Projectleider Opvanglocatie - Regio Zuid

Metafoor Vastgoed; Noord-Brabant; Remote; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Job summary

Metafoor Vastgoed zoekt een projectleider Opvanglocatie (Regio Zuid) om een veilige, functionele opvanglocatie te realiseren en na ingebruikname over te dragen aan de gemeentelijke beheerorganisatie. Het project betreft renovatie, inrichting en integrale sturing van technische, financiële en organisatorische aspecten.

De opdracht vereist HBO-niveau, minimaal 5 jaar relevante ervaring en ervaring met publieke bouw- en vastgoedprojecten. Start eind 2026; 24 uur per week.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau vereiste.
• Minimaal 5 jaar gerichte werkervaring.
• Ervaring als projectleider op bouw- en vastgoedtransformatieprojecten.
• Ervaring met publieke projecten.
• Integrale projectsturing vereist.

Responsibilities

• Begeleiden en aansturen van de integrale voorbereiding, realisatie, oplevering en overdracht van de opvanglocatie.
• Bewaken van planning, budget, kwaliteit en veiligheid tijdens het project.
• Coördineren van architecten, adviseurs, ingenieurs en andere betrokken partijen.
• Coördineren van vergunningen, inkoop- en aanbestedingstrajecten en contractvorming.
• Signaleren en beheersen van risico's en meer-/minderwerk en eventuele contractuele risico's.
• Rapporteren van voortgang, financiën en risico's en voorstellen doen voor bijsturing.
• Zorgen voor opleverdossier en complete overdracht aan beheerorganisatie.
• Operationeel gereedmaken van locatie samen met beheerorganisatie (toegangs- en beveiligingsvoorzieningen, schoonmaak, nutsvoorzieningen, storingsorganisatie).

Skills

Projectleiding

Transformatieprojecten

Publieke projecten

Integraal sturen

Education

HBO werk- en denkniveau

Job description

Wat ga je doen als Projectleider Opvanglocatie - Regio Zuid?

Voor een gemeente in het zuiden van het land zijn wij op zoek naar een Projectleider Opvanglocatie.

De gemeente vangt asielzoekers op in eigen beheer en op kleinschalige locaties. Om aan de wettelijke taakstelling te voldoen is de gemeente bezig met een bestaand pand te verbouwen en geschikt te maken voor de opvang van asielzoekers. De gemeente is eigenaar van het pand en zal de locatie na realisatie in eigen beheer exploiteren.

Voor het realiseren van de opvanglocatie moeten verschillende technische, ruimtelijke, organisatorische en financiële aspecten worden voorbereid en uitgevoerd. Naast de verbouwing en inrichting van het pand is het van belang dat de locatie bij ingebruikname ook daadwerkelijk operationeel gereed is. Dit betekent dat niet alleen het gebouw en de installaties moeten voldoen aan de gestelde eisen, maar dat ook zaken als beheer, onderhoud, beveiliging, brandveiligheid, nutsvoorzieningen, inventaris en de storings- en calamiteitenorganisatie moeten zijn geregeld.

Opdracht:
Het doel van het project is het realiseren van een veilige, functionele en toekomstbestendige opvanglocatie die tijdig gereed is voor ingebruikname en vervolgens zorgvuldig kan worden overgedragen aan de gemeentelijke beheerorganisatie.
Van de opdrachtnemer wordt gevraagd om als projectleider de integrale voorbereiding, realisatie, oplevering en overdracht van de opvanglocatie te begeleiden en aan te sturen. De projectleider brengt de verschillende technische, financiële, organisatorische en bestuurlijke aspecten van de opgave samen en stuurt daarbij op tijd, geld, kwaliteit, veiligheid, functionaliteit en toekomstige exploitatie.

Concreet wordt van de projectleider het volgende gevraagd:

• Het projectplan, de planning, fasering en besluitvorming te organiseren en te bewaken en bestuurlijke uitgangspunten te vertalen naar een concreet programma van eisen
• De benodigde technische, juridische en financiële onderzoeken te organiseren en risico's tijdig te signaleren, te beheersen en waar nodig bij te sturen
• Architecten, adviseurs, ingenieurs en andere betrokken partijen aan te sturen en de samenhang tussen de verschillende disciplines te bewaken
• De benodigde vergunningen, inkoop- en aanbestedingstrajecten en contractvorming te coördineren en toe te zien op de naleving van contractuele afspraken, inclusief het beheersen van meer- en minderwerk, claims en overige contractrisico's
• De realisatie van de verbouwing integraal aan te sturen en te bewaken op planning, budget, kwaliteit en veiligheid, inclusief de coördinatie van uitvoerende partijen en het organiseren van bouw- en voortgang overleggen
• De voortgang, financiën, risico's en eventuele afwijkingen inzichtelijk te maken, hierover te rapporteren en waar nodig voorstellen voor bijsturing te doen
• De oplevering en afhandeling van restpunten te organiseren en zorg te dragen voor een complete overdracht aan de gemeentelijke beheerorganisatie, inclusief technische documentatie, garanties, onderhoudsafspraken en het opleverdossier
• De locatie samen met de beheerorganisatie operationeel gereed te maken, waaronder het organiseren van toegangs- en beveiligingsvoorzieningen, schoonmaak, afval, energie en nutsvoorzieningen en de storings- en calamiteitenorganisatie

Te realiseren deelresultaten:

• Het opleveren van een uitvoerbaar projectplan
• Het bestaande pand is verbouwd en ingericht conform het vastgestelde programma van eisen
• Een geslaagde integrale operationele test van de locatie
• Een volledige overdracht richting de gemeentelijke beheerorganisatie.

Het eindresultaat wordt door de gemeente beoordeeld aan de hand van het overeengekomen programma van eisen, de vastgestelde kwaliteits- en veiligheidscriteria, de financiële en planning technische kaders en de hiervoor beschreven deelresultaten.

De opdracht geldt als afgerond wanneer:

• de opvanglocatie is gerealiseerd en opgeleverd
• aan de noodzakelijke wettelijke en veiligheidsvoorwaarden voor ingebruikname is voldaande benodigde voorzieningen voor de exploitatiefase zijn ingericht
• het oplever- en overdrachtsdossier compleet is
• de overdracht aan de gemeentelijke beheerorganisatie aantoonbaar heeft plaatsgevonden en de locatie voor ingebruikname is geaccepteerd

Start opdracht: 23-11-2026
Eind opdracht: 23-11-2027
Optie tot verlenging: nee
Uren per week: 24

Functie-eisen

Eisen

• Kandidaat heeft minimaal HBO werk- en denkniveau
• Kandidaat heeft minimaal 5 jaar gerichte werkervaring

Wensen

• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring als projectleider op het gebied van bouw- en/of vastgoedransformatieprojecten
• Kandidaat heeft ervaring met publieke projecten.
• Kandidaat heeft ervaring met een integrale projectsturing.

VOG-verklaring

Let op: bij indiensttreding vragen wij (in het kader van onze ISO 27.001 certificering) een Verklaring Omtrent Gedrag aan.