Opzichter planmatig onderhoud

Beveland Wonen; Netherlands; Remote; EUR 38,000 - 56,000; Part time

Benefits offered by this job

Pensioenregeling

Flexibele werktijden

Job summary

Beveland Wonen zoekt een Opzichter Planmatig Onderhoud om de kwaliteit en veiligheid van onze vastgoedportefeuille te waarborgen. Je bent de verbindende schakel tussen aannemers, projectleider en vastgoedteam en fungeert als aanspreekpunt voor bewoners met vragen of klachten.

Je bewaakt planning en kwaliteitsnormen, denkt mee over oplossingen en signaleert afwijkingen. Een zelfstandige, afwisselende functie waarin jij invloed hebt op onderhoud en klanttevredenheid.

Qualifications

• Technisch inzicht en kwaliteitsbeoordeling
• Communicatieve vaardigheden bij diverse partijen
• Zelfstandig en oplossingsgericht handelen
• Ervaring als opzichter of vergelijkbare technische functies is een pré

Responsibilities

• Toezien op de uitvoering van planmatige onderhoudsprojecten
• Controleren of werkzaamheden voldoen aan opdracht, regelgeving en planning
• Adviseren van de projectleider over kwaliteit, voortgang en afwijkingen
• Beslissen over meer- en minderwerk binnen gestelde kaders
• Contact onderhouden met aannemers en uitvoerders en samen praktische problemen oplossen
• Bewoners te woord staan en meldingen afhandelen of doorzetten
• Signaleeren van structurele problemen en trends richting contractbeheerder
• Uitvoeren van conditmetingen (o.a. NEN 2767) en bijdragen aan het MJOB
• Input leveren voor verbeteringen in processen, kwaliteit en duurzaamheid

Skills

Technisch inzicht

Communicatief sterk

Zelfstandig

Ervaring opzichter

Job description

Wij zijn Beveland Wonen, een dynamische woningcorporatie met ongeveer 11.000 woningen. We zijn volop in ontwikkeling; we bewegen mee met de samenleving en anticiperen op de toekomst. Dat doen we met ruim 130 bevlogen mensen die samen willen bouwen aan betaalbaar, duurzaam en goed wonen.

Jouw rol als opzichter planmatig onderhoud

Wil jij een zichtbare bijdrage leveren aan de kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid van onze vastgoedportefeuille? Krijg jij energie van samenwerken met aannemers, bewoners en collega’s? En ben jij die technische opzichter die graag meedenkt én meebouwt? Dan zoeken wij jou!

Opzichter planmatig onderhoud

32 – 36 uur per week

Als Opzichter Planmatig Onderhoud ben jij onze ogen en oren op de (ver)bouwplaats. Jij bewaakt de kwaliteit van het werk dat externe aannemers uitvoeren en zorgt ervoor dat alles volgens planning, normen en afspraken gebeurt. Je werkt steekproefsgewijs, signaleert afwijkingen, denkt mee in oplossingen en schakelt waar nodig op. Je bent de verbindende schakel tussen de aannemer, de projectleider en onze collega’s van Vastgoed en Wonen. Ook voor bewoners ben jij een toegankelijk aanspreekpunt bij vragen, klachten of schades — waarbij je weet wanneer je zelf handelt en wanneer je opschaalt.

• Toezien op de uitvoering van planmatige onderhoudsprojecten;
• Controleren of werkzaamheden voldoen aan opdracht, regelgeving, kwaliteitsnormen en planning;
• Adviseren van de projectleider over kwaliteit, voortgang en afwijkingen;
• Beslissen over meer- en minderwerk binnen gestelde kaders;
• Contact onderhouden met aannemers en uitvoerders en samen praktische problemen oplossen;
• Bewoners te woord staan en meldingen afhandelen of doorzetten;
• Signaleren van structurele problemen en trends richting de contractbeheerder;
• Uitvoeren van conditiemetingen (o.a. NEN 2767) en bijdragen aan het Meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB);
• Input leveren voor verbeteringen in processen, kwaliteit en duurzaamheid.

Wat breng je mee?

• Je hebt technisch inzicht en weet kwaliteit feilloos te beoordelen;
• Je bent communicatief sterk en schakelt makkelijk met verschillende partijen;
• Je werkt zelfstandig, oplossingsgericht en durft beslissingen te nemen;
• Je voelt je verantwoordelijk voor de kwaliteit van ons bezit en de tevredenheid van bewoners;
• Ervaring als opzichter of in vergelijkbare technische functies is een sterke pré.
• Een zelfstandige, afwisselende functie waarin jij veel invloed hebt op kwaliteit en klanttevredenheid;
• Een betrokken team en een hechte samenwerking binnen vastgoed;
• Ruimte om mee te denken over verbeteringen en innovaties in onderhoud;
• Ruimte voor ontwikkeling, opleiding en verdere technische specialisatie;
• Salaris volgens schaal G/H van de CAO Woondiensten (€ 3.423 – € 5.017);
• Een werkomgeving waar jouw expertise écht het verschil maakt;
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een pensioenregeling en flexibele werktijden.

Ben jij klaar voor een functie met impact? We komen graag met je in contact! Heb je vragen over de functie? Neem dan contact op met Michèle Agerbeek, teammanager vastgoed beheer & ontwikkeling of afdeling HRM via 0113 231674. Eerste gesprekken staan gepland op 5 of 12 maart 2026.

Tot slot, nog even dit:

Het verstrekken van een Verklaring Omtrent Gedrag is onderdeel van de procedure.