Programmadirecteur Almere Centrum – Ontwikkeling Binnenstad

Gemeentebestuur van Almere; Almere; Hybrid; EUR 81,000 - 115,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris schaal 16

36 uur per week

17,05% Individueel keuzebudget

Hybride werken

Reiskostenvergoeding/verkrijgbaar per/

Ouderschapsverlof

Job summary

Gemeente Almere zoekt een programmadirecteur Ontwikkeling voor Almere Centrum. Je geeft richting aan ruimtelijke ontwikkeling, realisatie en het ontwikkelteam binnen een tijdelijke uitvoeringsorganisatie met circa 60 fte, gericht op een transitie naar een dynamische binnenstad.

Je werkt aan gebiedsvisies, bewaakt voortgang en rapporteert aan de concerndirectie en gemeenteraad. Startdatum is 1 oktober 2026 en hybride werken is mogelijk.

Qualifications

• Ervaring met grootschalige binnenstedelijke gebiedsontwikkeling op directie-/programmaniveau.
• Verantwoordelijk voor langjarige programma’s waarin ruimtelijke ontwikkeling, infrastructuur, openbare ruimte, mobiliteit en financiële haalbaarheid samenkomen.
• Politiek-bestuurlijke advisering op directie/college/gemeenteraad.
• Sterke financiële en juridische basis voor business cases en grondexploitaties.

Responsibilities

• Leiding aan ruimtelijke ontwikkeling, realisatie en ontwikkelteam.
• Sturen op gebiedsvisies en ontwikkelkaders vanaf startpunt.
• Inzicht geven in voortgang en realisatie van grootschalige projecten aan concerndirectie, college en gemeenteraad.
• Samenwerking tussen overheid, markt en maatschappelijke partners sturen op richting, tempo en kwaliteit.

Skills

Complexe gebiedsontwikkeling

Directie-/Programmaniveau leiding

Financiële haalbaarheid

Politiek-bestuurlijke ervaring

Publieke-privé samenwerking

Grondexploitaties & contractering

Risicomanagement

Education

Academisch werk- en denkniveau

Job description

geen sluitingsdatum

Almere Centrum staat voor de grootste binnenstedelijke ontwikkelopgave in haar bestaan. Richting 2040 gaat het om ruim 15.000 extra woningen, een forse groei van arbeidsplaatsen en een ingrijpende vernieuwing van het centrum op het gebied van infrastructuur, energie, mobiliteit en openbare ruimte. Daarmee verschuift Almere Centrum van hoofdwinkelcentrum naar een binnenstad met meer betekenis, functies en vooral aantrekkingskracht voor de stad en de regio.

Dit is een majeure opgave die veelomvattender is dan één project, één fase of één bestuursperiode. Als programmadirecteur Ontwikkeling geef jij richting aan de ruimtelijke ontwikkeling en realisatie van Almere Centrum. Je brengt ambitie, uitvoering, financiële haalbaarheid en bestuurlijke besluitvorming bij elkaar in een koersvast en wendbaar programma dat meebeweegt met de stad.

Wat ga jij doen

Je wordt programmadirecteur Ontwikkeling binnen de programmaorganisatie Almere Centrum: een tijdelijke uitvoeringsorganisatie met een looptijd van circa 10 tot 15 jaar en een formatie van ongeveer 60 fte. Samen met de programmadirecteur Binnenstadsmanagement vorm je het directieteam en geven jullie in de volle breedte van het programma dagelijks leiding aan de uitvoeringsorganisatie. Waar de programmadirecteur Binnenstadsmanagement stuurt op het betekenis geven aan de binnenstad, ligt jouw focus op de ruimtelijke ontwikkeling, de realisatie en het ontwikkelteam.

De vastgestelde gebiedsvisies en ontwikkelkaders vormen het startpunt naar een bestuurbare uitvoeringspraktijk. Vanuit overzicht creëer je inzicht en scherpte in de voortgang en realisatie van grootschalige en complexe ontwikkelprojecten in een bestaande binnenstad. Je stuurt op grondexploitaties, bewaakt samenhang tussen gebiedsontwikkeling, openbare ruimte en infrastructuur en brengt marktpartijen, corporaties, nutsbedrijven en gemeentelijke disciplines op het juiste moment bij elkaar. Hierover adviseer en rapporteer je aan de concerndirectie, college en gemeenteraad.

Wie ben jij

Je bent een ervaren programmadirecteur, bewezen succesvol in het realiseren van grootschalige en complexe ontwikkelprojecten in een gemeentelijke context. Met je strategische vaardigheden overzie je het geheel, schakel je soepel tussen uitvoering, directie en bestuur en stuur je actief op besluitvorming om de binnenstad verder te brengen.

Je geeft richting, stelt de juiste vragen en doorziet wat nodig is om ambitie in realiteit om te zetten; naar uitvoerbare stappen te komen. Je bent zichtbaar, aanspreekbaar en duidelijk in wat nodig is om voortgang te realiseren.

Je bent stevig in je oordeel en zorgvuldig in je aanpak. Je brengt belangen, partners en bestuurlijke verhoudingen bij elkaar en houdt koers, ook wanneer het schuurt.

Wat breng jij verder mee

• academisch werk- en denkniveau;
• ruime ervaring met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkeling, bij voorkeur op directie- of programmaniveau;
• ervaring met het aansturen van langjarige programma’s waarin ruimtelijke ontwikkeling, infrastructuur, openbare ruimte, mobiliteit en financiële haalbaarheid samenkomen;
• politiek-bestuurlijke ervaring; je bent gewend te adviseren op het niveau van directie, college en gemeenteraad en weet wat publieke verantwoording vraagt;
• een stevige financiële en juridische basis om te sturen op business cases, grondexploitaties, contractering, risico’s en langjarige afspraken met partners;
• ervaring met samenwerking tussen overheid, markt en maatschappelijke partners en het vermogen om daarin richting, tempo en kwaliteit te organiseren.

Wat wij jou bieden

Bij de gemeente Almere werk je aan een jonge stad die anders durft te denken. Een plek waarin je ruimte krijgt om zelfstandig te werken en samen te bouwen aan iets groters. Waar je wordt gestimuleerd om met nieuwe ideeën te komen, waar leren en ontwikkelen vanzelfsprekend zijn en er oog is voor jou als individu en jouw ambities.

Daarnaast mag jij nog de volgende arbeidsvoorwaarden verwachten:

• een jaarcontract met de intentie tot vast;
• salaris in schaal 16 van minimaal € 7.219 en maximaal € 10.274 bruto per maand, o.b.v. 36 uur;
• een baan voor 36 uur per week;
• 17,05% individueel keuzebudget bovenop jouw salaris;
• volledige vergoeding van het openbaar vervoer of € 0,23 per kilometer voor woon-werkverkeer per fiets. Maak je gebruik van de auto en woon je buiten Almere, dan geldt een tegemoetkoming in de reiskosten;
• de mogelijkheid om hybride te werken;
• aanvullend (gedeeltelijk) betaald ouderschapsverlof;

en nog meer uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden.

Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG)

Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een Verklaring Omtrent het Gedrag. Hierin maken wij onderscheid tussen een VOG en een VOG-P (Verklaring Omtrent het Gedrag-Politiegegevens). Gemeente Almere bepaalt, op basis van jouw functie, welke VOG voor jou van toepassing is.

De geplande startdatum voor deze positie is 1 oktober 2026.