Medior jurist Vastgoed

Gemeente Enschede; Enschede; Hybrid; EUR 50,000 - 72,000; Full time

Benefits offered by this job

28 vakantiedagen

Individueel keuzebudget (IKB) 17,05%

Hybride werkomgeving

Opleidingsmogelijkheden via Enschede学院

Job summary

Gemeente Enschede zoekt een medior jurist vastgoed die onderhandelt over diverse overeenkomsten en toezicht houdt op uitvoering, notariële afhandeling en privaatrechtelijke handhaving. Je behandelt vraagstukken rondom beheer van gronden en advisering over onroerend goed, grondgebruik en grondbeleid in Didam-jurisprudentie.

Je werkt aan ontwikkeling van standaardovereenkomsten, beheert kwaliteit en signaleert juridische vraagstukken in privaatrecht en goederenrecht.

Qualifications

• Afgeronde academische opleiding richting privaatrecht.
• Enige jaren ervaring met vastgoed en gebiedsontwikkeling.
• Kennis van maatschappelijke/politieke opvattingen omtrent grondbeleid.

Responsibilities

• Adviseer en onderhandel over diverse overeenkomsten en stel samenwerkings-, ontwikkeling-, anterieure-, aan- en verkoopovereenkomsten en realisatieovereenkomsten.
• Beheer van gronden en advisering over onroerend goed, grondgebruik, verjaring en Didam-jurisprudentie.
• Ontwikkel standaardovereenkomsten en bewaak kwaliteit; initieer privaatrechtelijke vraagstukken (goederen- en verbintenissenrecht).
• Werk mee aan dynamische vastgoedprojecten door advies te geven en jurisprudentie te implementeren; neem deel aan procedures bij geschillen.
• Werk in projectgroepen met collega’s uit andere vakgebieden.

Skills

Vastgoedrecht

Onderhandelen

Contractuele opstellen

Privaatrecht

Grondbeleid

Education

Privaatrechtelijke opleiding

Job description

De top 3 van deze baan

Dit is waarom jij alsjurist vastgoed bij de gemeente Enschede een uitdagende baan hebt:

1. Jij krijgt volop kansen om jouw juridische expertise in te zetten en te groeien, zowel persoonlijk als professioneel. De afwisseling in jouw taken en projecten houd je scherp en gemotiveerd. Jij draagt actief bij aan de toekomst van onze stad Enschede en dit maakt jouw werk niet alleen uitdagend, maar ook extra betekenisvol. Jouw impact is zichtbaar!
2. Binnen een deskundig en informeel team werk je samen aan een interessante mix van projecten en opgaven. Het vier-ogenprincipe versterkt de samenwerking en kwaliteit binnen dit gezellige team, waarin jij altijd op jouw collega’s kan rekenen. Samen ontwikkelen en groeien jullie verder, the sky is the limit.
3. Jij bouwt mee aan een aantrekkelijke stad Enschede met een veelbelovende toekomst! In onze bruisende staddraag jij bij aan mooie ontwikkelingen. En dit in een aansprekende en innovatieve werkomgeving, waarin veel mooie dingen gebeuren. Bij onze gemeente houden we van aanpakken en handelen we vandaag voor het succes van morgen.

Als Medior jurist Vastgoed

• Adviseer en onderhandel jij over diverse overeenkomsten en stel je samenwerkings-, ontwikkeling-, anterieure-, aan- en verkoopovereenkomsten, realisatieovereenkomsten en overeenkomsten met betrekking tot zakelijke rechten op. Jij begeleid tevens de uitvoering hiervan, denkt hierbij aan de notariële afhandeling en privaatrechtelijke handhaving.
• Houd jij je bezig met alle juridische vraagstukken rondom het beheer van gronden en adviseer jij over zaken op het gebied van onroerend goed, grondgebruik, verjaring en casuïstiek met betrekking tot Didam-jurisprudentie.
• Werk je mee aan de ontwikkeling van standaardovereenkomsten, bewaak je de kwaliteit daarvan en initieer je juridische vraagstukken op het gebied van privaatrecht (met name goederenrecht en verbintenissenrecht). Voorbeelden hiervan zijn: gronden in opstal (erfpacht), schoolgebouwen, clubhuizen, wijkcentra, aanbesteding ijsbaan, zwembaden en sportclustering (MFSA).
• Benut jij jouw juridische kennis binnen dynamische vastgoedprojecten door advies te geven en nieuwe wetgeving en jurisprudentie te implementeren. Ook ben je in procedures bij juridische geschillen betrokken.
• Werk je in projectgroepen samen met collega’s die gespecialiseerd zijn in andere vakgebieden.

Maak kennis met je toekomstige collega’s

Wil je weten hoe het is om bij de gemeente Enschede te werken? Bekijk de verhalen van je toekomstige collega’s.

Dit krijg je

Een baan die ertoe doet! Niet alleen maak je het verschil voor 162.000 inwoners, ook sta jij als medewerker bij ons centraal. Waar je dat aan merkt? Om te beginnen aan de opleidings- en doorgroeimogelijkheden om je verder te ontplooien in je vak en als persoon. Daarnaast is er veel ruimte om je werk-privébalans goed te regelen. Daar hoort bij:

• Een bruto maandsalaris indicatief ingedeeld in schaal 11 tussen € 4520,- en € 6422,- op basis van een 36-urige werkweek en afhankelijk van je ervaring.
• Invulling op parttimebasis is mogelijk, in de range van 32 tot 36 uren per week met flexibele werktijden in een hybride werkomgeving.
• 28 vakantiedagen (bij een fulltime dienstverband).
• Bovenop het salaris krijg je ook een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van je bruto jaarsalaris. Hiermee kun je bijvoorbeeld verlofdagen (ver)kopen en opleidingen volgen. Ook mooi: je kunt je IKB inzetten om je woning te verduurzamen!
• Goede ondersteuning van jouw opleidingswensen via onze eigen Enschede Academie of via Twentse Kracht, waar wij onderdeel van zijn.
• Ga je voor je werk op pad? Dan zorgen wij dat er duurzame vervoersmiddelen voor je klaar staan (ov, elektrische fiets of e-auto). Als het om je eigen woon-werkverkeer gaat, kun je met belastingvoordeel je IKB inzetten.
• Een goede pensioenregeling.
• De voorzieningen die je nodig hebt om, als je dat wilt, vanuit huis te werken. Van een computerscherm tot een goed bureau.
• Goede carrièrekansen met doorgroeimogelijkheden in je eigen én andere vakgebieden. In onze veelzijdige gemeente kun je alle kanten op!
• In eerste instantie een contract van een jaar, met de bedoeling dit om te zetten in een contract voor onbepaalde tijd.

Op deze functie zijn de Cao Gemeenten en Aanvullende Arbeidsvoorwaarden Enschede van toepassing.

Hier ga je werken

De afdeling Gebieds- & Projectontwikkeling maakt onderdeel uit van het cluster Ruimtelijke Ontwikkeling & Beheer van het domein Fysiek. Je kunt ons zien als de kartrekkers van ontwikkelingen in de openbare ruimte en leefomgeving binnen de gemeente Enschede. Binnen onze afdeling vind je o.a. Planeconomen, Projectmanagers en -medewerkers, Juristen, Makelaars, Taxateurs, Uitgevers, kortom, alle expertises die nodig zijn om de ruimtelijke ontwikkeling van de stad te faciliteren. We werken intensief samen met onze collega’s van de afdeling beheer, vergunningen, bestemmingsplannen en ook collega’s van Stadsingenieurs & Ontwerp.

Het team juristen

Het team vastgoedjuristen bestaat uit junioren, medioren en senioren. Ons team is juridisch inhoudelijk sterk onderlegd. Iedere vastgoedjurist heeft zijn of haar eigen expertise. Wij geloven in de kracht van samenwerking en werken vaak in duo’s of volgens het vier-ogen-principe. Dit zorgt niet alleen voor een gezellige sfeer, maar ook voor inhoudelijke diepgang. Onze overlegcultuur is open en flexibel. We verdelen werkzaamheden op basis van interesse, kennis en beschikbare capaciteit, zodat iedereen het beste uit zichzelf kan halen en samen mooie resultaten kan bereiken.

Dit zien we graag in jou

Als jurist vastgoed ben jij een communicatief sterke teamspeler met uitstekende mondelinge en schriftelijke vaardigheden. Je hebt scherp analytisch inzicht en uitstekende onderhandelingsvaardigheden. Proactief en sociaal vaardig, weet je effectief samen te werken en complexe juridische vraagstukken te doorgronden.

Verder neem jij mee:

• een afgeronde academische opleiding richting privaatrecht en affiniteit met publiekrecht;
• enkele jaren werkervaring met vastgoed en gebiedsontwikkeling;
• kennis van maatschappelijke en politieke opvattingen omtrent grondbeleid.