Ontwikkelingsmanager

Van Wijnen Groep; Eibergen; On-site; EUR 60,000 - 80,000; Full time

Benefits offered by this job

Marktconform salaris

26 verlofdagen plus 11 extra dagen

Duurzaam rijden in een elektrische leaseauto

Ondersteuning thuiswerkplek

Persoonlijke ontwikkeling via Van Wijnen College

Job summary

Van Wijnen Groep in Eibergen zoekt een ervaren Ontwikkelingsmanager die nieuwe woonomgevingen ontwikkelt en kansen in de vastgoedmarkt signaleert. Je brengt zowel visie als daadkracht, en werkt samen met een lokaal team aan duurzame gebiedsontwikkeling. Met een marktconform salaris, flexibele werktijden en de mogelijkheid voor thuiswerken, biedt de functie zowel uitdaging als een goede werk-privébalans. Je beschikt over een stevig netwerk in Twente en hebt kennis van relevante wet- en regelgeving.

Qualifications

• Minimaal enkele jaren ervaring in projectontwikkeling en acquisitie.
• Diepgaande kennis van de woon- en vastgoedmarkt.
• Ervaring met management en het aansturen van teams.

Responsibilities

• Verwerven en ontwikkelen van nieuwe woonomgevingen.
• Plannen opstellen voor gebiedsontwikkeling.
• Leidinggeven aan het tenderproces.
• Kansen en risico’s onderzoeken in vastgoedontwikkeling.
• Coördineren van interne en externe samenwerkingen.

Skills

Projectontwikkeling

Acquisitie

Gebiedsontwikkeling

Leiderschap

Financieel risicomanagement

Education

Hbo- of wo-opleiding in bouwkunde, rechten, bedrijfskunde, planologie of sociale geografie

Job description

Het gevoel van een fijne buurt. Dát bouw jij.

Bij Van Wijnen bouwen we aan meer dan gebouwen – we bouwen aan leefbare wijken en een duurzame toekomst. We initiëren, ontwikkelen, realiseren en beheren vastgoed in de domeinen wonen, zorgen, leren en werken. Ons doel? Betaalbare woningen voor heel Nederland, vitale buurten waar iedereen zich thuis voelt en een bouwproces met oog voor toekomstige generaties. Innovatie speelt daarin een sleutelrol.

Als Ontwikkelingsmanager bij Van Wijnen Projectontwikkeling Oost combineer je de kracht van een landelijke organisatie met het warme contact van een lokaal team. Samen maken we Nederland mooier – stap voor stap, steen voor steen.

Een stevige groeiambitie voor een ervaren ontwikkelingsmanager

In deze rol ben jij een stevige persoonlijkheid met visie, daadkracht, lef en besluitvaardigheid. Jij geeft richting aan de ontwikkeling van nieuwe woonomgevingen, waaronder het verwerven, initiëren en meenemen van nieuwe leefomgevingen die bijdragen aan duurzame gebiedsontwikkeling.

Responsibiliteiten

• Verwerven, initiëren en mee ontwikkelen van nieuwe leefomgevingen: Je signaleert kansen en zet deze om in concrete ontwikkelinitiatieven.


• Ontwikkelen van plannen voor locaties en projecten: Je stelt plannen op voor gebiedsontwikkeling en bewaakt de financiële exploitaties.


• Leidinggeven aan het tenderproces: Als kartrekker coach en stuur je het tenderteam aan, zodat de inschrijving onderscheidend en succesvol is.


• Onderzoeken van kansen en risico’s: Je analyseert vastgoedontwikkelingen in de regio Twente en deelt inzichten met het team.


• Coördineren van projecten: Je zorgt voor soepele samenwerking met interne en externe partijen, waaronder ons bouwbedrijf en de collega's van woonconcept Fijn Wonen.

Je weet aan het eind van de dag dat je werk een verschil maakt.

Profiel

Je kent Twente en omgeving als je broekzak en beschikt over een stevig netwerk. Je hebt diepgaande kennis van de woon- en vastgoedmarkt, de regionale opgaven en wet- en regelgeving. Jouw persoonlijkheid kenmerkt zich door ambitie, nuchterheid en verbindend leiderschap. Je gelooft dat samenwerken de sleutel is tot succes en weet ook de meest complexe onderhandelingen tot een goed einde te brengen.

• Ruime werkervaring in projectontwikkeling, acquisitie en gebiedsontwikkeling, inclusief het beheersen van financiële risico’s.


• Ervaring met management en/of het aansturen van (ontwikkel)teams.


• Afgemaakte hbo‑ of wo‑opleiding in een relevante richting, zoals bouwkunde, rechten, bedrijfskunde, planologie of sociale geografie.

Wat wij bieden

• Marktconform salaris, vakantiegeld en een gratificatieregeling.


• Een goede werk‑privébalans; deels thuiswerken en flexibele werktijden.


• 26 verlofdagen plus een individueel budget van 11 extra dagen op basis van 40‑uur werkweek.


• Duurzaam rijden in een elektrische leaseauto met laadpas of een mobiliteitsbudget.


• Ondersteuning bij het inrichten van je thuiswerkplek en een zelf gekozen telefoonnummer.


• Persoonlijke ontwikkeling via het Van Wijnen College.


• Actieve bijdrage aan je aanvullende zorgverzekering.

Let op: Voor deze vacature zijn we niet op zoek naar ZZP’ers. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.