Projectleider

IPMadviseurs; Nederland; Ibrido; EUR 65.000 - 90.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Verlenging mogelijk

Vakantie-uren 180

Descrizione del lavoro

Rijksvastgoedbedrijf zoekt een projectleider voor管理 en uitvoering van onderhoud, renovatie en nieuwbouwprojecten uit de nationale vastgoedportefeuille. Je stuurt diverse bouw- en ingenieursdiensten aan en bewaakt tijdlijnen, kosten en kwaliteit.

Je onderhoudt contact met opdrachtgevers, gemeenten en interne disciplines om projecten succesvol op te leveren. De rol vereist HBO-niveau, minimaal 5 jaar relevante ervaring en grondige kennis van aanbestedingsprocedures.

Competenze

• Minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van projectmanagement.
• Minimaal 5 jaar ervaring als projectleider met meerdere multidisciplinaire projecten van ≥ 1 M€.
• Kennis van Aanbestedingswet 2012 of ARW 2012, UAV 2012 (versie 2025), DNR 2025 en toepassingsgebieden.

Mansioni

• Verantwoordelijk voor een tijdige oplevering binnen de geprognotiseerde budgetten.
• Bewaken van kwaliteit, voortgang, planning en kosten van projecten.
• Breng en coordineer multidisciplinaire deskundigen en zorg voor goede communicatie met belanghebbenden.

Conoscenze

Organisatiesensitiviteit

Resultaatgericht

Netwerkvaardigheden

Teammotivatie

Plannen en organiseren

Financieel bewustzijn

Formazione

HBO werk- en denkniveau

Descrizione del lavoro

Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Onze missie: ‘Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.’, is in 2019 aangescherpt met ‘We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.’

Bestaat uit de secties Noord (provincies Groningen, Friesland, Overijssel, Drenthe), Oost (Gelderland en Flevoland), Zuid (Noord Brabant, Limburg) Zuid West (provincies Zeeland en Zuid-Holland) en Noord West (provincies Utrecht en Noord-Holland). De sectie Zuid bestaat uit 3 clusters projecten en 3 clusters beheer. Binnen het cluster projecten zijn de projectleiders opgenomen.

Als projectleider bij het Rijksvastgoedbedrijf werk je op plekken waar de gemiddelde Nederlander nooit komt. Jij stuurt uiteenlopende onderhouds- en/of renovatieprojecten en/of nieuwbouwprojecten aan uit de hele rijksvastgoedportefeuille van Noord (provincies Groningen, Friesland, Overijssel, Drenthe) uit de rijks- en defensieportefeuille.

Wanneer een project binnenkomt bij het clusterhoofd, bekijkt die samen met de programmamanager binnen welk programma het project het beste past. Als jij de projectleider bent met de meeste affiniteit, dan ga jij ermee aan de slag. Voor het betreffende project ben je dan het eerste aanspreekpunt. Voor collega’s en deskundigen, maar ook voor klanten en gemeenten. Afhankelijk van de omvang van een project werk je aan zo’n vijf tot tien projecten tegelijk. Je krijgt hierbij een grote verantwoordelijkheid en werkt zeer zelfstandig. Daar tegenover staat dat je de ruimte hebt om je eigen agenda te bepalen en flexibel in te vullen.

Je gaat in gesprek met de klant – onze opdrachtgever – om de wens helder te krijgen. Wat wil de klant nu écht? Dit zet je op papier, bijvoorbeeld in een plan van aanpak, projectinitiatiedocument, projectplan en ontwerpdocument, werkbeschrijving of bestek. Hierin hou je uiteraard rekening met alle wet- en regelgeving. Denk ook aan oude monumenten, waarbij historische waarden niet verloren mogen gaan. En de dagelijkse activiteiten bij de locaties die open moeten blijven. Óf juist gesloten.

In jouw project breng je de juiste bouwkundige, elektrotechnische, werktuigbouwkundige en andere in- en externe deskundigen bij elkaar. Hen stuur je gedurende de voorbereiding, uitvoering en nazorg van het project aan. Ook zorg je altijd voor goede kwaliteit, bewaak je de projectvoortgang, planning en kosten. En zorg je dat iedereen altijd voorzien is van de juiste informatie. Is het project afgerond? Dan ben je samen met je team ook verantwoordelijk voor de oplevering. Hiervoor maak je onder meer de overdrachtspapieren, garantiebewijzen en tekeningen in orde. Dit alles verwerk je in de systemen, zodat het project op de juiste manier wordt afgesloten.

Opdrachtomschrijving

Voor jouw projecten ben je verantwoordelijk voor een tijdige oplevering binnen de geprognotiseerde budgetten. Tevens heb je een belangrijke rol om de kwaliteit van het project te bewaken en wordt de klanttevredenheid van opdrachtgever achteraf gemeten.

Jij bent een proactieve probleemoplosser die altijd gaat voor het beste resultaat. Daarbij houd je rekening met de meervoudige complexe (politieke) belangen, die bijvoorbeeld spelen bij renovatie of onderhoud aan een gevangenis, militair vliegveld of rechtbank. Dit gaat jou goed af. Omdat je goed presteert onder tijdsdruk, snel kunt schakelen én communiceert op niveau. Zowel met wethouders en kolonels, als met werktuigbouwkundigen en elektrotechnici. Je brengt aan hen gemakkelijk de essentie van het werk over en je overtuigt ze van jouw ideeën.

• Je bent organisatiesensitief en hebt oog voor de gevoeligheden die binnen en buiten het RVB spelen en houdt hier ook rekening mee;
• Je bent resultaatgericht en stuurt als PL gericht op de GOTIK elementen;
• Je bent een netwerker, legt gauw verbinding met andere afdelingen en functionarissen en in staat deze contacten goed te onderhouden;
• Je bent in staat om je projectteam te motiveren om je project succesvol te kunnen laten verlopen;
• Je kunt uitstekend plannen en organiseren en houdt daarbij de financiën nauwkeurig in de gaten;
• Je bent goed in staat om je nieuwe omgeving, bedrijfsprocessen, mensen en systemen eigen te maken en ermee te werken.

Wat we verwachten

• De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over HBO werk- en denkniveau, aangetoond door minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van projectmanagement, en/of bedrijfskunde en/of bouwkunde en/of werktuigbouw en/of elektrotechniek.
• De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar ervaring als projectleider, waarin hij/zij meerdere (minimaal meer dan 1) multidisciplinaire projecten met een financiële grootte van minimaal 1 M€ of groter heeft uitgevoerd en ervaring heeft op het gebied van aanbestedingen.

Waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende aspecten:

• Utiliteitsbouw, hieronder wordt in dit verband niet verstaan een loods, fabriekshal of woningbouw; maar bouw met ruimtes zoals bijvoorbeeld onderzoeksruimtes en andere ruimtes die aan bijzondere klimaateisen moeten voldoen.
• Waarborgen continuïteit van de kritische bedrijfsprocessen;
• Alle projectfasen van initiatieffase tot en met de oplevering van de realisatiefase van projecten in het kader van nieuwbouw, renovatie en/of instandhouding;
• Kennis/ervaring hebben van/met de Aanbestedingswet 2012 of het ARW 2012, de UAV 2012 (versie 2025), DNR 2025 en het toepassen daarvan in een aanbesteding/project;
• Toepassen van risicomanagement;
• De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).

Wat we graag zien

Arbeidsvoorwaarden

Contractsvorm
Bepaalde tijd

Contractsduur
12 maanden

Vakantieuren
180 uur

Optie tot verlenging
Ja