Projectleider Woningbouw

Continu Professionals; Assen; On-site; EUR 47,000 - 78,000; Full time

Benefits offered by this job

Leaseauto

Meer dan 40 verlofdagen volgens CAO

Jaarlijkse salarisverhogingen

Pensioenregeling

Job summary

Continu Professionals in Nederland zoekt een Projectleider Uitvoering die bouwprojecten realiseert waarvan het resultaat dagelijks zichtbaar is. Je geeft leiding aan de bouw en zorgt dat plannen worden uitgevoerd, van nieuwbouw in Roden tot verduurzaming in Groningen.

Je werkt bij een ontwikkelende bouwer waar ontwikkeling, voorbereiding en uitvoering goed op elkaar aansluiten. Je schakelt vroegtijdig met collega's en krijgt de ruimte om de uitvoering zorgvuldig te organiseren; je bewaakt

Qualifications

• Een afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde of vergelijkbare kennis en ervaring.
• Minimaal 3 jaar ervaring als projectleider, projectmanager of in een vergelijkbare bouwfunctie.
• Ervaring met woningbouwprojecten, multidisciplinaire teams en het integraal aansturen van projecten.
• Kennis van bouwregelgeving, contractvormen, kwaliteitsborging en risicobeheersing.
• Ervaring met het plannen, faseren en financieel bewaken van projecten.

Responsibilities

• Je geeft leiding aan de dagelijkse uitvoering van woningbouwprojecten.
• Je verdeelt de werkzaamheden en stuurt het bouwteam en de onderaannemers aan.
• Je houdt planning, kwaliteit, kosten en veiligheid in de gaten.
• Je bewaakt de voortgang en grijpt in wanneer dat nodig is.
• Je bespreekt technische vraagstukken met de werkvoorbereiding en projectleiding.
• Je zorgt ervoor dat materialen, mensen en werkzaamheden goed op elkaar aansluiten.
• Je ziet toe op de gemaakte afspraken met betrokken partijen.
• Je zorgt voor oplevering van het project volgens de planning en kwaliteitseisen.

Skills

Leidinggeven

Samenwerken

Kostenbewaking

Plannen en organiseren

Communicatieve vaardigheden

Education

HBO Bouwkunde opleiding

Job description

Functieomschrijving

Wil jij bouwprojecten realiseren waarvan je het resultaat dagelijks ziet? Van nieuwe woningen in Roden tot het verduurzamen van complete woonwijken in Groningen. Als Projectleider Uitvoering geef jij leiding aan de bouw en zorg je dat plannen worden uitgevoerd.

Wat maakt deze functie bijzonder?

Je werkt bij een ontwikkelende bouwer die projecten niet alleen bouwt, maar ook zelf tot ontwikkeling brengt. Daardoor sluiten ontwikkeling, voorbereiding en uitvoering goed op elkaar aan. Je schakelt al vroeg met collega's en krijgt de ruimte om de uitvoering zorgvuldig te organiseren.

Functieomschrijving

Wil jij bouwprojecten realiseren waarvan je het resultaat dagelijks ziet? Van nieuwe woningen in Roden tot het verduurzamen van complete woonwijken in Groningen. Als Projectleider Uitvoering geef jij leiding aan de bouw en zorg je dat plannen worden uitgevoerd.

Wat maakt deze functie bijzonder?

Je werkt bij een ontwikkelende bouwer die projecten niet alleen bouwt, maar ook zelf tot ontwikkeling brengt. Daardoor sluiten ontwikkeling, voorbereiding en uitvoering goed op elkaar aan. Je schakelt al vroeg met collega's en krijgt de ruimte om de uitvoering zorgvuldig te organiseren.

Je kunt je bezighouden met nieuwbouw, renovatie of een combinatie van beide. Denk aan de realisatie van 22 energieneutrale grondgebonden woningen in Roden, het appartementenproject Jullensblok in Groningen met 201 appartementen en twee woningen op de begane grond, of renovatie en verduurzaming van bestaande woonwijken.

Je draagt de verantwoordelijkheid voor de dagelijkse werkzaamheden op de bouwplaats. Je geeft leiding aan het bouwteam en de onderaannemers, houdt planning en kwaliteit in de gaten en zorgt ervoor dat knelpunten tijdig worden opgelost.

Een gemiddelde werkdag

Je begint op de bouwplaats en neemt met het bouwteam door welke werkzaamheden gepland staan. Je controleert of de juiste mensen en materialen aanwezig zijn en bespreekt bijzonderheden met de onderaannemers.

Bij een nieuwbouwproject, zoals de woningen in Roden, bewaak je de voortgang van de verschillende bouwfasen. Je controleert de kwaliteit van het werk en ziet erop toe dat de werkzaamheden goed op elkaar aansluiten.

Werk je aan renovatie of verduurzaming, dan vraagt de bestaande situatie om extra aandacht. Bij het verduurzamen van woningen in Groningen houd je bijvoorbeeld rekening met de staat van de woningen en met de werkzaamheden die nodig zijn om deze te verbeteren. Je bespreekt knelpunten met de werkvoorbereiding en stuurt bij wanneer dat nodig is.

Op die manier houd je overzicht over de uitvoering en werk je samen met het team aan een goed eindresultaat.

Wat ga je doen?

• Je geeft leiding aan de dagelijkse uitvoering van woningbouwprojecten.
• Je verdeelt de werkzaamheden en stuurt het bouwteam en de onderaannemers aan.
• Je houdt planning, kwaliteit, kosten en veiligheid in de gaten.
• Je bewaakt de voortgang en grijpt in wanneer dat nodig is.
• Je bespreekt technische vraagstukken met de werkvoorbereiding en projectleiding.
• Je zorgt ervoor dat materialen, mensen en werkzaamheden goed op elkaar aansluiten.
• Je ziet toe op de gemaakte afspraken met betrokken partijen.
• Je zorgt voor oplevering van het project volgens de planning en kwaliteitseisen.

Wat onderscheidt dit bedrijf?

Je gaat aan de slag bij een ontwikkelende bouwer die actief is in nieuwbouw, renovatie, verduurzaming en transformatie. De organisatie is betrokken bij meerdere fases van het bouwproces. Daardoor schakel je snel met collega's uit ontwikkeling, voorbereiding en uitvoering.

De projecten zijn tastbaar en verschillend van aard. In Groningen wordt onder meer gewerkt aan Jullensblok, met 201 appartementen en twee woningen op de begane grond. In Roden gaat het om 22 energieneutrale grondgebonden woningen. Daarnaast werkt de organisatie aan de verduurzaming van ongeveer 2.200 woningen in de Groningse wijken Paddepoel, Selwerd en Vinkhuizen. In Zuidlaren zijn vijf voormalige zorggebouwen omgebouwd tot twintig zelfstandige appartementen.

Voor jou betekent dit dat je aan uiteenlopende bouwopgaven kunt werken. Je kunt kiezen voor nieuwbouw, bestaande bouw of een combinatie die past bij jouw ervaring en ambities.

Functie-eisen

Je bent een ervaren bouwprofessional die verantwoordelijkheid neemt en betrokkenen duidelijk meeneemt in besluitvorming. Je zoekt de samenwerking op, bewaakt het eindresultaat wanneer belangen verschillen en zet technische kennis om in praktische, uitvoerbare oplossingen.

• Een afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde of vergelijkbare kennis en ervaring.
• Minimaal 3 jaar ervaring als projectleider, projectmanager of in een vergelijkbare bouwfunctie.
• Ervaring met woningbouwprojecten, multidisciplinaire teams en het integraal aansturen van projecten.
• Kennis van bouwregelgeving, contractvormen, kwaliteitsborging en risicobeheersing.
• Ervaring met het plannen, faseren en financieel bewaken van projecten.

Arbeidsvoorwaarden

Je Krijgt Een Zelfstandige Functie Met Volop Ruimte Om Je Vakkennis Verder Te Ontwikkelen En Door Te Groeien Naar Een Rol Met Meer Verantwoordelijkheid, Bijvoorbeeld Als Projectleider Of Manager. Je Arbeidsvoorwaarden Omvatten

• Een bruto maandsalaris tot €7.000, afhankelijk van je ervaring en expertise.
• Een leaseauto.
• Meer dan 40 verlofdagen volgens de CAO Bouw.
• Jaarlijkse salarisverhogingen en een pensioenregeling volgens de geldende CAO.
• Mogelijkheden om je verder te ontwikkelen en binnen de woningbouw meer verantwoordelijkheid op je te nemen.

Info over het bedrijf

Dit bedrijf is een ontwikkelende bouwer in het noorden en oosten van het land. Ze werken aan nieuwbouw, renovatie en restauratie van woningen. Dat kan gaan om een compleet nieuw woonblok, maar ook om het duurzaam vernieuwen van bestaande gebouwen. Ze combineren vakmanschap met moderne technieken, zodat elk project voldoet aan hoge eisen voor kwaliteit en duurzaamheid.

De organisatie werkt veel samen met woningcorporaties en andere opdrachtgevers. Het doel is altijd duidelijk: betaalbare, energiezuinige en toekomstbestendige woningen maken. Daarbij kijken ze verder dan alleen de bouw zelf. Ze denken mee over circulariteit, energiebesparing en slimme oplossingen die passen bij bewoners en de buurt. Van ontwerp en haalbaarheid tot uitvoering en nazorg, alles wordt zorgvuldig geregeld.

Wat deze organisatie anders maakt dan veel andere bouwers is de manier waarop ontwikkeling en uitvoering samenkomen. Ze hebben alle kennis in huis en werken in hechte teams die elkaar goed aanvullen. Medewerkers krijgen ruimte om ideeën in te brengen en processen mee te verbeteren. Dat zorgt voor een open sfeer waar mensen makkelijk samenwerken en van elkaar leren.

Door de duidelijke structuur en goed geregelde processen kunnen teams snel schakelen en blijft de kwaliteit hoog. Tegelijk voelt het bedrijf nuchter en persoonlijk aan. Je weet altijd wat er van je verwacht wordt en je ziet direct het resultaat van jouw bijdrage.

Werken bij deze organisatie betekent werken aan woningen die ertoe doen. Je bouwt mee aan een duurzame leefomgeving, krijgt ruimte voor ontwikkeling en werkt in een omgeving waar professionaliteit en plezier hand in hand gaan.