Projectcoördinator Vastgoedonderhoud – Rotterdam

Bowers; Rotterdam; On-site; EUR 42,000 - 54,000; Full time

Job summary

Bowers in Rotterdam zoekt een projectcoördinator vastgoedonderhoud die het overzicht bewaart en projecten van begin tot eind regelt. Je bent de schakel tussen opdrachtgevers, bewoners, vakmensen en onderaannemers.

Je organiseert onderhouds- en renovatiewerkzaamheden, coördineert mutatieonderhoud in leegstaande huurwoningen en bewaakt planningen, kosten en kwaliteit. Je bezoekt regelmatig projecten en zorgt voor een soepele afronding.

Qualifications

• Minimaal relevante ervaring als projectcoördinator, projectbegeleider, werkorganisator of werkvoorbereider.
• Goede organisatorische vaardigheden en planmatig kunnen werken.
• Voldoende contactvaardigheden voor samenwerking met opdrachtgevers en bewoners.

Responsibilities

• Opnemen, voorbereiden en coördineren van onderhouds- en renovatiewerkzaamheden
• Organiseren en begeleiden van mutatieonderhoud in leegstaande huurwoningen
• Coördineren van dagelijks onderhoud, serviceverzoeken en bonnenwerk
• Opstellen en bewaken van planningen voor onze vakmensen en onderaannemers
• Bestellen van materialen en organiseren van de benodigde werkzaamheden
• Opstellen en controleren van offertes, calculaties en werkbegrotingen
• Onderhouden van contact met woningcorporaties, bewoners en uitvoerende partijen
• Bewaken van de voortgang, kwaliteit, kosten en oplevertermijnen
• Signaleren en verwerken van meer- en minderwerk
• Bezoeken van projecten en controleren van uitgevoerde werkzaamheden
• Oplossen van technische en organisatorische knelpunten
• Verzorgen van de administratieve en financiële afronding van projecten

Skills

Projectcoördinatie

Organisatie

Communicatie

Probleemoplossing

Job description

Ben jij een organisatorisch sterke bouwprofessional die graag het overzicht bewaart, snel schakelt en ervoor zorgt dat onderhoudsprojecten soepel verlopen? Heb jij ervaring als projectcoördinator, projectbegeleider, werkorganisator of werkvoorbereider? Dan hebben wij een mooie uitdaging voor jou in Rotterdam en omgeving! Wij zijn gespecialiseerd in het onderhouden, herstellen en renoveren van woningen voor woningcorporaties en vastgoedbeheerders. In Rotterdam en omgeving voeren wij dagelijks uiteenlopende werkzaamheden uit, van kleine reparaties en dagelijks onderhoud tot complete woningrenovaties en mutatieonderhoud. Om onze projecten goed te laten verlopen, zoeken wij een projectcoördinator vastgoedonderhoud die het overzicht bewaart en ervoor zorgt dat alles van begin tot eind goed geregeld is. In deze functie ben jij de verbindende schakel tussen onze opdrachtgevers, bewoners, eigen vakmensen en onderaannemers. Jij zorgt ervoor dat werkzaamheden goed worden voorbereid, materialen op tijd beschikbaar zijn en de planning soepel verloopt. Het mooie aan deze functie? Je bent niet alleen maar achter je bureau bezig. Je hebt veel contact met mensen, bezoekt regelmatig projecten en krijgt de vrijheid om zelfstandig beslissingen te nemen en problemen op te lossen.

Wat ga je doen?

Als projectcoördinator ben je verantwoordelijk voor het organiseren, voorbereiden en begeleiden van verschillende onderhouds- en renovatieprojecten. Vanaf het moment dat een opdracht vanuit de woningcorporatie binnenkomt tot aan de uiteindelijke oplevering zorg jij ervoor dat alles goed geregeld is.

Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Opnemen, voorbereiden en coördineren van onderhouds- en renovatiewerkzaamheden
• Organiseren en begeleiden van mutatieonderhoud in leegstaande huurwoningen
• Coördineren van dagelijks onderhoud, serviceverzoeken en bonnenwerk
• Opstellen en bewaken van planningen voor onze vakmensen en onderaannemers
• Bestellen van materialen en organiseren van de benodigde werkzaamheden
• Opstellen en controleren van offertes, calculaties en werkbegrotingen
• Onderhouden van contact met woningcorporaties, bewoners en uitvoerende partijen
• Bewaken van de voortgang, kwaliteit, kosten en oplevertermijnen
• Signaleren en verwerken van meer- en minderwerk
• Bezoeken van projecten en controleren van uitgevoerde werkzaamheden
• Oplossen van technische en organisatorische knelpunten
• Verzorgen van de administratieve en financiële afronding van projecten

Hoe ziet jouw werkdag eruit?

Je begint de ochtend met het doornemen van de lopende onderhoudsprojecten. Vanuit een woningcorporatie komt een nieuwe mutatiewoning binnen die binnen enkele weken verhuurklaar moet zijn. Ondertussen heeft een timmerman vragen over een lopende klus en moet er voor een ander project nog materiaal besteld worden. Jij schakelt met de betrokken partijen, stelt prioriteiten en zorgt ervoor dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Later op de dag bezoek je een woning om werkzaamheden op te nemen, controleer je de voortgang van een renovatie of overleg je met een uitvoerder over de planning.

Kortom:

een veelzijdige functie waarin je verantwoordelijk bent voor het soepel laten verlopen van onze onderhoudsprojecten. Je combineert bouwkundige kennis met organiseren, plannen en communiceren en krijgt veel ruimte om zelfstandig te werken.