Medior Jurist Grondzaken en Vastgoed

Impact Vandaag; Bussum; Híbrido; EUR 76 000 - 98 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Pensioenregeling

Reiskostenvergoeding

Resumo da oferta

Gooise Meren zoekt een Medior Jurist Grondzaken en Vastgoed voor 16 uur per week, vanaf 9 november 2026, met maximale uurtarief €110,- inclusief reiskosten en parkeerkosten. De functie betreft gebiedsontwikkelingen, grondverwervingen en vastgoedtransacties binnen de Omgevingswet.

Je werkt op kantoor met hybride afspraken (50/50) en begeleidt projectleiders en bestuurders bij complexe dossiers. Vereist HBO rechten en ≥5 jaar relevante ervaring.

Qualificações

• Minimaal HBO bachelor rechten afgerond.
• Beschikbaar voor 16 uur per week vanaf 9 november 2026.
• Maximaal uurtarief van €110,- exclusive BTW/ inclusief reiskosten en parkeerkosten.
• Tarief vast tot 31-12-2027 met mogelijke jaarlijkse prijsaanpassing van maximaal 2,5%.
• Minimaal 5 jaar ervaring op gebied van grondzaken, vastgoedrecht en gebiedsontwikkeling.
• Ervaring met vastgoedtransacties en opstellen van overeenkomsten.
• Ervaring met advisering binnen bestuurlijke context en Omgevingswet.

Responsabilidades

• Ontwikkelen en opstellen van (model)overeenkomsten op gebied van grondzaken en vastgoed.
• Adviseren over grondbeleid, vastgoedrecht en gebiedsontwikkeling en Omgevingswet.
• Begeleiden van grondverwerving en vastgoedtransacties in gebiedsontwikkelingen.
• Adviseren over kostenverhaal, erfpacht, erfdienstbaarheden en opstalrechten.
• Signaleren van juridische risico's en vertalen naar praktische oplossingen.
• Ondersteunen van senior jurist bij complexe dossiers en onderhandelingen.

Conhecimentos

Grondzaken

Vastgoedrecht

Gebiedsontwikkeling

Juridisch advies

Onderhandelen

Communicatie

Formação académica

HBO bachelor rechten

Descrição da oferta de emprego

## Medior Jurist Grondzaken en VastgoedGemeente Gooise MerenBrinklaan 35, 1404 EP Bussum, Nederland, Noord-HollandStartdatum 08 - 11 - 2026Einddatum 08 - 05 - 20273.197,16 p/m 46,11 p/u16 uur p/w6 maandenNoord-HollandRuimtelijke OrdeningVastgoed en GrondzakenJuridischPublicatiedatum: 18 oktober 2026Optie tot verlenging: De opdracht kan 3 keer met 6 maanden worden verlengd.Werkplek: Alleen op kantoor | Gooise Meren hanteert hybride werken als formele werkvorm. Richtlijn hierbij is een verdeling van 50/50 betreffend thuiswerken en op kantoor werken.Opleidingsniveau: HBOWerkervaring: Medior### Hoe ga jij impact maken?Als Jurist Grondzaken en Vastgoed lever je een cruciale bijdrage aan gebiedsontwikkelingen, grondtransacties en vastgoedprojecten binnen de gemeente. Je adviseert over juridische vraagstukken op het gebied van grondbeleid, vastgoedrecht, gebiedsontwikkeling en zorgt voor een zorgvuldige juridische borging van projecten en besluitvorming. Je werkt daarbij onder regie van de huidige jurist grondzaken en vastgoed en ondersteunt bij de voorbereiding, beoordeling en uitvoering van juridische werkzaamheden binnen het fysieke domein. Je ontwikkelt, beoordeelt, actualiseert en stelt diverse overeenkomsten op, waaronder samenwerkings-, anterieure-, koop-, gebruiks-, huur-, erfpacht- en opstalovereenkomsten. Daarbij ben je betrokken bij onderhandelingen met marktpartijen, grondeigenaren en andere stakeholders en weet je juridische risico's te vertalen naar praktisch uitvoerbare oplossingen. Je bent een proactieve en oplossingsgerichte jurist die gemakkelijk schakelt tussen juridische vraagstukken en de bestuurlijke praktijk. Met jouw scherpe blik voor bestuurlijke, maatschappelijke en financiële belangen weet je adviezen helder en overtuigend over te brengen, zowel intern als extern. Je bent in staat zelfstandig te opereren, zoekt actief de afstemming met relevante beleidsterreinen en bent een volwaardige gesprekspartner voor projectleiders, beleidsadviseurs, bestuurders en externe partijen. Je bent een volwaardige gesprekspartner voor projectleiders, beleidsadviseurs en externe partijen, waarbij de senior jurist fungeert als inhoudelijk sparringpartner en kwaliteitsbewaker voor de meer complexe dossiers. **Werkzaamheden** * Ontwikkelen, beoordelen en opstellen van (model)overeenkomsten op het gebied van grondzaken en vastgoed binnen de gebiedsontwikkeling.* Adviseren over juridische vraagstukken op het gebied van grondbeleid, vastgoedrecht, gebiedsontwikkeling en de Omgevingswet.* Begeleiden van grondverwervingen, gronduitgiften, vastgoedtransacties bij de gebiedsontwikkelingen.* Adviseren over juridische aspecten van kostenverhaal, erfpacht, erfdienstbaarheden, opstalrechten, Didamjurisprudentie en overige privaatrechtelijke instrumenten binnen de gebiedsontwikkeling.* Signaleren van juridische risico's en kansen en deze vertalen naar heldere en praktisch toepasbare oplossingen.* Adviseren binnen een bestuurlijke en politiek-maatschappelijke context.* Ondersteunen van de senior jurist bij complexe juridische vraagstukken, onderhandelingen en bestuurlijk gevoelige dossiers.### Eisen* Het tarief van de aangeboden professional staat vast tot en met 31.12.2027. Daarna kan er maximaal éénmaal per jaar een voorstel tot prijsaanpassingen aan de Opdrachtgever plaatsvinden van maximaal 2,5%.* 'Bring your own device' is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.* Je hebt een aantoonbare afgeronde rechten opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.* Je bent beschikbaar voor 16 uur per week vanaf 9 november 2026.* Een maximum uurtarief van € 110,- exclusief BTW/ inclusief de reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten.### Wensen en competenties**Wensen** * Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van grondzaken, vastgoedrecht en gebiedsontwikkeling (40 punten).* Aantoonbare werkervaring met vastgoedtransacties en met het opstellen van bijbehorende overeenkomsten (30 punten).* Aantoonbare werkervaring met adviseren binnen een bestuurlijke en politieke context (15 punten).* Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke ontwikkelingen en de Omgevingswet (15 punten). **Competenties** * Je werkt zorgvuldig en geordend.* Je bent proactief.* Je bent stressbestendig.* Je bent flexibel en gericht op samenwerking.* Je beschikt over goede mondelinge en schriftelijke adviesvaardigheden.* Je hebt humor.### Organisatie & TeamBussum, Naarden, Muiden en Muiderberg vormen samen gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega's. We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Wanneer je leergierig bent zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk. Ook Gooise Meren staat gesteld voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede-eigenaar van de oplossing. We hebben een stevige organisatie die zichzelf continue ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.### Deze voorwaarden bieden we jouAls ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 3.197,16 p/m o.b.v. € 46,11 p/u en 16 uur per week.Transparante pro-forma berekening.Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis).Zorgeloze naleving van de Wet DBA.Doorbetaling bij ziekte volgens CAO.Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie.Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten.Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.