Omgevingsmanager-strijp (zzp - freelance)

gemeente Eindhoven; Eindhoven; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Job summary

Gemeente Eindhoven zoekt een ervaren Omgevingsmanager Strijp voor complexe ruimtelijke projecten in Eindhoven. Je fungeert als verbindende schakel tussen project en omgeving en bewaakt draagvlak.

Je stuurt op participatie, vergunningen en afstemming met bewoners, ondernemers en ontwikkelaars. Je werkt in een EPPM/IPM-team, levert regie op omgevingsmanagement en draagt bij aan een toekomstbestendig Eindhoven.

Qualifications

• WO werk- en denkniveau vereist.
• Minimaal 3–5 jaar relevante werkervaring als omgevingsmanager.
• Ervaring bij gemeentelijke organisaties en politieke context.
• Ervaring met samenwerking met vastgoedontwikkelaars.
• Affiniteit met systems engineering en BLVC-processen.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor de inpassing van het project in de omgeving en draagvlak bij stakeholders.
• Optuigen van het omgevingsproces van definitiefase tot nazorg en bewaken voortgang, kwaliteit en samenhang.
• Samenwerken met PM-team en regie voeren op integraliteit binnen toepasselijke kaders.
• Regie op planologisch-juridische conditionering zoals vergunningen en stikstof.
• Zorgen voor bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie.
• Uitwerken van stakeholderanalyses en participatie volgens het gemeentelijke beleid.
• Signaleren van raakvlakken met andere projecten en tijdig benoemen van afhankelijkheden.
• Breed inzetbaar binnen investerings- en exploitatieprojecten en aansturen van omgevingsteams.
• Bij grotere opgaven verantwoordelijkheid voor deelprojecten onder leiding van senior/projectmanager.

Skills

WO-niveau

Projectmanagement

Stakeholdermanagement

Analytisch-denken

Education

Ruimtelijke of planologische richting

Job description

Voor de Gemeente Eindhoven zijn wij op zoek naar een Omgevingsmanager Strijp.

Ruimtelijke Projecten en Programma’s (RPP) | Gebied Strijp

Wil jij met jouw expertise in omgevingsmanagement bijdragen aan de ontwikkeling en verduurzaming van Eindhoven? En krijg jij energie van complexe ruimtelijke projecten waarin uiteenlopende belangen samenkomen? Voor projecten zoals Groene Corridor, Emmasingelkwadrant, Park Forum Zuid en mogelijk de uitbreiding van PSV zoeken we een ervaren omgevingsmanager.

Jij bent de verbindende schakel tussen project en omgeving. Je brengt belangen, ideeën en zorgen bij elkaar, weet wat er speelt en vertaalt dit naar een haalbare aanpak en een project dat op draagvlak kan rekenen. Daarbij beweeg je gemakkelijk tussen bewoners, ondernemers, ontwikkelaars, bestuur en projectorganisatie.

Jouw rol

Als omgevingsmanager maak je onderdeel uit van een EPPM*/IPM-team en werk je nauw samen met de projectmanager, technisch manager, contractmanager en manager projectbeheersing. Vanuit jouw verantwoordelijkheid voor omgevingsmanagement geef je richting aan stakeholdermanagement, participatie en de conditionering van het project. Zo draag je concreet bij aan de ontwikkeling van een toekomstbestendig Eindhoven.

De stad Eindhoven is volop in ontwikkeling. De komende jaren worden duizenden woningen en bijbehorende voorzieningen toegevoegd en wordt geïnvesteerd in de kwaliteit en bereikbaarheid van de stad. Binnen Strijp werken we aan verschillende uitdagende ruimtelijke projecten. Voor Groene Corridor, Emmasingelkwadrant, Park Forum Zuid en/of PSV zoeken we een ervaren omgevingsmanager die hierin een stevige rol kan vervullen.

Meer weten over de ruimtelijke ontwikkelingen in Eindhoven? Bekijk www.openeindhoven.nl en Eindhoven Groeit.

Wat ga je doen?

• Je bent zelfstandig verantwoordelijk voor de inpassing van het project in zijn omgeving en werkt aan acceptatie en draagvlak bij stakeholders. Je stuurt het omgevingsproces van definitiefase tot en met nazorg aan en bewaakt voortgang, kwaliteit en samenhang binnen de gestelde kaders.
• Je werkt binnen het projectmanagementteam nauw samen met de andere EPPM/IPM-rolhouders, onder regie van de projectmanager. Samen stuur je op een integraal projectresultaat binnen de kaders van DR-GOTICK: Duurzaamheid, Risico, Geld, Organisatie, Tijd, Informatie, Communicatie en Kwaliteit.
• Je voert regie op de planologisch-juridische conditionering, waaronder vergunningen, ruimtelijke procedures, ontheffingen en stikstof. Je zorgt dat benodigde conditionerende werkzaamheden tijdig worden uitgezet en bewaakt de samenhang en juridische consequenties daarvan.
• Je draagt zorg voor bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie (BLVC) tijdens de voorbereiding en uitvoering van projecten.
• Je maakt stakeholderanalyses, ontwikkelt de aanpak voor stakeholdermanagement en organiseert participatie binnen de kaders van het gemeentelijke participatiebeleid.
• Je signaleert en beheerst raakvlakken met andere gemeentelijke projecten en ontwikkelingen in het gebied en zorgt dat afhankelijkheden tijdig op tafel komen.
• Je stuurt vanuit proces en omgeving, zonder de inhoud uit het oog te verliezen. Je begrijpt de inhoudelijke vraagstukken op hoofdlijnen en weet de juiste deskundigheid op het juiste moment te betrekken.
• Je bent breed inzetbaar binnen verschillende ruimtelijke projecten, zowel investerings- als exploitatieprojecten. Je stuurt zelfstandig (deel)omgevingsteams aan met inhoudelijke experts, externe partijen en samenwerkingspartners.
• Bij grote en complexe opgaven onder leiding van een senior/executive projectmanager kun je verantwoordelijk zijn voor specifieke deelprojecten of omgevingsthema's.

Met wie werk je samen?

Je staat er niet alleen voor. Samen met de andere EPPM/IPM-rolhouders vorm je het projectmanagementteam (PMT). Vanuit dit multidisciplinaire team werk je met inhoudelijke experts en interne en externe partners aan de realisatie van projecten.

Daarbij beweeg je je in een veelzijdig speelveld. Je werkt onder andere samen met bewoners, ondernemers, maatschappelijke organisaties, belangenorganisaties en ontwikkelende partijen. Ook het college en de gemeenteraad zijn belangrijke stakeholders in jouw werk.

Binnen de gemeente Eindhoven maak je onderdeel uit van de sector Ruimtelijke Projecten en Programma’s (RPP) en ben je ondergebracht bij de gebiedsgerichte afdeling Strijp. Daar vind je ook je leidinggevende en de organisatorische basis van waaruit je wordt ondersteund en gefaciliteerd.

Hoe maak jij het waar?

Je overziet snel wat er speelt, ziet wat nodig is en weet dit te vertalen naar een effectieve aanpak. Je bent proactief, analytisch en organisatorisch sterk en kunt daardoor zelfstandig aan de slag.

Als omgevingsmanager werk je in een speelveld waarin belangen niet altijd vanzelfsprekend met elkaar overeenkomen. Je kunt je goed verplaatsen in verschillende perspectieven, schakelt gemakkelijk tussen partijen en weet tegelijkertijd koers te houden. Je bent tactisch sterk, omgevingsbewust en gericht op samenwerking én resultaat.

Daarbij voel je bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen goed aan. Ook wanneer de druk toeneemt, houd je overzicht, breng je rust en weet je wat er nodig is om het project verder te brengen.

In elk geval heb je:

• WO werk- en denkniveau, bij voorkeur met een opleidingsachtergrond in een relevante ruimtelijke of planologische richting, zoals planologie of fysische geografie;
• minimaal 3 tot 5 jaar relevante werkervaring als omgevingsmanager, bij voorkeur met binnenstedelijke projecten en/of de (her)inrichting van de openbare ruimte in zowel ontwerp- als uitvoeringsfase;
• ervaring binnen/ met een gemeentelijke organisatie en de daarbij horende politiek-bestuurlijke context;
• bij voorkeur ervaring met de samenwerking en afstemming met vastgoedontwikkelaars;
• ervaring met of affiniteit voor systems engineering, raakvlakmanagement en BLVC;
• het vermogen om gemakkelijk te schakelen tussen tactisch en operationeel niveau en je leiderschaps- en communicatiestijl daarop aan te passen;
• het vermogen om ook in hectische situaties rust en overzicht te bewaren en dit uit te stralen naar het team.