Planeconoom

KBenP; Netherlands; Remote; EUR 85,000 - 88,000; Full time

Benefits offered by this job

Hoog salaris

Reiskostenvergoeding

Verlenging/ optie tot verlenging

Job summary

Gemeente Alphen aan den Rijn zoekt een ervaren planeconoom die financiële en strategische onderbouwing levert voor gebiedsontwikkelingen. Je stelt grond- en facilitaire exploitaties op, toetsen en beheert ze en voert haalbaarheidsanalyses uit.

Je adviseert over risico's, verzorgt de financiële inrichting van projecten en houdt MPG/Grondbeleid/expliciete kostenverhaal up-to-date. Uren 24–32 per week, op kantoor.

Qualifications

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom bij een gemeentelijke organisatie.
• Ervaring met zelfstandig opstellen, actualiseren en beheren van grondexploitaties en/of facilitaire exploitaties.
• Ervaring met financiële haalbaarheidsanalyses van gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Ervaring met opstellen en/of beoordelen van anterieure exploitatieovereenkomsten en kostenverhaal.
• Beschikbaar per 12 oktober 2026 voor gemiddeld 24 uur per week.

Responsibilities

• Het opstellen, toetsen en beheren van grond- en facilitaire exploitaties.
• Uitvoeren van financiële haalbaarheidsanalyses voor gebiedsontwikkelingen.
• Adviseren over financiële, economische en projectmatige risico's.
• Verzorgen van de financiële projectorganisatie binnen ruimtelijke projecten.
• Actualiseren van MPG, Nota Grondbeleid en Nota Kostenverhaal en relevante beleidsdocumenten.
• Adviseren bij subsidieaanvragen en opstellen van beleidsnota's en raadsvoorstellen.
• Uitvoeren van vastgoedexploitatieberekeningen en residuele grondwaardebepalingen.
• Onderhandelen met marktpartijen over grondtransacties en samenwerkings-/exploitatieovereenkomsten.
• Toepassen en borgen van kostenverhaal binnen gebiedsontwikkelingen.

Skills

Planeconomie

Grondexploitaties

Kostenverhaal

Financiële haalbaarheidsanalyses

Onderhandelen

Vastgoedexploitatieberekeningen

Education

HBO

Job description

## PlaneconoomGemeente Alphen aan den RijnStadhuisplein 1, 2405 SH Alphen aan den Rijn, Nederland, Zuid-HollandStartdatum Z.S.M.Einddatum -7.612,29 p/m 54,90 p/u24 - 32 uur p/w6 maandenZuid-HollandVastgoed en GrondzakenRuimtelijke OrdeningFinancieelPublicatiedatum: 13 september 2026Optie tot verlenging: De opdracht kan 3 keer met 6 maanden worden verlengd.Werkplek: Alleen op kantoor | Geen verdere informatieOpleidingsniveau: HBOWerkervaring: Senior### Hoe ga jij impact maken?De gemeente Alphen aan den Rijn zoekt een ervaren planeconoom die een bijdrage levert aan de financiële en strategische onderbouwing van gebiedsontwikkelingen. **Werkzaamheden** De werkzaamheden bestaan uit het opstellen, toetsen, actualiseren en beheren van grond- en facilitaire exploitaties voor woningbouwlocaties, bedrijventerreinen en binnenstedelijke herontwikkelingen. Daarnaast voert de planeconoom financiële haalbaarheidsstudies uit, adviseert over projectrisico's en draagt zorg voor de financiële inrichting en beheersing van projecten. Tot de werkzaamheden behoren onder meer: * Het opstellen, toetsen en beheren van grond- en facilitaire exploitaties;* Het uitvoeren van financiële haalbaarheidsstudies voor gebiedsontwikkelingen;* Het adviseren over financiële, economische en projectmatige risico's;* Het verzorgen van de financiële projectorganisatie binnen ruimtelijke projecten;* Het actualiseren van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties (MPG), de Nota Grond(prijs)beleid, de Nota Kostenverhaal en andere relevante beleidsdocumenten;* Het adviseren en ondersteunen bij subsidieaanvragen voor gebiedsontwikkelingen;* Het opstellen van beleidsnota's, collegevoorstellen en raadsvoorstellen;* Het uitvoeren van vastgoedexploitatieberekeningen en residuele grondwaardebepalingen;* Het adviseren van projectmanagers bij onderhandelingen met marktpartijen over grondtransacties, ontwikkel- en samenwerkingsovereenkomsten en anterieure exploitatieovereenkomsten;* Het toepassen en borgen van kostenverhaal binnen gebiedsontwikkelingen. **Doel van de inzet** De gemeente heeft behoefte aan tijdelijke versterking van de planeconomische capaciteit vanwege de omvang en complexiteit van de huidige en toekomstige gebiedsontwikkelingsopgaven. De inzet is gericht op het waarborgen van de continuïteit, kwaliteit en financiële beheersing van projecten en op het beschikbaar hebben van voldoende specialistische kennis op het gebied van planeconomie, grondbeleid, kostenverhaal en gebiedsontwikkeling.### Eisen* Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als planeconoom binnen een gemeentelijke organisatie;* Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig opstellen, actualiseren en beheren van grondexploitaties en/of facilitaire exploitaties binnen gebiedsontwikkelingen;* Aantoonbare werkervaring met financiële haalbaarheidsanalyses van gebiedsontwikkelingsprojecten;* Aantoonbare werkervaring met het opstellen en/of beoordelen van anterieure exploitatieovereenkomsten en het toepassen van kostenverhaal;* Beschikbaar per 12 oktober 2026 voor gemiddeld 24 uur per week.### Wensen en competenties**Wensen** * Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom binnen een gemeente (25 punten);* Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met het opstellen, toetsen en beheren van grond- en facilitaire exploitaties (25 punten);* Aantoonbare werkervaring met het opzetten van Grond- en facilitaire exploitaties voor binnenstedelijke herstructureringsprojecten ten behoeve van woningbouwlocaties en bedrijventerreinen (10 punten);* Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met grond(prijs)beleid en (Meerjarenprogramma) Grondexploitaties (15 punten);* Aantoonbare werkervaring met het doen van vastgoedexploitatieberekeningen en residuele grondwaardebepalingen (10 punten);* Je gaat akkoord met een deta-vast-constructie, waarbij je na 1.040 gewerkte uren, indien de opdrachtgever dit wenst, kosteloos in dienst treedt bij de opdrachtgever (5 punten);* Uurtarief maximaal € 130,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee (10 punten). **Competenties** * Omgevingsbewustzijn: Je bent alert op relevante in- en externe ontwikkelingen en bent in staat deze te vertalen naar de praktijk;* Regisseren: Je bent in staat duurzame samenwerkingsverbanden en verbinding te creëren tussen verschillende partijen en belangen;* Durf: Je toont lef en bent niet bang verantwoorde risico's te nemen om een doel te bereiken;* Enthousiasmeren: je krijgt door een positieve instelling partijen mee en weet het belang en effect van een onderwerp over te brengen;* Onderhandelen: je behartigt de belangen van de gemeente in onderhandelingssituaties;* Resultaatgerichtheid: je bent in staat concrete resultaten te boeken met je netwerkactiviteiten en werkt hier doelgericht en vasthoudend naartoe.### Organisatie & TeamWij zijn een 100.000 plus gemeente, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40. In de groen-blauwe stad midden in het Groene Hart vind je een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied. 132,5 km2, waarvan 6 km2 water en 8 kernen, midden in het Groene Hart: dat is Alphen aan den Rijn. De gemeentelijke organisatie heeft een platte structuur. De organisatie wordt aangestuurd door een concerndirectie (met ieder hun eigen portefeuille) met direct daaronder teammanagers en opgavemanagers. Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Samenwerkingsgericht, resultaatgericht, klantgericht en veranderingsbereid zijn onze kerncompetenties. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners. **Team** De werkzaamheden worden uitgevoerd binnen het team Projectmanagement Gebiedsontwikkeling. De planeconoom werkt nauw samen met collega-planeconomen en maakt daarnaast deel uit van multidisciplinaire projectteams waarin onder andere projectmanagers, juristen, vastgoedadviseurs, stedenbouwkundigen en beleidsadviseurs samenwerken aan de realisatie van gebiedsontwikkelingen. **Aansturing** De dagelijkse werkzaamheden worden uitgevoerd in afstemming met hetcollega-planeconomen en de betrokken projectteams. Er vindt nauwe samenwerking plaats met projectmanagers en andere interne en externe stakeholders. De operationele en inhoudelijke aansturing vindt plaats vanuit het team Projectmanagement GEbiedsontwikkeling van de gemeente Alphen aan den Rijn.### Deze voorwaarden bieden we jouAls ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 7.612,29 p/m o.b.v. € 54,90 p/u en 24 - 32 uur per week.Transparante pro-forma berekening.Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis).Zorgeloze naleving van de Wet DBA.Doorbetaling bij ziekte volgens CAO.Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie.Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten.Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?Hoe werkt hetAangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest. Lees meer### Stappenplan voor deze vacature1Solliciteren2Kennismaken3Voorbereiding gesprek4UitslagVind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:* • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.* • Of je past bij de organisatie.Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.