Vastgoedbeheerder

All About Work; Sneek; On-site; EUR 45,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Snelle sollicitatieafhandeling

Pensioen via StiPP

Geen relatie- of concurrentiebeding

CAO opdrachtgever van toepassing

Job summary

All About Work zoekt een professional voor het beheren en onderhouden van circa 200 gemeentelijke gebouwen. Je bewaakt planning en budget en vertaalt gebruikersbehoeften naar haalbare oplossingen, met aandacht voor veiligheid en duurzaamheid.

Je werkt aan onderhoudsprojecten, coördineert aannemers en adviseert interne stakeholders. Een planmatige, resultaatgerichte aanpak is essentieel in deze detacheringsrol voor een periode eind 2026 tot begin 2027.

Qualifications

• Minimaal drie jaar werkervaring.
• Planmatige aanpak met overzicht over beheer, onderhoud en projecten.
• Kennis van MJOP-systematiek en relevante regelgeving.

Responsibilities

• Stel meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) op en actualiseer ze.
• Voer inspecties uit aan gebouwen en installaties.
• Monitor de technische staat van het vastgoed.
• Stel onderhoudsadviezen, kostenramingen, tekeningen en bestekken op.
• Bereid aanbestedingen voor en begeleid deze.
• Bewak planning, budget, kwaliteit en voortgang van onderhoudswerkzaamheden en projecten.
• Coördineer uitvoering en oplevering.
• Beheer vastgoedgegevens en revisiedocumentatie.
• Signaleer risico’s en kansen op onderhoud, verduurzaming en veiligheid.

Skills

Planmatig werken

Analytisch denken

Omgevingssensitiviteit

Samenwerken

Communicatieve vaardigheden

Vakinhoudelijke kennis

Visie op uitvoering

Education

HBO-opleiding Bouwkunde / Vastgoedbeheer / Facility Management

Tools

IBIS

Job description

Over de functie

103126

Je gaat aan de slag met het beheer en onderhoud van circa 200 gemeentelijke gebouwen binnen een veelzijdige vastgoedportefeuille. Je werkt aan objecten zoals monumentale panden, sportaccommodaties, bedrijfsgebouwen en gemeentelijke huisvesting. In deze rol zorg je ervoor dat het vastgoed technisch in goede staat blijft en dat functionaliteit, veiligheid en duurzaamheid gewaarborgd zijn. Je vertaalt gebruikersbehoeften naar praktische en bouwkundig haalbare oplossingen en draagt bij aan een planmatige uitvoering van onderhoud en projecten.

Wat ga je doen

• Je stelt meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) op, actualiseert deze en beheert ze.
• Je voert inspecties uit aan gebouwen en installaties.
• Je monitort de technische staat van het vastgoed.
• Je stelt onderhoudsadviezen, kostenramingen, tekeningen en bestekken op.
• Je bereidt aanbestedingen voor en begeleidt deze.
• Je bewaakt planning, budget, kwaliteit en voortgang van onderhoudswerkzaamheden en projecten.
• Je coördineert en begeleidt de uitvoering en oplevering.
• Je beheert en actualiseert vastgoedgegevens en revisiedocumentatie.
• Je signaleert risico’s en kansen op het gebied van onderhoud, verduurzaming en veiligheid.
• Je adviseert interne stakeholders over vastgoedvraagstukken.
• Je realiseert onderhoudsprojecten binnen vastgestelde planning en budgetten.
• Je onderhoudt contacten met gebruikers, aannemers, adviseurs en overige stakeholders.

Over jou

• Je hebt minimaal drie jaar werkervaring.
• Je bent een professional die planmatig werkt en overzicht houdt over beheer, onderhoud en projecten.
• Je schakelt makkelijk met interne stakeholders en externe partijen zoals aannemers en adviseurs.
• Je combineert technisch inzicht met een praktische en oplossingsgerichte aanpak.

Eisen

• Vloeiende beheersing van de Nederlandse taal op C1-niveau.
• Je bent inzetbaar vanaf 1 december 2026 tot en met 31 maart 2027 voor 36 uur per week.
• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Vastgoedbeheer, Facility Management met bouwkundige focus of vergelijkbaar.
• Je hebt kennis van MJOP-systematiek, STABU-bestekken, UAV 2015 en relevante milieu-, veiligheids- en bouwregelgeving.
• Je hebt ervaring met aanbestedingstrajecten en contractbeheer.
• Je bent in het bezit van rijbewijs B.

Wensen

• Je hebt ervaring met MJOP-software, bij voorkeur IBIS of een vergelijkbaar pakket.

Competenties

• Plannen en organiseren.
• Analytisch vermogen.
• Omgevingssensitiviteit.
• Samenwerken.
• Je beschikt over communicatieve eigenschappen die nodig zijn voor de uitvoering van de opdracht.
• Je beschikt over relevante vakinhoudelijke kennis.
• Je verwoordt je visie op de opdrachtuitvoering overtuigend.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

103126

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.