Jurist grondzaken

Juridischzzp; Utrecht; Hybrid; EUR 119,000 - 170,000; Full time

Job summary

Gemeente Baarn zoekt een ervaren jurist grondzaken met affiniteit voor politiek-bestuurlijke verhoudingen.

Je verzorgt adviezen aan college en gemeenteraad over grondzaken en vastgoed, behandelt zaken als aankoop, verkoop, huur, erfpacht, opstalrecht en zakelijke rechten, en begeleidt notariële afwikkeling van aktes.

Qualifications

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als jurist grondzaken bij een (semi-) publieke organisatie.
• Afgeronde WO bachelor rechtsgebieden.
• Verantwoordelijk en nauwkeurig kunnen werken met deadlines.

Responsibilities

• Het opstellen van adviezen voor het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad, in samenwerking met collega’s over grondzaken en vastgoed.
• Behandelen van zaken over aankoop, verkoop, huur, verhuur, erfpacht, opstalrecht, zakelijke rechten en gebruik van gronden en vastgoed.
• Behandelen van verlenging en overname contracten, aangaan nieuwe contracten en opzegging contracten.
• Begeleiden van de notariële afwikkeling van diverse aktes.
• Ondersteuning bij projecten en het behandelen van grondtransacties.
• Assisteren bij het verbeteren van het grondzaken proces.
• Behandelen van overige vragen die betrekking hebben op grondzaken en vastgoed.

Skills

Jurist grondzaken

Analytisch denken

Samenwerkingsvermogen

Education

WO bachelor Rechten

Job description

*Voorwaardes om te kunnen reageren als zelfstandig ondernemer (Wet DBA)

Om aan deze uitvoeringsvoorwaarde te voldoen, vragen wij zzp’ers bij inschrijving kort toe te lichten hoe zij de opdracht als zelfstandig ondernemer uitvoeren. Denk hierbij aan een onderbouwing van:

• - De wijze waarop werkzaamheden zelfstandig worden georganiseerd en uitgevoerd;
• - Het ontbreken van een gezagsverhouding (sturing op resultaat i.p.v. aansturing als werknemer);
• - Relevante ondernemerskenmerken, zoals meerdere opdrachtgevers, eigen bedrijfsvoering, verzekeringen en fiscale verantwoordelijkheid;
• - De wijze waarop invulling wordt gegeven aan de Wet DBA in de praktijk.

Wij vragen een korte, concrete toelichting op de feitelijke uitvoering van de opdracht. De gekozen rechtsvorm is hierbij niet doorslaggevend; bepalend is de wijze waarop de opdracht in de praktijk wordt uitgevoerd.

Opdracht

Je bent een ervaren jurist grondzaken en hebt affiniteit met politiek-bestuurlijke verhoudingen.

Als jurist grondzaken houd je je bezig met de volgende werkzaamheden;

• Het opstellen van adviezen voor het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad, in samenwerking met collega’s van verschillende afdelingen, over de onderstaande werkzaamheden voor grondzaken en vastgoed;
• Behandelen van zaken over aankoop, verkoop, huur, verhuur, erfpacht, opstalrecht, zakelijke rechten, verjaring en gebruik van gronden en vastgoed, waaronder de aanvragen voor aankoop grond voor de plaatsing van middenspanningsruimten en snippergroen;
• Behandelen van verlenging en overname contracten, aangaan nieuwe contracten en opzegging contracten voor gronden en vastgoed;
• Begeleiden van de notariële afwikkeling van diverse aktes;
• Ondersteuning bij projecten en het behandelen van grondtransacties;
• Assisteren bij het verbeteren van het grondzaken proces;
• Behandelen van overige vragen die betrekking hebben op grondzaken en vastgoed, zoals algemene vragen, adviesvragen en bezwaren.

Competenties

• Je bent flexibel, gedreven en gericht op een goed resultaat;
• Je werkt nauwkeurig en analytisch, waarbij je procedures en deadlines zorgvuldig bewaakt;
• Je bent gericht op samenwerking en je kunt goed schakelen tussen beleid en uitvoering;
• Je hebt goede contactuele eigenschappen en je kunt omgaan met tegenstellingen en werkdruk.

• ‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat als je de opdracht gegunt krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als jurist grondzaken bij een (semi-) publieke organisatie;
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau in de richting van rechten;
• Maximaal uurtarief €105, exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer en service fee.

• Wo

Organisatie

Bij de gemeente Baarn zijn ruim 155 medewerkers in dienst. Om onze ambities te verwezenlijken hebben we enthousiaste mensen nodig die bijdragen aan een transparante gemeente en die hun nek durven uit te steken voor inwoner en organisatie.

Onze organisatie is groot genoeg voor uitdagend werk en klein genoeg voor korte lijnen en veel eigen verantwoordelijkheid. Elke dag is anders met deze collega’s die graag voor elkaar klaar staan. Ook zijn er korte lijnen met het gemeentebestuur en het management. Wij werken steeds meer in verbinding met de inwoners, maar ook intern met onze collega’s van verschillende vakgebieden. Een baan bij ons betekent veel eigen verantwoordelijkheid en ruimte om zaken zelf te regelen.

De organisatie is flink in beweging. De focus van de gemeente Baarn is gericht op het centraal stellen van de klant en het verder ontwikkelen van de organisatie en de dienstverlening. Regelmatig zijn wij op zoek naar enthousiaste en talentvolle medewerkers die zich herkennen in onze kernwaarden: samenwerken, duidelijk en verbindend.

Team

Het team Intern Advies bij de Gemeente Baarn bestaat uit ongeveer 30 specialisten die de organisatie ondersteunen op cruciale gebieden. Team Financieel Beleid richt zich op financiële planning en controle, waarbij ze teammanagers en beleidsmedewerkers adviseren. Team Juridische Zaken biedt juridisch advies en ondersteuning, terwijl Team P&O zich bezighoudt met de ontwikkeling, het welzijn en de organisatie/werving van de werknemers. Elk teamlid brengt unieke kennis en vaardigheden in, waardoor we steeds weer innovatieve en effectieve oplossingen kunnen bieden.