Mutatie Opzichter - Kracht Recruitment

Jobster; Ede; Hybrid; EUR 40,000 - 61,000; Full time

Benefits offered by this job

Pensioenregeling

Ontwikkelbudget en opleidingen

Laptop en smartphone voor zakelijk use

Reiskostenvergoeding of bedrijfsauto

Flexible werktijden en deels thuiswerk

Job summary

Jobster in Gelderland (Ede) zoekt een Mutatie Opzichter met een technische achtergrond om mutatieprocessen te sturen. Je inspecteert, beoordeelt herstelwerkzaamheden en draagt zorg voor tijdige woningenoverdracht, van huurders tot interne afdelingen.

Je werkt aan 3–5 jaar relevante ervaring, met MBO-4 of HBO bouwkunde/techniek en kennis van vastgoedbeheer software. De functie biedt doorgroei naar senior niveau en flexibility met deels thuiswerken.

Qualifications

• Minimaal 3–5 jaar relevante werkervaring in woningcorporatie of vastgoedbeheer.
• MBO-4 of HBO bouwkundige/technische opleiding afgerond.
• Kennis van bouwtechniek en relevante regelgeving.
• Ervaring met aansturen van aannemers en toezicht.
• Goede digitale vaardigheden en vastgoedbeheer-software.

Responsibilities

• Uitvoeren van voor- en eindinspecties bij mutaties.
• Opstellen van mutatierapporten en werkbonnen.
• Beoordelen van bouwkundige staat en herstelwerkzaamheden.
• Aansturen van aannemers en onderhoudsbedrijven.
• Bijhouden van administratie in systemen.
• Onderhouden van contacten met huurders en interne afdelingen.
• Signaleren van verbeteringen in het mutatieproces.
• Bewaken van kwaliteit, planning en budget bij projecten.

Skills

Technische achtergrond

Communicatieve vaardigheden

Stressbestendig

Planmatig werken

Education

MBO-4 of HBO bouwkunde/techniek

Tools

Vastgoedbeheer-software

Job description

Op zoek naar impact op sociale huurwoningen? Word Mutatie Opzichter en zorg voor vlekkeloze overdrachten.

Als Mutatie Opzichter ben je verantwoordelijk voor het volledige mutatieproces van woningen. Je zorgt ervoor dat leegkomende woningen efficiënt en volgens de kwaliteitsstandaarden worden geïnspecteerd, hersteld en weer verhuurd. Je bent het gezicht van de woningcorporatie en het eerste aanspreekpunt voor vertrekkende en nieuwe huurders tijdens dit proces. Met jouw technische kennis beoordeel je de staat van de woning en bepaal je welke werkzaamheden noodzakelijk zijn om de woning weer in optimale conditie te brengen.

Je taken bestaan onder meer uit:

• Het uitvoeren van voor- en eindinspecties bij huurmutaties;
• Het opstellen van gedetailleerde mutatierapporten en werkbonnen;
• Het beoordelen van technische staat en benodigde herstelwerkzaamheden;
• Het aansturen van aannemers en onderhoudsbedrijven bij herstelwerkzaamheden;
• Het bijhouden van administratie en registratie in de systemen;
• Het adviseren over verbeteringen in het mutatieproces;
• Het bewaken van kwaliteit, planning en budget bij mutatieprojecten;
• Het onderhouden van contacten met huurders, aannemers en interne afdelingen.

In deze functie kun je doorgroeien naar senior positie met meer verantwoordelijkheden voor complexere projecten. Ook zijn er mogelijkheden om je te ontwikkelen richting projectleider renovatie of specialist in duurzaamheidsprojecten, waarbij je grotere projecten kunt gaan coördineren.

Wat wij bieden:

Bij deze toonaangevende woningcorporatie krijg je de kans om direct bij te dragen aan het creëren van fijne woonruimtes voor mensen die daar behoefte aan hebben. Je komt terecht in een organisatie waar jouw persoonlijke ontwikkeling en werkplezier centraal staan. Er heerst een informele werksfeer waar collegialiteit en professionele groei hand in hand gaan.

• Een marktconform bruto maandsalaris tussen €3.550 en €5.500, afhankelijk van je ervaring en kennis;
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband bij goed functioneren;
• 25 vakantiedagen plus 7 ATV-dagen per jaar conform de CAO Woondiensten;
• Een uitstekende pensioenregeling;
• Een persoonlijk ontwikkelbudget en opleidingsmogelijkheden;
• Mogelijkheden om door te groeien naar senior functies of projectleiderschap;
• Flexibele werktijden en gedeeltelijk thuiswerken;
• Een laptop en smartphone voor zakelijk gebruik;
• Reiskostenvergoeding of bedrijfsauto;
• Collectieve ziektekostenverzekering met aantrekkelijke korting;
• Informele bedrijfscultuur met regelmatige teamactiviteiten.

Wat wij vragen:

Voor deze functie zoeken we een gedreven professional met een technische achtergrond en ervaring in de woningbouwsector. Je hebt een praktische instelling, bent communicatief sterk en kunt zowel zelfstandig als in teamverband uitstekend functioneren. Je bent stressbestendig en kunt goed prioriteiten stellen in een dynamische werkomgeving waar meerdere mutaties tegelijk spelen.

Wat we van je vragen:

• Minimaal 3-5 jaar relevante werkervaring in een soortgelijke functie bij een woningcorporatie of vastgoedbeheerder;
• Een afgeronde MBO-4 of HBO opleiding in een bouwkundige of technische richting;
• Goede kennis van bouwkundige aspecten, bouwtechniek en relevante wet- en regelgeving;
• Ervaring met het aansturen van aannemers en toezicht houden op werkzaamheden;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk in het Nederlands;
• Klantgerichte en resultaatgerichte werkhouding;
• Goede digitale vaardigheden en ervaring met vastgoedbeheer-software;
• In bezit van rijbewijs B.