Projectleider/Projectmanager Voorbereiding

Continu Professionals; Raalte; On-site; EUR 76,000 - 91,000; Full time

Benefits offered by this job

Bedrijfsauto mogelijk

Pensioen via BpfBOUW

>40 verlofdagen per jaar

Ontwikkelingskansen

Job summary

Continu Professionals zoekt een Projectleider Voorbereiding die de regie neemt over volledige woningbouwvoorbereiding. Je leidt het proces van eerste schets tot contractvorming en coördineert de technische, financiële en organisatorische uitwerking met diverse partners.

Je verbindt opdrachtgevers en adviseurs, bewaakt planning en kosten en draagt bij aan innovatieve oplossingen. Werklocaties liggen verspreid in Noord-/Oost-/Midden-Nederland, met ruimte voor groei.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar ervaring met projectleiding of voorbereidingen binnen woningbouw.
• Sterke coördinatie en communicatieve vaardigheden in multidisciplinaire teams.
• Diepgaande kennis van bouwprocessen en regelgeving.

Responsibilities

• Neem regie over het volledige voorbereidingstraject van schets tot contractvorming.
• Coördineer technische, financiële en organisatorische uitwerking van woningbouwprojecten.
• Breng wensen van opdrachtgevers samen met projectmogelijkheden.
• Verbind opdrachtgevers, adviseurs en co-makers en bewaak voortgang en planning.
• Signaleren knelpunten en zorg voor tijdig besluitvorming en overdracht naar uitvoering.

Skills

Projectleiding ervaring

Coördinatie & communicatie

Analytische vaardigheden

Bouwproceskennis

Education

HBO/WO Bouwkunde

Job description

Functieomschrijving

Wil jij niet alleen bouwplannen uitwerken, maar bepalen hoe een woningbouwproject van de eerste schets tot een uitvoerbaar plan komt?

Wat maakt deze functie anders?

Als Projectleider Voorbereiding krijg je de regie over het volledige voorbereidingstraject van woningbouwprojecten. Vanaf de eerste schetsen tot en met de contractvorming zorg je ervoor dat alle onderdelen samenkomen. Je bewaakt de technische, financiële en praktische haalbaarheid en brengt opdrachtgevers, adviseurs en collega's bij elkaar.

Wat deze functie onderscheidt, is de combinatie van een gestructureerde werkwijze en ruimte voor maatwerk. Je werkt bij een ontwikkelende bouwer waar projectontwikkeling en uitvoering nauw met elkaar verbonden zijn. Er wordt gewerkt met beproefde processen, maar ook met projecten die vragen om nieuwe ideeën en andere oplossingen. Hierdoor kun je profiteren van kennis uit de organisatie en tegelijkertijd invloed uitoefenen op de keuzes die binnen jouw projecten worden gemaakt.

Ben je momenteel Senior Werkvoorbereider of Planvoorbereider en wil je meer verantwoordelijkheid? Dan biedt deze functie je de mogelijkheid om een stap verder te gaan. Je bent niet langer alleen verantwoordelijk voor de inhoudelijke uitwerking, maar neemt de regie over het totale voorbereidingstraject.

Je werkt vanuit Assen, Rijssen of Apeldoorn aan woningbouwprojecten in Noord-, Oost- en Midden-Nederland.

Een dag als Projectleider Voorbereiding

Je begint de dag met een overleg over een woningbouwproject dat nog in de voorbereidingsfase zit. De eerste schetsen zijn gemaakt, maar er moeten nog belangrijke keuzes worden genomen. Je bespreekt met de opdrachtgever en betrokken adviseurs wat de wensen zijn en welke mogelijkheden er binnen het budget en de planning passen.

Daarna stem je met het projectteam af welke onderdelen verder uitgewerkt moeten worden. Je schakelt met werkvoorbereiders, ontwerpers, adviseurs en co-makers. Iedereen brengt kennis vanuit zijn eigen vakgebied in. Jij zorgt ervoor dat deze inzichten samenkomen en dat het project verder wordt gebracht.

Later op de dag bespreek je een technisch vraagstuk. Een aanpassing in het ontwerp heeft bijvoorbeeld gevolgen voor de kosten of de uitvoerbaarheid. Je brengt de verschillende mogelijkheden in beeld, bespreekt de gevolgen en zorgt dat de juiste mensen betrokken zijn bij de besluitvorming.

Ook houd je de voortgang van het voorbereidingstraject in de gaten. Je controleert of afspraken worden nagekomen, signaleert waar bijsturing nodig is en bewaakt dat het project op koers blijft.

Je bent niet degene die ieder detail zelf uitwerkt. Jouw rol is juist om overzicht te houden, richting te geven en ervoor te zorgen dat alle onderdelen samenkomen in een plan dat klaar is voor de volgende fase.

Vacature-inhoud

• Je neemt de regie over het volledige voorbereidingstraject, van de eerste schetsen tot en met de contractvorming.
• Je coördineert de technische, financiële en organisatorische uitwerking van woningbouwprojecten.
• Je brengt de wensen van opdrachtgevers samen met de mogelijkheden binnen het project.
• Je verbindt opdrachtgevers, adviseurs, co-makers en collega's binnen de organisatie.
• Je bewaakt de voortgang, planning, kosten en gemaakte afspraken.
• Je signaleert knelpunten en zorgt dat tijdig de juiste keuzes worden gemaakt.
• Je geeft richting aan het projectteam en bent een inhoudelijk aanspreekpunt voor betrokken collega's.
• Je zoekt naar oplossingen die passen bij de ambities, het budget en de praktische uitvoerbaarheid van het project.
• Je houdt rekening met bestaande processen, maar staat ook open voor innovatie, digitalisering en verbeteringen.
• Je zorgt voor een goede overdracht van het voorbereide project naar de uitvoering.

Functie-eisen

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in Bouwkunde, of aantoonbare gelijkwaardige werkervaring;
• Minimaal 5 jaar ervaring met projectleiding, projectmanagement of projectvoorbereiding binnen de woningbouw;
• Diepgaande kennis van bouwprocessen, regelgeving en methodieken voor projectmanagement;
• Sterke vaardigheden in coördinatie en communicatie, zowel binnen als buiten de organisatie;
• Een nauwkeurige en oplossingsgerichte aanpak, gecombineerd met sterke analytische vaardigheden.

Arbeidsvoorwaarden

Je Krijgt De Gelegenheid Om Verantwoordelijkheid Te Dragen, Processen Te Verbeteren En Je Vakkennis Verder Uit Te Bouwen. Daar Hoort Een Aantrekkelijk Arbeidsvoorwaardenpakket Bij

• Een salaris tot €7.500 bruto per maand, afhankelijk van je ervaring
• Meer dan 40 verlofdagen per jaar volgens de cao Bouw
• Pensioen via BpfBOUW met een royale werkgeversbijdrage
• De mogelijkheid om een auto van de zaak te rijden
• Ruime mogelijkheden om je te ontwikkelen en door te groeien.

Info over het bedrijf

Dit bedrijf is een ontwikkelende bouwer in het noorden en oosten van het land. Ze werken aan nieuwbouw, renovatie en restauratie van woningen. Dat kan gaan om een compleet nieuw woonblok, maar ook om het duurzaam vernieuwen van bestaande gebouwen. Ze combineren vakmanschap met moderne technieken, zodat elk project voldoet aan hoge eisen voor kwaliteit en duurzaamheid.

De organisatie werkt veel samen met woningcorporaties en andere opdrachtgevers. Het doel is altijd duidelijk: betaalbare, energiezuinige en toekomstbestendige woningen maken. Daarbij kijken ze verder dan alleen de bouw zelf. Ze denken mee over circulariteit, energiebesparing en slimme oplossingen die passen bij bewoners en de buurt. Van ontwerp en haalbaarheid tot uitvoering en nazorg, alles wordt zorgvuldig geregeld.

Wat deze organisatie anders maakt dan veel andere bouwers is de manier waarop ontwikkeling en uitvoering samenkomen. Ze hebben alle kennis in huis en werken in hechte teams die elkaar goed aanvullen. Medewerkers krijgen ruimte om ideeën in te brengen en processen mee te verbeteren. Dat zorgt voor een open sfeer waar mensen makkelijk samenwerken en van elkaar leren.

Door de duidelijke structuur en goed geregelde processen kunnen teams snel schakelen en blijft de kwaliteit hoog. Tegelijk voelt het bedrijf nuchter en persoonlijk aan. Je weet altijd wat er van je verwacht wordt en je ziet direct het resultaat van jouw bijdrage.

Werken bij deze organisatie betekent werken aan woningen die ertoe doen. Je bouwt mee aan een duurzame leefomgeving, krijgt ruimte voor ontwikkeling en werkt in een omgeving waar professionaliteit en plezier hand in hand gaan.