Opzichter dagelijks beheer en onderhoud openbare ruimte

All About Work; Culemborg; On-site; EUR 36,000 - 54,000; Full time

Benefits offered by this job

Snelle terugkoppeling

Pensioen via StiPP

Goede begeleiding

Job summary

All About Work zoekt een ervaren teamleider buitendienst in Culemborg. Je stuurt groen- en reinigingswerk aan, bewaakt planning en kwaliteit en zet medewerkers efficiënt in.

Je bent praktisch ingesteld, beschikt over MBO werk- en denkniveau, hebt ervaring met Excel en meldingssystemen, en kunt verlof en ziekmeldingen verwerken. Je werkt mee aan verbeteringen en staat borg voor veiligheid en samenwerking.

Qualifications

• Je hebt MBO werk- en denkniveau en ruime ervaring in het vakgebied.
• Je kunt uitvoeringsplanningen op korte en lange termijn maken en Excel gebruiken.
• Je weet hoe je mensen aanstuurt en prioriteiten bewaakt.

Responsibilities

• Aansturen van buitendienst medewerkers en inhoudelijke begeleiding.
• Opstellen van werkplannen aan de hand van afspraken en meldingen.
• Planning op basis van inzetbaarheid en gevraagde behoefte.
• Administratie van inzet van personeel, voorraad en ingehuurd personeel.
• Overleggen met burgers en organisaties om onderhoud af te stemmen.
• Controle op kwaliteit, tijd en veiligheid (VCA) samen met hoofd uitvoering.
• Ondersteunen bij verlof, ziekmeldingen en dagplanning.
• Deelnemen aan sollicitatie-, ontwikkel- en beoordelingsgesprekken.
• Initiatieven nemen voor kwaliteits- en efficiëntieverbeteringen.
• Beschikbaarheidsdienst buiten kantooruren, inclusief piket en gladheidbestrijding.

Skills

Leiderschap

Communicatieve vaardigheden

Organisatorisch sterk

Besluitvaardigheid

Education

MBO werk- en denkniveau

Tools

Outlook

Word

Excel

Meldingssystemen

Job description

Over de functie

SRQ142363

Je zorgt ervoor dat de openbare ruimte in Culemborg schoon, veilig en goed onderhouden blijft. In deze rol ben je de spil van de buitendienst en stuur je de dagelijkse werkzaamheden op het gebied van groen, reiniging en civiel aan. Je houdt overzicht, bewaakt de kwaliteit van het werk en zorgt dat medewerkers goed worden ingezet. Met jouw technische inzicht, leiderschap en gevoel voor samenwerking draag je zichtbaar bij aan een prettige en goed georganiseerde werkomgeving.

Wat ga je doen

• Je bent het aanspreekpunt voor medewerkers van de buitendienst en stuurt hen inhoudelijk aan.
• Je stelt werkplanningen op aan de hand van prestatieafspraken en meldingen.
• Je houdt rekening met de gevraagde behoefte en de inzetbaarheid van medewerkers bij het maken van de planning.
• Je houdt administraties bij van de inzet van eigen personeel, voorraad en ingehuurd personeel.
• Je overlegt met burgers, maatschappelijke organisaties en bedrijven, zoals politie, woningbouwvereniging, welzijnsorganisatie en natuurvereniging, om onderhoudswerkzaamheden af te stemmen.
• Je voert samen met de hoofd uitvoering controles uit op werkzaamheden van de eigen buitendienst en van derden, waarbij je controleert op kwaliteit, tijd en veiligheid in het kader van VCA.
• Je ondersteunt de teamleider bij P-taken, zoals het beoordelen van verlofaanvragen, het ontvangen van ziekmeldingen en het verwerken hiervan in de dagplanning.
• Je neemt deel aan sollicitatiegesprekken en aan ontwikkel- en beoordelingsgesprekken.
• Je neemt initiatieven om de kwaliteit en efficiency binnen de afdeling te verbeteren.
• Je neemt deel aan de beschikbaarheidsdienst buiten kantooruren, waaronder piket en gladheidbestrijding.

Over jou

• Je gaat graag met mensen om, bent makkelijk benaderbaar en luistert goed.
• Je staat stevig in je schoenen en weet kantoorwerk goed te combineren met aanwezigheid buiten.
• Je bent in staat om op een positieve manier invloed uit te oefenen op de kwaliteit van het werk en draagt bij aan een prettige werksfeer.
• Je weet collega’s te stimuleren om samen aan de slag te gaan.
• Je bent organisatorisch sterk en durft beslissingen te nemen, waarbij efficiency een belangrijke rol speelt.
• Je hebt een mbo werk- en denkniveau, ruime ervaring in het vakgebied en affiniteit met het beheer van de openbare ruimte.
• Je hebt computervaardigheden en kunt werken met Outlook, Word, Excel en meldingssystemen.
• Je ziet kansen en gebruikt je ogen en oren om signalen en meldingen op te pakken.

Eisen

• Vloeiende beheersing van de Nederlandse taal op C1-niveau.
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in een soortgelijke functie, waarbij je sturing gaf aan het onderhoud in de fysieke leefomgeving.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het aansturen van een uitvoeringsteam voor het onderhoud van groen en grijs, waarbij je oog hebt voor mens en veiligheid.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het maken van uitvoeringsplanningen voor de korte en lange termijn, waarbij je gebruik maakt van Excel en beheersystemen.
• Je hebt kijk op de onderhoudsbehoefte bij een gevraagde beeldkwaliteit en bent in staat dit te vertalen naar de benodigde capaciteit van mens en materiaal.
• Je bent in het bezit van rijbewijs B-E en VCA Vol.

Wensen

• Je laat in een kennismakingsgesprek zien dat je beschikt over de gevraagde ervaring en competenties.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

SRQ142363

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.