Medewerker grondzaken

Werken bij de SWO; Netherlands; Remote; EUR 46,000 - 55,000; Full time

Job summary

SWO zoekt een Medewerker Grondzaken voor het team Vastgoed en Grondzaken. Je werkt aan grondzaken voor twee gemeenten en onderhoudt contacten met beleidsmedewerkers en juristen.

Je houdt je bezig met verkoop/huur van gronden, opstellen van overeenkomsten en publicaties. Een mbo-diploma vastgoedkunde of gelijkwaardig is gewenst en ervaring binnen een gemeentelijke organisatie wordt gewaardeerd.

Qualifications

• Afgeronde mbo-opleiding, bij voorkeur vastgoedkunde, rechten, bedrijfskunde of rentmeesters-opleiding.
• Meerdere jaren relevante werkervaring met grondzaken en/of gebiedsontwikkeling.
• Ervaring in een gemeentelijke organisatie is een pre.

Responsibilities

• Beoordelen en behandelen van snippergroenaanvragen tot aktepassering.
• Publiekrechtelijke en contractuele afwegingen maken bij afwijken van kaders.
• Opstellen van koop-, huur- en pachtovereenkomsten en uitgifte van gronden.

Skills

Samenwerken

Praktisch handelen

Communicatieve vaardigheden

Zelfstandigheid

Education

MBO-diploma vastgoedkunde of gerelateerd

Job description

Ben jij iemand die energie krijgt van afwisseling, samenwerken en het regelen van zaken van A tot Z? Door interne doorgroei zoeken wij een nieuwe collega voor het team Vastgoed en Grondzaken. In deze rol ben jij echt de spin in het web. Herken jij jezelf hierin? Lees dan verder.

Het team Vastgoed en Grondzaken is onderdeel van het netwerk Openbare ruimte van de samenwerkingsorganisatie (SWO). Voor zowel de gemeente Hoogeveen als voor de gemeente De Wolden leveren we maatwerk. Bouw mee aan de toekomst van stad én platteland.

De organisatie bestaat vanaf 1 januari 2025 uit een tweehoofdige directie, vijf netwerken (Concern, Informatie, Bestuur, Sociaal en Openbare Ruimte) en daarbinnen diverse teams. Vanaf dat moment werkt de SWO vanuit de nieuwe sturingsfilosofie.Daarin staan, vanuit onze kernwaarden Vertrouwen, Verbinding en Eigenaarschap (VVE), aandacht voor de mens en sturen op resultaat centraal.

Als Medewerker Grondzaken heb je een brede en afwisselende rol binnen het team. Je werkt zowel administratief als inhoudelijk aan verschillende onderwerpen rondom grondzaken voor beide gemeenten. In deze functie werk je nauw samen met de beleidsmedewerkers, juristen en projectleiders. Je houdt je onder andere bezig met:

• Beoordelen en behandelen van snippergroenaanvragen (verkoop en verhuur) vanaf het moment van binnenkomst aanvraag tot en met het moment dat de aktepassering heeft plaatsgevonden;
• Beleidsafwegingen maken wanneer een snippergroenaanvraag niet binnen de kaders past, zorg jij ervoor dat er een goed onderbouwd besluit genomen kan worden;
• Het opstellen van (standaard) overeenkomsten, zoals koop-, huur- en pachtovereenkomsten;
• Uitgifte van gronden in (erf)pacht en het vestigen van recht van opstal;
• Verzorgen van publicaties bij de uitgifte of verkoop van gronden, waaronder publicaties in het kader van het Didam-arrest;
• Behandelen van oneigenlijk grondgebruik, waarbij je geen moeite hebt met een slecht nieuws gesprek of soms een ontruiming in gang zet;
• Beoordelen en verwerken van verjaringszaken en afstemming met de juristen;
• Verkoop van woningbouw- en bedrijfskavels, begeleiding vanaf het moment van belangstelling tot de akte passering bij de notaris;
• Deelnemen aan projectgroepen voor woningbouw en bedrijventerreinen en het oppakken van de hieruit voortvloeiende ondersteunende werkzaamheden;
• Herzien van de standaard verkoop- en huurovereenkomsten voor o.a. groenstroken, evenals het herzien van de Algemene Gronduitgiftevoorwaarden voor de beide gemeenten;
• Ondersteunende werkzaamheden binnen het team.

Werken vanuit waarden

Bij de SWO werken we vanuit drie kernwaarden:

• Vertrouwen;
• Eigenaarschap.

Wat vragen wij?

Je schakelt makkelijk tussen verschillende taken en je herkent jezelf in de volgende kernwoorden: open/transparante houding, samenwerkingsgericht, overtuigingskracht en initiatiefnemer. Daarnaast vragen wij:

• Je hebt een afgeronde mbo-opleiding, bij voorkeur in de richting van vastgoedkunde, rechten, bedrijfskunde, rentmeesters-opleiding of een vergelijkbare richting;
• Je hebt meerdere jaren relevante werkervaring met grondzaken en/of gebiedsontwikkeling;
• Het is mooi meegenomen als je al ervaring hebt in een gemeentelijke organisatie;
• Je bent een aanpakker, denkt in oplossingen en kunt goed zelfstandig werken, waarbij je overleg voert met collega’s.
• Je hebt een gezonde dosis nieuwsgierigheid en de wil om nieuwe dingen snel eigen te maken die je combineert met een leergierige instelling: je durft vragen te stellen en pakt feedback direct op.

Jouw toekomstige collega's

Je komt terecht in het team Vastgoed en Grondzaken: een hechte groep bevlogen professionals die graag samen de schouders eronder zet. We zijn nuchter, pragmatisch en houden van een gezonde dosis humor. We helpen elkaar, denken met elkaar mee en zorgen samen voor een fijne, open werksfeer waarin iedereen zich welkom voelt.

Wat bieden wij?

Wij bieden een prettige werksfeer in een team van enthousiaste professionals, waarbij kwaliteit voorop staat. De functie is ingedeeld in schaal 8 (max. bruto €4556- per maand bij een fulltime dienstverband, salarispeil 1 juli 2026). Je wordt ingeschaald op basis van je ervaring.

Je krijgt een tijdelijke arbeidsovereenkomst van een jaar die bij goed functioneren wordt omgezet naar een vaste aanstelling.

Wil je meer weten over onze arbeidsvoorwaarden?

Overige informatie

Wil je voorafgaand aan jouw sollicitatie meer weten over deze vacature? Neem dan contact op met Loes Oldejans via [e-mail] or06-38118942 (ook via Whatsapp bereikbaar). Zij verteljou graag geheel vrijblijvend tijdens een (digitaal) kopje koffie meer over deze functie en je toekomstige collega's. Ook vrijblijvend de sfeer proeven op de afdeling behoort tot de mogelijkheden.

Kijk voor meer informatie over de SWO als werkgever.

Het maakt ons niet uit waar je geboren bent, waar je in gelooft en van wie je houdt. We zijn nieuwsgierig naar jouw talent en hoe jij het verschil maakt voor onze inwoners.