Projectleider opvanglocatie (zzp - freelance)

Gemeente Meierijstad; Veghel; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Laptop en telefoon

Job summary

Gemeente Meierijstad zoekt een projectleider voor de ontwikkeling en oplevering van een opvanglocatie voor asielzoekers. Je stuurt interne en externe partijen aan, bewaakt planning, budget en kwaliteit en zorgt voor een volledige overdracht aan de gemeentelijke beheerorganisatie.

Je hebt minimaal een HBO-opleiding, ruime ervaring als projectleider in vastgoed of bouw, en inzicht in integrale projectsturing, vergunningen en contractmanagement.

Qualifications

• Minimaal een afgeronde HBO-opleiding, bij voorkeur bouw- of ruimtelijke richting.
• Ruime aantoonbare ervaring als projectleider binnen vastgoed- en bouwprojecten.
• Ervaring met integrale projectsturing op planning, financiën, kwaliteit en risico's.
• Ervaring met gemeentelijk vastgoed en asielopvang.

Responsibilities

• Het begeleiden en aansturen van de integrale voorbereiding, realisatie, oplevering en overdracht van de opvanglocatie.
• Sturen van technische, financiële en bestuurlijke onderzoeken en risico's signaleren en bijsturen.
• Coördineren van architecten, adviseurs, ingenieurs en overige partijen en bewaken van samenhang.
• Coördineren van vergunningen, inkoop/aanbesteding en contractvorming en beheer van meer- en minderwerk.
• Sturing van realisatie op planning, budget, kwaliteit en veiligheid en organisatie van bouw- en voortgangsoverleggen.
• Rapporteren over voortgang, financiën en risico's en voorstellen doen voor bijsturing
• Organiseren van oplevering en overdracht inclusief documentatie, garantie en onderhoudsafspraken
• Zorg dragen voor operationele gereedheid met beheerorganisatie, inclusief beveiliging en nutsvoorzieningen

Skills

Leiding geven

Communicatieve vaardigheden

Planmatig werken

Stakeholdermanagement

Risicobeheer

Education

HBO-opleiding bouw/ruimtelijke richting

Tools

MS Project

AutoCAD

Revit

Job description

Aanleiding: De gemeente Meierijstad vangt asielzoekers op in eigen beheer en op kleinschalige locaties. Om aan de wettelijke taakstelling te voldoen is de Gemeente Meierijstad bezig met een bestaand pand te verbouwen en geschikt te maken voor de opvang van asielzoekers. De gemeente is eigenaar van het pand en zal de locatie na realisatie in eigen beheer exploiteren. Voor het realiseren van de opvanglocatie moeten verschillende technische, ruimtelijke, organisatorische en financiële aspecten worden voorbereid en uitgevoerd. Naast de verbouwing en inrichting van het pand is het van belang dat de locatie bij ingebruikname ook daadwerkelijk operationeel gereed is. Dit betekent dat niet alleen het gebouw en de installaties moeten voldoen aan de gestelde eisen, maar dat ook zaken als beheer, onderhoud, beveiliging, brandveiligheid, nutsvoorzieningen, inventaris en de storings- en calamiteitenorganisatie moeten zijn geregeld. Natuurlijk doe je dit niet alleen.

Het doel van het project is het realiseren van een veilige, functionele en toekomstbestendige opvanglocatie die tijdig gereed is voor ingebruikname en vervolgens zorgvuldig kan worden overgedragen aan de gemeentelijke beheerorganisatie.

Van de opdrachtnemer wordt gevraagd om als projectleider de integrale voorbereiding, realisatie, oplevering en overdracht van de opvanglocatie te begeleiden en aan te sturen. De projectleider brengt de verschillende technische, financiële, organisatorische en bestuurlijke aspecten van de opgave samen en stuurt daarbij op tijd, geld, kwaliteit, veiligheid, functionaliteit en toekomstige exploitatie.

Concreet wordt van de projectleider het volgende gevraagd:

• Het projectplan, de planning, fasering en besluitvorming te organiseren en te bewaken en bestuurlijke uitgangspunten te vertalen naar een concreet programma van eisen

• De benodigde technische, juridische en financiële onderzoeken te organiseren en risico's tijdig te signaleren, te beheersen en waar nodig bij te sturen

• Architecten, adviseurs, ingenieurs en andere betrokken partijen aan te sturen en de samenhang tussen de verschillende disciplines te bewaken

• De benodigde vergunningen, inkoop- en aanbestedingstrajecten en contractvorming te coördineren en toe te zien op de naleving van contractuele afspraken, inclusief het beheersen van meer- en minderwerk, claims en overige contractrisico's

• De realisatie van de verbouwing integraal aan te sturen en te bewaken op planning, budget, kwaliteit en veiligheid, inclusief de coördinatie van uitvoerende partijen en het organiseren van bouw- en voortgang overleggen

• De voortgang, financiën, risico's en eventuele afwijkingen inzichtelijk te maken, hierover te rapporteren en waar nodig voorstellen voor bijsturing te doen

• De oplevering en afhandeling van restpunten te organiseren en zorg te dragen voor een complete overdracht aan de gemeentelijke beheerorganisatie, inclusief technische documentatie, garanties, onderhoudsafspraken en het opleverdossier

• De locatie samen met de beheerorganisatie operationeel gereed te maken, waaronder het organiseren van toegangs- en beveiligingsvoorzieningen, schoonmaak, afval, energie en nutsvoorzieningen en de storings- en calamiteitenorganisatie

De projectleider werkt hierbij nauw samen met interne collega's, de gemeentelijke beheerorganisatie, architecten, adviseurs, aannemers, installateurs, vergunningverleners en andere betrokken stakeholders. De projectleider maakt onderdeel uit van de gemeentelijke projectorganisatie en werkt binnen de geldende gemeentelijke kaders en besluitvormingsprocessen. Daarbij kan de projectleider aanwijzingen en instructies krijgen over de wijze waarop de werkzaamheden worden uitgevoerd.

Kandidaatomschrijving

Kandidaat omschrijving

• Kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in een bouw- of ruimtelijke richting.

• Ruime aantoonbare ervaring als projectleider binnen vastgoed-, bouwprojecten, waarbinnen minimaal 2 verbouw- of transformatieprojecten zijn uitgevoerd.

• Ervaring met integrale projectsturing op planning, financiën, kwaliteit en risico's.

• Ervaring met gemeentelijk vastgoed

• Ervaring met asielopvang

De kandidaat heeft een eigen laptop en telefoon. De kandidaat is bij de inschrijver in loondienst. In de inschrijving wordt gemotiveerd aangegeven dat hieraan wordt voldaan.

Interviewplanning

Gesprekken vinden plaats in de week van 9 november.

Toelichting op rooster

In overleg