Manager Beheer & Onderhoud |Constructif

meussenvanralen; Barendrecht; On-site; EUR 60,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

30 vakantiedagen

Leaseauto

Vaste aanstelling

Job summary

Meussenvanralen in Barendrecht is op zoek naar een manager die verantwoordelijk is voor de operationele B&O-tak. Je stuurt een team van 25 collega’s aan en waarborgt de kwaliteit en voortgang van projecten in de utiliteitsbouw.

Met jouw technische kennis en coachende vaardigheden zorg je voor een stabiele teamsfeer en tevreden klanten. De rol biedt uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder 30 vakantiedagen en een leaseauto.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau.
• Ervaring binnen beheer & onderhoud, bij voorkeur aan aannemerszijde.
• Affiniteit met processen en structuren van grotere bouwbedrijven.

Responsibilities

• Zorgen voor structuur en soepel lopende operaties.
• Begeleiden en coachen van projectmanagers.
• Bewaken van kwaliteit en commerciële resultaten van klanten.

Skills

Technische kennis

Coaching

Commercieel inzicht

Operationeel sterk

Analytisch

Education

Afgeronde opleiding bouwkunde of installatietechniek

Job description

Be a hero

In deze veelzijdige rol ben jij verantwoordelijk voor het reilen en zeilen binnen de operationele B&O-tak. Je werkt mee, stuurt bij waar nodig en optimaliseert processen.

Je stuurt een team aan van zo’n 25 collega’s binnen de regio Groot Rijnmond en bent verantwoordelijk voor de dagelijkse gang van zaken op de projecten. Denk aan mutatieonderhoud, kleine verbouwingen en beheercontracten, met een focus op utiliteitsbouw. Ook onderhoud je nauwe contacten met klanten en de interne teams. In deze sleutelpositie werk je samen met de adjunct-directeur Beheer & Onderhoud.

Jouw taken en verantwoordelijkheden:

• Je zorgt voor structuur, overzicht en een soepel lopende operatie.
• Je begeleidt en coacht projectmanagers en coördinatoren in hun ontwikkeling.
• Je bewaakt de kwaliteit, voortgang en commerciële resultaten van klanten.
• Je denkt actief mee over tendertrajecten en klantbenadering; anders durven denken om te scoren.
• Je bent een verbindende schakel tussen klant, team en directie.
• Je bent zichtbaar op de werkvloer.
• Je draagt bij aan de professionaliseringsslag van de afdeling en borgt de samenwerking.

Benefits

Wat deze rol aantrekkelijk maakt

• Een functie met directe impact op zowel team als klant;
• Een organisatie met korte lijnen, betrokken medewerkers en weinig verloop;
• Nauwe samenwerking met een moderne adjunct-directeur met visie en commerciële kracht;
• Mogelijkheid om te bouwen aan groei en professionalisering;
• Afwisseling tussen strategie, operatie en klantrelaties.

Voorwaarden

• Werklocatie: Constructif Barendrecht (regio Groot Rijnmond);
• Een goed salaris passend bij jouw kennis en ervaring;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder 30 vakantiedagen en 13 TSF dagen (op fulltime basis);
• Een leaseauto, laptop en telefoon;
• Een vaste aanstelling voor onbepaalde tijd en een goede pensioenregeling;
• Mogelijkheden tot groei en doorontwikkeling;
• Werken in een betrokken team met hoge medewerkerstevredenheid;
• Betrokkenheid bij onderhoudscontracten van o.a. toonaangevende opdrachtgevers.

Blauwdruk bedrijf

In dit dynamische bouwbedrijf is ruim 45 fte actief binnen utiliteitsbouw. Met 15 vaste klanten waaronder TU Delft, Rijksvastgoedbedrijf, CBS, Gemeente Delft en Hogeschool Rotterdam richten zij zich op langlopende beheer- en onderhoudsklanten (B&O) die zowel projectmatig, preventief als correctief worden uitgevoerd, vaak met KPI’s als stuurmiddel.

Het team binnen Beheer & Onderhoud bestaat uit vaklieden, projectmanagers, servicecoördinatoren en projectcoördinatoren. Er komen steeds meer klanten bij, waardoor de organisatie groeit en verder dient te professionaliseren. Er heerst een open en persoonlijke cultuur: men kent elkaar, er is weinig verloop en persoonlijke aandacht staat centraal.

Bouwstenen voor succes

We zoeken een natuurlijke manager met technische kennis, die structuur brengt, het team versterkt en plezier haalt uit klantcontact. Iemand die energie brengt en vooruit denkt . In deze rol ben je een vaste sparringpartner voor zowel team als directie.

Je herkent jezelf in:

• Een afgeronde opleiding bouwkunde of installatietechniek (dit is een harde eis);
• Functioneert op HBO niveau;
• Ervaring binnen beheer & onderhoud, bij voorkeur vanuit de aannemerszijde;
• Commercieel inzicht: je begrijpt hoe je klanten triggert en aan je bindt;
• Operationeel sterk, analytisch en mensgericht;
• Een coachende manager die meewerkt, meedenkt en motiveert;
• Affiniteit met processen en structuren van grotere bouwbedrijven;
• Sterk in het aansturen van mensen en het verbeteren van processen.

Na één jaar heb je een stevige basis gelegd:De teamsfeer is sterk: collega’s werken met én voor elkaar;Klanten waarderen de samenwerking en nemen vaker diensten af; Je hebt de afdeling verder geprofessionaliseerd en processen verbeterd;Het team is tevreden en stabiel.