medewerker technisch gebouwenbeheer

Gemeente Midden-Groningen; Hoogezand; On-site; EUR 36,000 - 48,000; Full time

Benefits offered by this job

Goede pensioenregeling

IKB 18,25%

Trainingen en studieplatform

Job summary

Gemeente Midden-Groningen zoekt een technisch gebouwenbeheer medewerker om zelfstandig storingen te beoordelen en onderhoud uit te voeren aan circa 120 gemeentelijke gebouwen, zoals dorps- en wijkcentra, scholen en sportaccommodaties. Je bepaalt wat nodig is en schakelt specialisten in waar nodig.

Je werkt op diverse locaties, bewaakt veiligheid en kwaliteit van installaties en prioriteert werk. Een mbo-opleiding, rijbewijs B en VCA-vol opleiding zijn vereist of bereidheid tot certificering.

Qualifications

• Je hebt een mbo-opleiding, bijvoorbeeld in elektrotechniek, meet- en regeltechniek, installatietechniek of bouwkunde.
• Je hebt rijbewijs B.
• Je hebt VCA vol opleiding of bent bereid deze te volgen.
• Je hebt kennis van onderhoud en inspectie van gebouwen en technische installaties en kunt technische voorschriften in de praktijk toepassen.
• Heb je kennis van of ervaring met technische installaties van zwembaden? Dan is dat een pré.

Responsibilities

• Beoordeel wat er nodig is bij storingen, voer onderhoud uit en schakel een contractpartij in wanneer dat beter is.
• Let op de technische staat van gebouwen; verdeel onderhoudsopdrachten en bewaak kwaliteit en veiligheid.
• Werk zelfstandig op circa 120 locaties en communiceer met gebruikers en aannemers over uitvoering.

Skills

Technisch inzicht

Praktisch ingesteld

Zelfstandig werken

Probleemoplossend

Education

MBO-opleiding (elektrotechniek)

Job description

Werk jij graag zelfstandig, houd je van technische afwisseling en los je een probleem het liefst meteen op?

In Midden-Groningen krijg je daar de ruimte voor. Onze gemeente telt ruim 61.500 inwoners en beheert ongeveer 120 gebouwen. Van sporthallen en scholen tot wijkcentra en gemeentewerven.

Als medewerker technisch gebouwenbeheer zorg jij dat deze gebouwen veilig en goed bruikbaar blijven. Een storing, defect of kleine verbouwing? Jij beoordeelt wat er nodig is, gaat waar mogelijk zelf aan de slag en schakelt een specialist in als dat nodig is. Zo zie je direct het resultaat van je werk.

Onze gebouwen worden iedere dag gebruikt door inwoners, scholieren, sporters en collega's. Als er technisch iets misgaat, moet er snel een goede oplossing komen.

Daar kom jij in beeld. Je kent de gebouwen, ziet wat aandacht nodig heeft en zorgt dat werkzaamheden worden uitgevoerd. Je krijgt het vertrouwen om zelfstandig keuzes te maken en prioriteiten te stellen. Wat jij doet, doet er direct toe.

In Midden-Groningen staan we dichtbij onze inwoners. We zorgen voor toegankelijke dienstverlening en geven inwoners ruimte om mee te denken en mee te doen.

Over het team

Binnen team Gebouwenbeheer zorgen we voor het beheer, onderhoud en de verduurzaming van ongeveer 120 gemeentelijke gebouwen. Denk aan dorps- en wijkcentra, scholen, sportaccommodaties en gemeentewerven. Samen zorgen we ervoor dat deze gebouwen veilig, functioneel en toekomstbestendig blijven.

Je dag laat zich niet altijd voorspellen. Je voert gepland onderhoud uit, maar komt ook direct in actie bij storingen en defecten. Je bekijkt wat er aan de hand is en bepaalt wat nodig is. Kun je het zelf oplossen? Dan ga je aan de slag. Is specialistische kennis nodig? Dan schakel je een contractpartij in en begeleid je de werkzaamheden.

Je houdt overzicht over onderhoudsopdrachten, verdeelt werkzaamheden en controleert of het werk goed is uitgevoerd. Tijdens je werk let je ook op de technische staat van onze gebouwen. Zie je slijtage, een knelpunt of een kans om iets te verbeteren? Dan onderneem je actie en geef je dit door voor het beheerplan.

Je hebt regelmatig contact met gebruikers van de gebouwen. Je luistert naar hun vraag, legt duidelijk uit wat mogelijk is en zoekt naar een praktische oplossing. Komen er meerdere klussen tegelijk binnen? Dan bepaal jij wat als eerste moet gebeuren.

Met wie werk jij samen?

Je werkt samen met je collega's van Gebouwenbeheer. Daarnaast heb je contact met de mensen die onze gebouwen gebruiken. Voor specialistische werkzaamheden schakel je aannemers, installateurs en andere technische bedrijven in. Jij maakt afspraken over het werk, begeleidt de uitvoering en controleert of het goed is gedaan.

Wat breng jij mee?

Je bent technisch en praktisch ingesteld. Je ziet wat er moet gebeuren, werkt graag zelfstandig en steekt zelf de handen uit de mouwen. Bij onverwachte storingen kun je snel schakelen en de juiste prioriteiten stellen. Je werkt zorgvuldig en hebt oog voor de kwaliteit en veiligheid van gebouwen en installaties.

Ook contact met gebruikers hoort bij je werk. Je communiceert duidelijk, denkt in oplossingen en blijft rustig als iemand ontevreden of boos is.

Verder vragen we:

• Je hebt een mbo-opleiding, bijvoorbeeld in elektrotechniek, meet- en regeltechniek, installatietechniek of bouwkunde.
• Je hebt rijbewijs B.
• Je hebt VCA vol opleiding of bent bereid deze te volgen.
• Je hebt kennis van onderhoud en inspectie van gebouwen en technische installaties en kunt technische voorschriften in de praktijk toepassen.
• Heb je kennis van of ervaring met technische installaties van zwembaden? Dan is dat een pré.

Waarom je deze functie niet wilt mislopen

Lekker veel afwisseling

Geen dag en geen gebouw is hetzelfde. Je werkt op ongeveer 120 verschillende locaties en krijgt te maken met allerlei technische werkzaamheden.

Ruimte om het zelf op te lossen

Je krijgt vertrouwen en verantwoordelijkheid. Je beoordeelt zelf wat nodig is, voert werkzaamheden uit en schakelt een specialist in wanneer dat beter is.

Je ziet wat je doet

Een storing verholpen of onderhoud goed uitgevoerd? Het resultaat van jouw werk is direct zichtbaar en zorgt ervoor dat anderen het gebouw veilig kunnen gebruiken.

Wat bieden wij jou?

Je krijgt een zelfstandige technische functie met veel afwisseling en verantwoordelijkheid. Je bent regelmatig op verschillende locaties en krijgt de ruimte om je vakkennis in de praktijk te gebruiken.

Je krijgt een tijdelijke arbeidsovereenkomst voor 36 uur per week in schaal 7 van de cao Gemeenten, met een goed pensioen en een Individueel Keuzebudget (IKB) van 18,25%. Dit budget zet je in zoals het bij jou past, bijvoorbeeld voor extra verlof of een extra uitkering.

We vinden het belangrijk dat je je blijft ontwikkelen. Daarom kun je gebruikmaken van trainingen, workshops en ons studieplatform.