Senior Projectmanager -Gebiedsontwikkeling BIC 36u/w

DC Engineers B.V.; Eindhoven; On-site; EUR 85,000 - 120,000; Full time

Job summary

DC Engineers B.V. zoekt een senior projectmanager die zich richt op grootschalige gebiedsontwikkelingen zoals Brainport Industries Campus Noord.

Je stuurt teams aan en beheert samenwerking tussen publieke en private partijen, met aandacht voor duurzaamheid, budget en tijdige oplevering. Je opereert in een politiek-bestuurlijke omgeving, onderhoudt relaties met stakeholders en begeleidt junior/mid-level projectmanagers bij deelopgaven.

Qualifications

• Minimaal vijf jaar ervaring als projectmanager van ruimtelijke projecten.
• HBO- en/of WO-opleiding afgerond.
• Beheersing van het Nederlands (mondeling en schriftelijk).
• Kennis van campus-/gebiedsontwikkeling en EPPM/IPM is een pré.

Responsibilities

• Beheer van complexe ruimtelijke projecten van plan tot oplevering.
• Coördineren op DR-GOTICK-domeinen: duurzaamheid, risico, budget, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit.
• Leiding geven aan projectteams met interne en externe experts en partners.
• Opereren in een politiek-bestuurlijke omgeving met stakeholdermanagement.
• Begeleiden van junior en medior projectmanagers bij deelprojecten.

Skills

Projectmanagement

Stakeholdermanagement

Politieke sensitiviteit

Teamleiding

Nederlandse taal

Education

HBO/WO-opleiding

Tools

EPPM/IPM

Job description

Standplaats: EINDHOVEN
Duur: zsm - 12-10-2027
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 02-10-2026

Eindhoven is volop in ontwikkeling. In alle stadsdelen werken we aan een aantrekkelijke, bereikbare en leefbare stad voor huidige én toekomstige generaties. We voegen duizenden woningen, werkplekken en voorzieningen toe en realiseren gebiedsontwikkelingen die de toekomst van Eindhoven en de Brainportregio mede vormgeven. Wij zijn op zoek naar een senior projectmanager die zich in eerste instantie gaat richten op één van de meest uitdagende en impactvolle gebiedsontwikkelingen van Nederland: Brainport Industries Campus Noord (BIC Noord). Hier werkt de gemeente samen met partners aan de ontwikkeling van een nieuwe campus voor o.a. ASML, een gebied van circa 100 hectare met ruimte voor duizenden arbeidsplaatsen, hoogwaardige werklocaties, mobiliteitsopgaven, openbare ruimte en een complexe samenwerking tussen publieke en private partijen. Dit is een project van internationale allure, waar economische groei, innovatie, mobiliteit, duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit samenkomen. Als senior projectmanager sta je aan het roer van een ontwikkeling die niet alleen bepalend is voor Eindhoven, maar voor de toekomst van de gehele Brainportregio. Een unieke kans om te werken aan een gebiedsontwikkeling die je maar één keer in je carrière tegenkomt. Voor meer informatie over onze projecten bekijk www.openeindhoven.nl en Eindhoven Groeit.

Jouw rol:

• Je bent verantwoordelijk voor het managen van complexe projecten met grote breedte en diepgang en/of politiek bestuurlijke gevoeligheid, van projectplan tot en met de uitvoering en oplevering, om het gevraagde projectresultaat op te leveren binnen gestelde kaders.
• Je coördineert, managet en beheerst de projecten op Duurzaamheid, Risico, Geld (budget), Organisatie, Tijd (planning), Informatie, Communicatie en Kwaliteit (DR-GOTICK).
• Je leidt je projecten vanuit het proces in plaats van vanuit de inhoud. Je begrijpt de inhoud wel op hoofdlijnen.
• Je bent breed inzetbaar bij diverse complexe en politiek-bestuurlijke uitdagende ruimtelijke projecten (investerings- en exploitatieprojecten) waarbij stakeholders een belangrijke rol hebben en zorgt voor integrale oplossingen en neemt daarbij beslissingen.
• De senior projectmanager stuurt zelfstandig projectteams aan die bestaan uit inhoudelijke experts, externen, samenwerkingspartners.
• Bij grote projectopgaven begeleid je junior en medior projectmanagers bij het uitvoeren van deelprojecten of thema's binnen jouw opgaven en word je ontzorgd door een projectassistent.

Met wie werk je samen

Je werkt samen met je collega projectmanagers. Daarnaast stuur je projectteams aan die bestaan uit inhoudelijke experts, interne en externe samenwerkingspartners. In je rol als Projectmanager werk je samen met onder andere bewoners, ondernemers, maatschappelijke organisaties, college, gemeenteraad en diverse belangengroepen.

Dit breng jij mee:

• Je hebt een afgeronde hbo en/of wo-opleiding en ruime en relevante werkervaring (minimaal vijf jaar) als projectmanager van ruimtelijke projecten bij bijvoorbeeld een gemeente, ruimtelijk adviesbureau of projectontwikkelaar. Daarbij heb je aantoonbaar alle fasen van een project doorlopen.
• Specifieke ervaring met campusontwikkeling, bedrijventerreinontwikkeling of gebiedsontwikkeling gericht op economische clusters, innovatie-ecosystemen en kennisintensieve bedrijvigheid is een pré.
• Kennis van het projectmanagement samenwerkingsmodel EPPM/IPM en vaardig in het toepassen van de daarbij behorende processen, producten, rollen en verantwoordelijkheden in alle projectfasen.
• Producten zoals projectplan, anterieure overeenkomst, Omgevingsplan, voorlopig- en definitief ontwerp, inspraak, bestuurlijk dossier, inrichtingsplan, beheertoets en aanbesteding zijn voor jou bekend terrein.
• Je handelt innovatief en hebt lef; dit blijkt uit je vermogen 'out of the box' ontwikkelingen te stimuleren en om indien nodig impopulaire maatregelen en/of weloverdachte risico's te nemen uit projectbelang.
• Je beschikt over politiek-bestuurlijke sensitiviteit en bent daarbij omgevingsbewust; je bent in staat om bestuurlijke invloeden te taxeren in een (complexe) politiek bestuurlijke omgeving, je signaleert en anticipeert actief op eisen en wensen in een complexe omgeving.
• Je analyseert je projecten en communiceert over de vervolgstappen; je ziet de samenhang tussen problemen en de context, herkent belangen en kiest een geschikte manier om de ander te beïnvloeden.
• Je beheerst de Nederlandse taal zowel mondeling als schriftelijk.

Aanvullende informatie (1)

• CV & Motivatie toegespitst op de opdracht, graag in het Nederlands aanleveren en in PDF-format. Graag ontvangen we in de persoonlijke motivatie een onderbouwing waaruit blijkt dat de kandidaat over de gevraagde competenties beschikt.
• Bij voldoende aanbod zullen wij de rol eerder sluiten dan de aangegeven deadline in de portal. Bied dus zsm een geschikte kandidaat aan.
• Leveranciers van kandidaten behoren op de hoogte te zijn van de geldende wet- en regelgeving op het gebied van arbeidsvoorwaarden en de Gemeenten cao. Deze inzet valt in schaal 12 - eind van de Gemeenten cao.
• Het is niet toegestaan een extra schakel toe te passen tussen de kandidaat en de leverancier die de kandidaat aanbiedt.
• Het is niet toegestaan om een kandidaat in te huren die eerder in dienst is geweest van de Gemeente Eindhoven (tussenperiode van twee jaar).

Aanvullende informatie (2):

• Als de kandidaat mag starten bij de klant, dan zal er een pre-employmentscreening plaatsvinden. Wij sturen u op dat moment de daarvoor benodigde documenten toe via de Portal. Uw kandidaat mag pas starten na afronding van de pre-employmentscreening.
• De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.
• Bij het aanbieden van kandidaat gaan wij ervan uit dat u akkoord bent met de voorwaarden van de gemeente Eindhoven. Bent u niet bekend met deze voorwaarden kunt u deze opvragen bij [e-mail].

Het tarief is afhankelijk van de kennis en kunde van de kandidaat.

Functie-eisen:

• De looptijd van fee-only overeenkomsten bedraagt maximaal 12 maanden.
• Je hebt een afgeronde hbo en/of wo-opleiding.
• Je hebt minimaal vijf jaar relevante werkervaring als projectmanager van ruimtelijke projecten.
• Je beheerst de Nederlandse taal zowel mondeling als schriftelijk.
• CV & Motivatie toegespitst op de opdracht dienen in het Nederlands en in PDF-format aangeleverd te worden.
• Het is niet toegestaan een extra schakel toe te passen tussen de kandidaat en de leverancier die de kandidaat aanbiedt.
• Het is niet toegestaan om een kandidaat in te huren die eerder in dienst is geweest van de Gemeente Eindhoven (tussenperiode van twee jaar).
• Bij aanvang zal een pre-employmentscreening plaatsvinden, waarvan de afronding verplicht is voor indiensttreding.
• De kandidaat beschikt over een geldig legitimatiebewijs (paspoort of identiteitskaart) dat bij intake én op het contract van het contract kan worden overgelegd.

Wensen:

• Specifieke ervaring met campusontwikkeling, bedrijventerreinontwikkeling of gebiedsontwikkeling gericht op economische clusters, innovatie-ecosystemen en kennisintensieve bedrijvigheid is een pré.
• Kennis van het projectmanagement samenwerkingsmodel EPPM/IPM en vaardig in het toepassen van de daarbij behorende processen, producten, rollen en verantwoordelijkheden in alle projectfasen.
• Het is een pré als de kandidaat over relevante ervaring beschikt als projectmanager van ruimtelijke projecten bij bijvoorbeeld een gemeente, ruimtelijk adviesbureau of projectontwikkelaar.

Uren:

40

Vaardigheden

• Er is geen minimale opleiding vereist
• Je beheerst Nederlands