Ontwerpleider woningbouw renovatie

Heijmans; Rotterdam; On-site; EUR 66,960 - 89,280; Full time

Benefits offered by this job

Vast contract

Flexibele werktijden

Thuiswerkvergoeding

Smartphone en laptop

Ontwikkelmogelijkheden

Job summary

Een prominente ontwikkelaar in Nederland zoekt een Ontwerpleider woningbouw renovatie. In deze rol ben je verantwoordelijk voor de aansturing van renovatieprojecten en het coördineren tussen diverse partijen, waaronder opdrachtgevers en uitvoerders. Je hebt minstens vijf jaar ervaring in de woningbouw en een relevante hbo-opleiding. Dit biedt een vast contract met salaris tussen de € 6.000,- en € 8.000,- afhankelijk van ervaring, evenals mogelijkheden voor thuiswerken en professionele ontwikkeling.

Qualifications

• Minimaal vijf jaar ervaring in het begeleiden van renovatieprojecten.
• Kennis van bouwregelgeving en bouwtechnieken binnen woningbouwrenovatie is vereist.
• Inlevingsvermogen in verschillende partijen, waaronder bewoners en opdrachtgevers.

Responsibilities

• Leiden van het voortraject voor renovaties.
• Overleg met opdrachtgevers, ontwerpers en uitvoerende partijen.
• Zorgen voor een soepele uitvoering van renovatieprojecten.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Projectmanagement

Probleemoplossend vermogen

Education

Relevante hbo-opleiding (bouwkunde, projectmanagement of bedrijfskunde)

Job description

Ontwerpleider woningbouw renovatie: Maak het mee

Als Ontwerpleider ben je als het ware de projectleider van het voortraject voor renovaties. We doen niet de minste projecten. Wat dacht je bijvoorbeeld van 564 woningen in de wijk Langdonk in Roosendaal, een grondige verduurzaming, optopping en transformatie van een hoogbouw in Zoetermeer of je gaat aan de slag met een verduurzamingsproject van ruim 300 woningen in Lelystad. En er zit nog veel meer in de pijplijn. Reageer en ontdek in welke boeiende projecten jij het verschil kunt maken.

Maak het mee

Elk bouwwerk heeft zijn eigen geschiedenis en unieke bewoners. En elke opdrachtgever – vaak een corporatie – heeft eigen wensen en ambities. Een renovatieontwerp vraagt dan ook om maatwerk. Een opdrachtgever is vaak nog zoekende. Die wil woningen bijvoorbeeld verduurzamen of slimmer maken, maar weet nog niet precies hoe. Dat geeft jou als Ontwerpleider veel vrijheid.

Een woningrenovatie heeft vaak wat voeten in de aarde. Al is het alleen maar omdat je met bewoners te maken hebt. Die in veel gevallen tijdens de renovatie thuis blijven wonen. Gelukkig kunnen zij, mede dankzij het accurate ontwerp dat jij met je team tot stand brengt, vertrouwen op een soepele uitvoering. En natuurlijk: een woning die weer als nieuw is.

Dit ga je doen:

• Met opdrachtgevers, ontwerpers, kostendeskundigen, duurzaamheidsexperts en natuurlijk de uitvoerende partijen zit je om tafel om het plan helder te krijgen.
• Denk je scenario’s uit, maakt keuzes op het gebied van materiaal, technieken en kosten, toetst de maakbaarheid van het ontwerp en stuurt bij waar nodig.
• Pas als de contracten getekend zijn, draag je het project over aan het uitvoeringsteam.
• Stukken van de ontwerpers bekijk je nadrukkelijk met een uitvoeringsbril.

Let op, het daadwerkelijk ontwerp- en tekenwerk behoort niet tot je directe takenpakket.

Samen zijn we één

Bestaande woningen renoveren: dat is wat we bij Renovatie dagelijks doen. Hierbij zetten we onze kennis en ervaring in, vanaf het idee tot aan de realisatie. We starten bij de wensen van bewoners en de woningcorporatie of belegger.

We willen dit - met nieuwe energie – in alle regio’s laten groeien en versterken, met extra aandacht voor Midden-Nederland. Samen bouwen we aan een nog steviger poot binnen Heijmans. Voor het versnellen en verslimmen hiervan willen we nieuwe invloeden en ideeën naar binnen halen. Mensen die de kwaliteiten en flexibiliteit hebben dit bij ons tot uitvoering te brengen en die meebouwen aan de ambitieuze plannen voor Renovatie.

Samen bouwen we aan een team en ondertussen werken we nauw samen met andere Heijmans-teams. Samen met een renovatie-team uit een andere regio of vanuit de Woningbouw-activiteiten. We helpen elkaar graag vooruit.

Dit bieden wij jou

• Een vast contract.
• Voor deze functie ligt je brutomaandsalaris tussen de € 6.000,- en € 8.000,-, afhankelijk van je ervaring en wat je meebrengt. Exacte inschaling gebeurt eerlijk en in balans met je collega’s.
• De vrijheid om je werktijden zelf in te delen. Ook is er de mogelijkheid om thuis te werken.
• Een prettige werksfeer: als collega’s staan we altijd voor elkaar klaar en komen we regelmatig samen om onze successen te vieren.
• Een warm welkom. Tijdens twee introductiedagen maak je uitgebreid kennis met ons bedrijf, daarna volg je een inwerktraject.
• Veel ontwikkelmogelijkheden, onder meer via onze eigen Heijmans Academie en via praktijkgerichte trainingen, gegeven door je eigen professionele collega’s.
• Een goede balans tussen werk en privé.
• Een werkplekvergoeding om het thuiswerken zo aangenaam mogelijk te maken.
• Een smartphone, laptop en auto van de zaak. Of een mobiliteitsbudget in plaats van een auto.
• Arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra.

Dit ben jij

Jij vindt het prettig als oplossingen nog niet helemaal in beton zijn gegoten. De vrijheid die je daardoor hebt, benut je volop. Door jouw ervaring in renovatieprojecten kun je je goed inleven in verschillende partijen. De opdrachtgever met zijn wensen, de technisch specialisten en ook de bewoners die straks allerlei vakmensen over de vloer krijgen. Je krijgt er energie van om mensen bij elkaar krijgen. Wat je ook bent: doortastend en vasthoudend. Worden afspraken niet nagekomen? Krijg je te maken met weerstand? Professioneel en met overtuigingskracht weet jij het tij te keren.

Verder heb je:

• Minimaal een relevant hbo-diploma, bijvoorbeeld in de richting bouwkunde, projectmanagement of bedrijfskunde, of vergelijkbaar niveau.
• Minstens vijf jaar ervaring met het begeleiden van (renovatie)projecten in woningbouw, liefst vanuit het perspectief van de aannemer.
• Kennis van bouwregelgeving en bouwtechnieken binnen de woningbouwrenovatie is een must.

Beschik je nog niet over de gevraagde 5 jaar ervaring, maar heb je wel de drive en potentie om uit te groeien tot een bekwame planvoorbereider? Ook dan maken we graag kennis met je. In dat geval start je bij ons als ontwerpcoördinator, met bijpassend salaris, en kun je doorgroeien naar planvoorbereider.