je eigen projecten. Normaal gesproken stapt een bouwbegeleider pas in als alles al op papier staat. Bij ons niet. Omdat wij vanaf dag één verantwoordelijk zijn voor het project, schuif jij al vroeg aan. Je denkt mee over uitvoerbaarheid, kosten en planning voordat het ontwerp vastligt. Zo voorkomen we verrassingen op de bouw. Na de vergunning selecteer je aannemers, vergelijk je offertes en help je de opdracht gunnen. Je stelt werkomschrijvingen op en regelt de bouwvoorbereiding, zoals NUTS-aanvragen, sloopmeldingen en containers.

Op de bouw bewaak je kwaliteit, planning en budget. Je regelt de splitsing bij de notaris, richt VvE’s op en begeleidt kopers richting oplevering. Je praktijkkennis deel je met onze tekenaars en architect. Je werkt aan projecten voor opdrachtgevers én aan onze eigen vastgoedprojecten. Bouwbegeleiding doe je vooral in de regio, landelijk denk je mee vanuit de voorbereiding en coördinatie.

Wat breng je mee?

Je stapt niet blanco in. Je hebt ervaring als werkvoorbereider of projectleider bij een aannemer. Je voelt je net zo thuis in een bouwkeet als aan tafel met een belegger. Je hebt minimaal HBO werk- en denkniveau in de bouwkunde. Je leest tekeningen en weet wat er nodig is om een ontwerp echt uitvoerbaar te maken. Je neemt verantwoordelijkheid, vindt het leuk om iets nieuws op te bouwen en communiceert helder, ook als het een keer schuurt. Je bent veel onderweg tussen kantoor en bouwplaats. Bij ons rijd je in een auto van de zaak. Rijbewijs B.

Wat bieden wij jou?

Korte lijnen, een informeel team. Ruimte maken is ons vak, ook voor onze mensen. Deze rol is nieuw: jij bouwt de dienst samen met ons op.

Salaris & arbeidsvoorwaarden: Je salaris past bij je ervaring en volgt de CAO Architectenbureaus: € 4.100 tot € 5.500 bruto per maand.

• Auto, laptop en telefoon
• Afwisselende projecten: transformatie, splitsing, renovatie en af en toe nieuwbouw, voor opdrachtgevers én voor onze eigen projecten.
• Korte lijnen: een team van 12 collega’s met korte lijnen naar de directie

In het kort

• Salaris: €4.100 tot €5.500
• Uren: 32 – 40 per week
• Op kantoor: 3 dagen Veenendaal
• Software: ArchiCAD
• Standplaats: Vendelier 2F, Veenendaal

Show, don’t tell

Van ArchiCAD-model naar werkelijkheid.

De puzzels waar jij in duikt

Transformaties die om bouwkundig inzicht vragen.

Bekijk al onze projecten

• Van winkelpand naar zeven startersappartementen in Veenendaal – 29/9/26
• Van één pand naar tien appartementen in Amerongen – 26/8/26
• Een oud bedrijfspand in een nieuw jasje – 11/8/26

Het team

Een hechte club. Korte lijnen, een informele sfeer en elk kwartaal iets leuks samen. Benieuwd wie je nieuwe collega's worden?

Koffie doen?

Een motivatiebrief mag je thuislaten. Een portfolio van je beste technische tekenwerk of 3D-modellen zegt ons veel meer.

Maak kennis met het team

Een hechte club. Korte lijnen, een informele sfeer en elk kwartaal iets leuks samen. Benieuwd wie je nieuwe collega's worden?

Contact

Jesper, contactpersoon bij Visional
Telefoon: [phone]