Projectleider onderwijshuisvesting

OverheidZZP; Oisterwijk; On-site; EUR 83,000 - 124,000; Full time

Job summary

Overheidzzp zoekt een ervaren professional voor onderwijshuisvesting in de gemeente Oisterwijk. Je werkt aan de actualisatie van het Integraal Huisvestingsplan (IHP) 2027, bereidt de uitvoeringsstrategie voor en begeleidt haalbaarheidsstudies voor renovatie en nieuwbouw.

Je adviseert over samenwerking, uitvoeringsvormen en bestuurlijke besluitvorming, en levert projectvoorstellen en financiële ramingen op met duidelijke planningen en risicoanalyses.

Qualifications

• Minimaal HBO-niveau vereist.
• Ruime kennis en ervaring met vastgoedontwikkeling, huisvesting en bouwprojecten.
• Goede communicatieve vaardigheden en heldere adviesvaardigheden.

Responsibilities

• Voorbereiden en uitwerken van de actualisatie van het Integraal Huisvestingsplan (IHP) 2027, incl. analyses en afstemming met schoolbesturen.
• Uitwerken van uitvoeringsstrategie voor IHP en projectportefeuille.
• Uitvoeren en begeleiden van haalbaarheidsonderzoeken voor renovatie- en nieuwbouwprojecten.
• Adviseren over samenwerkings- en uitvoeringsvormen incl. juridisch eigendom.
• Opstellen van projectvoorstellen, planningen, ramingen en risicoanalyses.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Analytisch vermogen

Education

Relevante HBO-opleiding

Job description

Over de functie

In het kort: Je gaat onderwijshuisvestingsprojecten voorbereiden en uitvoeren, IHP actualiseren, haalbaarheidsstudies doen, projectvoorstellen en rapportages opstellen en gemeente en schoolbesturen adviseren over aanpak, samenwerking en realisatie.

Organisatieomschrijving

Werken bij de gemeente Oisterwijk betekent werken in een prachtige omgeving. Niet voor niets wordt Oisterwijk de parel in ’t groen genoemd. De Oisterwijkse bossen en vennen zijn je achtertuin, daar loop je dus gemakkelijk even heen om je collega’s te ontmoeten of om je hoofd even leeg te maken.

Functiebeschrijving

• Het inhoudelijk voorbereiden en uitwerken van de actualisatie van het Integraal Huisvestingsplan (IHP) in 2027, inclusief de benodigde analyses, afstemming met schoolbesturen en uitwerking van scenario's en voorstellen voor besluitvorming;
• Het vervolgens uitwerken van de uitvoeringsstrategie voor het Integraal Huisvestingsplan (IHP) naar een concrete aanpak en een samenhangende projectportefeuille.
• Het uitvoeren en begeleiden van haalbaarheidsonderzoeken voor renovatie- en nieuwbouwprojecten voor onderwijshuisvesting;
• Het adviseren over passende samenwerkings- en uitvoeringsvormen, waaronder bouwheerschap, verantwoordelijkheidsverdeling en juridisch eigendom;
• Het uitwerken van projectvoorstellen, inclusief projectplannen, planningen, financiële ramingen, risicoanalyses en benodigde bestuurlijke besluitvorming;
• Het voorbereiden en begeleiden van projectgerichte afstemming tussen de gemeente, schoolbesturen en andere betrokken partijen en het vertalen van de uitkomsten naar concrete voorstellen en oplossingen.
• Het opleveren van voortgangs- en financiële rapportages over de afgesproken projecten, met inzicht in planning, financiële prognoses, risico’s en onderlinge afhankelijkheden, als input voor de gemeentelijke planning- en controlproducten.

De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de inhoudelijke kwaliteit en tijdige oplevering van de afgesproken resultaten. De opdrachtnemer bepaalt vanuit de eigen expertise zelfstandig de aanpak en werkwijze, binnen de overeengekomen opdracht, resultaten en randvoorwaarden. De gemeentelijke opdrachtgever bewaakt de aansluiting op de opdracht en stemt met de opdrachtnemer af over de voortgang en oplevering van de resultaten.

Wie zoeken wij?

De opdrachtnemer heeft ruime kennis en ervaring met vastgoedontwikkeling, bouwprojecten en onderwijshuisvesting. Je analyseert complexe vraagstukken zelfstandig en vertaalt deze naar concrete, uitvoerbare en goed leesbare voorstellen. Je adviseert het bestuur in heldere, begrijpelijke taal, ook bij ingewikkelde materie.

De Volgende Expertise En Ervaring Zijn Daarnaast Van Belang

• Aantoonbaar hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur onderbouwd met een relevante opleiding.
• Minimaal drie jaar aantoonbare ervaring met het leiden of begeleiden van vastgoed-, huisvestings- of bouwprojecten.
• Aantoonbare inhoudelijke ervaring met onderwijshuisvesting en de specifieke vraagstukken die daarbij spelen.
• Ervaring met projecten binnen een gemeente.
• Kennis van bestuurlijke besluitvorming, financiële haalbaarheid en juridische eigendomsvraagstukken.
• Het vermogen om belangen van verschillende partijen te analyseren en te vertalen naar onderbouwde adviezen en haalbare oplossingen.

Werklocatie

Werklocatie: Gemeentekantoor

Eisen

• Dienstverband: ZZP (of detachering)
• Kandidaat beschikt over de in de aanvraag genoemde opleidingseis. Dit moet blijken uit de CV.
• Kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met het leiden of begeleiden van vastgoed-, huisvestings- of bouwprojecten en de voorbereiding en uitwerking van onderwijshuisvestingsprojecten verder brengt en de gemeente adviseert over de aanpak, samenwerking en realisatie van deze projecten. Dit moet blijken uit de CV.
• Kandidaat heeft een laptop met thunderbolt aansluiting.
• Kandidaat heeft een VOG (screeningsprofiel 11-12-13-21-22-53) niet ouder dan 3 maanden.
• De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met projecten binnen een gemeente. Dit moet blijken uit het CV.

Wensen

• Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie. Dit moet blijken uit het CV. (Minder dan 3 jaar werkervaring: 5 Punten; 3 jaar werkervaring: 8 Punten; 4 jaar werkervaring: 15 Punten; 5 jaar werkervaring: 20 Punten; Meer dan 8 jaar werkervaring: 35 Punten)
• Kandidaat heeft ruime kennis en ervaring met vastgoedontwikkeling, bouwprojecten en onderwijshuisvesting. Bij voorkeur bij gemeenten. Dit moet blijken uit CV. (Voldoet volledig aan de genoemde competentie: 35 Punten; Voldoet enigszins aan de genoemde competentie: 20 Punten; Voldoet helemaal niet aan de genoemde competentie: 0 Punten)
• De kandidaat heeft ervaring met het inhoudelijk voorbereiden en uitwerken van de actualisatie van het Integraal Huisvestingsplan (IHP) in 2027, inclusief de benodigde analyses, afstemming met schoolbesturen en uitwerking van scenario's en voorstellen voor besluitvorming. Dit moet blijken uit cv. (Kandidaat voldoet volledig aan de gevraagde competentie: 35 Punten; Kandidaat voldoet enigszins aan de gevraagde competentie: 20 Punten; Kandidaat voldoet niet aan de gevraagde competentie: 0 Punten)
• Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek. (Voldoet volledig aan de genoemde competentie: 20 Punten; Voldoet enigszins aan de genoemde competentie: 7 Punten; Voldoet helemaal niet aan de genoemde competentie: 0 Punten)
• Voldoet de kandidaat aan de competenties zoals in de aanvraag staan vermeld. Dit moet blijken uit CV. (Kandidaat voldoet volledig aan de gevraagde competentie: 30 Punten; Kandidaat voldoet enigszins aan de gevraagde competentie: 20 Punten; Kandidaat voldoet niet aan de gevraagde competentie: 0 Punten)
• Kandidaat past binnen het team. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek. (Uitstekend: 25 Punten; Goed: 13 Punten; Matig: 0 Punten)

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, verlenging mogelijk

Gespreksdatum: Onbekend

Dienstverband: ZZP (of detachering)

Over de opdrachtgever

De gemeente Oisterwijk is gelegen in Noord-Brabant en telt ongeveer 26.000 inwoners. De gemeente bestaat uit de kernen Oisterwijk, Moergestel en Heukelom. Oisterwijk staat bekend om haar groene omgeving en prachtige natuur, waardoor het een populaire toeristische bestemming is. Bezoekers kunnen genieten van de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Campina en de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving. De gemeente Oisterwijk hecht veel waarde aan de leefbaarheid en duurzaamheid van de omgeving. Er is een actief verenigingsleven en vrijwilligerswerk wordt gestimuleerd. Het streven is om Oisterwijk een aantrekkelijke woongemeente te laten zijn met een goede balans tussen wonen, werken en recreëren.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.