Jurist Grondzaken

Overheidzzp; Almkerk; Hybrid; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Verlenging mogelijk

Job summary

Gemeente Altena zoekt een ervaren juridisch adviseur grondtransacties voor 36 uur per week. Je behandelt zelfstandig dossiers over grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling, stelt en beoordeelt overeenkomsten en leveringsakten, en beoordeelt notariële stukken om gemeentelijke belangen te borgen.

Je hebt minimaal 4 jaar relevante ervaring en ervaring met onderhandelingen en bestuurlijke omgevingen. VOG en referenties zijn vereist; laptop wordt beschikbaar gesteld; hybride werken is mogelijk.

Qualifications

• Minimaal WO-niveau vereist, bij voorkeur aangevuld met Onroerend goedrecht Grotius Academie.
• Minimaal 4 jaar aantoonbare ervaring als jurist grondzaken, vastgoedjurist, notariaat of vergelijkbaar.
• Minimaal 2 jaar werkervaring bij een gemeentelijke organisatie.

Responsibilities

• Zelfstandig afhandelen van grond- en vastgoedtransacties.
• Opstellen en beoordelen van koop-, huur-, gebruiks-, anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten.
• Notariële documenten be- en afhandelen en vestigen/wijzigen van zakelijke rechten zoals erfpacht en erfdienstbaarheden.
• Bewaken van contractuele afspraken en gemeentelijke belangen, adviseren bij gebiedsontwikkelingen.

Skills

Juridische advisering

Onderhandelingen

Bestuurlijke sensitiviteit

Education

WO-niveau

Onroerend goedrecht Grotius Academie (preferred)

Job description

Over de functie

In het kort: Je gaat zelfstandig grond- en vastgoedtransacties juridisch begeleiden, overeenkomsten en notariële stukken opstellen en beoordelen, juridische risico’s beheersen en gemeentelijke belangen borgen binnen gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke projecten.

Functiebeschrijving: Juridisch Adviseur Grondtransacties (Inhuur)

Opdrachtomschrijving: Voor de tijdelijke ondersteuning van grond- en vastgoeddossiers zoekt de Gemeente Altena een ervaren juridisch adviseur grondtransacties. De opdracht richt zich op het zelfstandig behandelen en juridisch afronden van dossiers op het gebied van grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling. De nadruk ligt op het opstellen en beoordelen van overeenkomsten, het beheersen van juridische risico's en het borgen van gemeentelijke belangen. Voor deze opdracht wordt een opdrachtomschrijving geschreven.

Resultaatgebieden

• Zelfstandig afhandelen van grond- en vastgoedtransacties.
• Opstellen, beoordelen en actualiseren van koop-, huur-, gebruiks-, anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten.
• Hier hoort ook bij dat notariële documenten worden be- en afgehandeld
• Vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten, waaronder erfpacht, opstalrechten en erfdienstbaarheden.
• Juridisch adviseren binnen gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke projecten.
• Signaleren en beheersen van juridische risico's.
• Juridisch ondersteunen van onderhandelingen met marktpartijen en overige betrokkenen.

Werkzaamheden

• Adviseren over grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling.
• Opstellen en beoordelen van overeenkomsten en juridische documenten.
• Voeren van juridische gesprekken en onderhandelingen.
• Adviseren van projectteams en stakeholders over juridische vraagstukken.
• Bewaken van contractuele afspraken en gemeentelijke belangen.

Inzet

Aantal uren: nader te bepalen -> 36 uur/week
Startdatum: nader te bepalen -> zo spoedig mogelijk
Duur opdracht: nader te bepalen -. Minimaal 6 maanden
Werklocatie: gemeentehuis en/of hybride

Eisen

• Dienstverband: Detachering
• Kandidaat kan een Verklaring Omtrent Gedrag overleggen. Deze mag niet ouder zijn dan 3 maanden.
• Kandidaat is beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag wordt aangegeven.
• Kandidaat is in staat op de startdatum, zoals in de aanvraag wordt aangegeven, te starten met de opdracht. Mits in bezit van een juiste VOG en ondertekende bruikleenovereenkomst.
• Gemeente Altena stelt een laptop in bruikleen ter beschikking om de werkzaamheden voor gemeente Altena op uit te voeren. Opdrachtgever is ermee akkoord dat deze laptop ter beschikking gesteld wordt. Kandidaat stemt ermee in om deze laptop te gebruiken voor het uitvoeren van de werkzaamheden en zal hiervoor een bruikleenovereenkomst ondertekenen via Flex-West-Brabant.
• Kandidaat heeft een afgeronde opleiding op minimaal WO niveau. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat heeft recente ervaring met juridische advisering en onderhandelingen. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat beschikt over 1 of over meer referenties.
• Kandidaat heeft ervaring met werken binnen een politiek bestuurlijke/gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat beschikt over een eigen telefoon.
• Kandidaat heeft ervaring met het opstellen, beoordelen en actualiseren van koop-, huur-, gebruiks-, anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten. Dit moet blijken uit het CV.
• Ervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van overeenkomsten en leveringsakten. Dit moet blijken uit het CV.
• Afgeronde WO opleiding met bij voorkeur aangevuld met een Onroerend goedrecht Grotius Academie opleiding
• Minimaal 4 jaar aantoonbare ervaring als jurist grondzaken, vastgoedjurist, notariaat of vergelijkbaar.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke organisatie.
• Ervaring met grondtransacties, vastgoedrecht, zakelijke rechten en wet markt en overheid.
• Ervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van overeenkomsten en leveringsakten.
• Ervaring met juridische advisering en onderhandelingen.
• Ervaring of sterke affiniteit met (lokale, regionale of landelijke) overheid .
• Je hebt ervaring met anterieure overeenkomsten en gebiedsontwikkelingen.
• Je neemt kennis en kunde mee van de Omgevingswet en relevante jurisprudentie.
• We zoeken iemand met bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met complexe stakeholderomgevingen.

Wensen

• Kandidaat heeft in de afgelopen 4 jaar ervaring als jurist grondzaken, vastgoedjurist, notariaat of vergelijkbaar binnen een gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het CV. Minder dan 3 jaar ervaring (1 Punten), 3 jaar ervaring (2 Punten), 4 jaar ervaring (3 Punten), 5 jaar ervaring (4 Punten), Meer dan 5 jaar ervaring (5 Punten)
• Kandidaat heeft ervaring met werken met relevante systemen/applicaties/programma's. Dit moet blijken uit het CV. Ja (2 Punten), Nee (0 Punten)
• Kandidaat heeft de leergang "onroerend goed" bij Grotius Academie doorlopen. Ja (2 Punten), Nee (0 Punten)
• Kandidaat heeft ervaring met grondtransacties, vastgoedrecht, zakelijke rechten en wet markt en overheid. Ja (2 Punten), Nee (0 Punten)

Competenties

• Kandidaat past binnen het team. Dit moet blijken uit het gesprek. Uitstekend (3 Punten), Goed (2 Punten), Matig (0 Punten)
• Kandidaat beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en kan op verschillende niveaus communiceren. Dit moet blijken uit het gesprek. Uitstekend (3 Punten), Goed (2 Punten), Matig (0 Punten)
• Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit moet blijken uit het gesprek. Uitstekend (3 Punten), Goed (2 Punten), Matig (0 Punten)
• Kandidaat beschikt over analytisch vermogen. Dit moet blijken uit het gesprek. Uitstekend (3 Punten), Goed (2 Punten), Matig (0 Punten)
• Zelfstandig
• Proactief
• Analytisch sterk
• Oplossingsgericht
• Sterk in contractvorming
• Sterker communicatieve vaardigheden, in woord en geschrift
• Sterk in onderhandelingsstrategie
• Bestuurlijk sensitief

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, verlenging mogelijk

Gespreksdatum: Onbekend

Dienstverband: Detachering

De gemeente Altena is gelegen in het zuiden van Nederland, in de provincie Noord-Brabant. De gemeente telt ongeveer 56.000 inwoners en bestaat uit verschillende kernen, waaronder Werkendam, Woudrichem en Aalburg. Altena is een gemeente met een rijke historie en een divers landschap met veel water en natuur. Altena biedt een aantrekkelijke omgeving voor zowel inwoners als bezoekers. In Altena is er veel aandacht voor het behoud en de ontwikkeling van het cultureel erfgoed en het stimuleren van recreatie en toerisme. De gemeente Altena streeft naar een prettige leefomgeving voor haar inwoners en zet zich actief in voor de bevordering van de lokale gemeenschap. Het is mogelijk om Altena te verkennen door een bezoek te brengen aan historische bezienswaardigheden, natuurgebieden of deel te nemen aan diverse activiteiten die worden georganiseerd in de gemeente. Altena staat bekend om haar gastvrijheid en betrokkenheid bij de gemeenschap, waar vrijwilligerswerk en verenigingsleven hoog in het vaandel staan.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.