Jurist Grondzaken – Gemeente Altena

Kennisinstituut Gemeenten; Almkerk; Híbrido; EUR 52.000 - 66.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Detachering in loondienst

Laptop in bruikleen

Verlenging mogelijk

Descripción de la vacante

Gemeente Altena zoekt een ervaren jurist grondzaken die zelfstandig dossiers afhandelt rondom grond- en vastgoedtransacties en gebiedsontwikkelingen. U stelt overeenkomsten op, beoordeelt risico’s en bewaakt de gemeente belangen.

Je werkt met projectteams en marktpartijen, hebt minimaal vier jaar relevante ervaring en bezit WO-niveau. De functie is 36 uur per week, detachering in loondienst en startdatum 23 november 2026 met einddatum 21 mei 2027.

Formación

• Afgeronde opleiding op minimaal wo-niveau.
• Recente ervaring met juridische advisering en onderhandelingen.
• Ervaring als jurist grondzaken, vastgoedjurist of vergelijkbaar binnen een gemeente.

Responsabilidades

• Begeleiden van uiteenlopende dossiers op het gebied van grond en vastgoed.
• Stellen koop-, huur-, gebruiks-, anterieure en samenwerkingsovereenkomsten op en actualiseren ze.
• Beoordelen en afhandelen van notariële documenten en leveringsakten.
• Begeleiden van vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten (erfpacht, opstalrechten, erfdienstbaarheden).
• Adviseren over grondzaken, vastgoedrecht, gebiedsontwikkeling en ruimtelijke projecten.
• Signalen en beheersing van juridische risico’s.

Conocimientos

Juridisch advies

Contractvorming

Onderhandelen

Analytisch denken

Communicatieve vaardigheden

Politiek-bestuurlijke sensitief

Educación

WO-niveau

Descripción del empleo

Jurist Grondzaken – Almkerk

Gemeente Altena zoekt een ervaren juridisch adviseur grondzaken die zelfstandig werkt aan juridische vraagstukken rondom grondtransacties, vastgoed en gebiedsontwikkeling. Je stelt overeenkomsten op, beoordeelt juridische risico’s en bewaakt de belangen van de gemeente. Daarbij werk je nauw samen met projectteams, marktpartijen en andere betrokkenen.

Wat ga je doen?

Als jurist grondzaken begeleid je zelfstandig uiteenlopende dossiers op het gebied van grond en vastgoed. Je zorgt voor juridisch correcte afspraken en adviseert over de mogelijkheden en risico’s bij ruimtelijke projecten en gebiedsontwikkelingen.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Je handelt grond- en vastgoedtransacties zelfstandig af.
• Je stelt koop-, huur-, gebruiks-, anterieure en samenwerkingsovereenkomsten op, beoordeelt deze en actualiseert ze waar nodig.
• Je beoordeelt en handelt notariële documenten en leveringsakten af.
• Je begeleidt het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten, zoals erfpacht, opstalrechten en erfdienstbaarheden.
• Je adviseert over grondzaken, vastgoedrecht, gebiedsontwikkeling en ruimtelijke projecten.
• Je signaleert en beheerst juridische risico’s.
• Je voert juridische gesprekken en onderhandelingen met marktpartijen en andere betrokkenen.
• Je adviseert projectteams en stakeholders over juridische vraagstukken.
• Je bewaakt contractuele afspraken en de belangen van de gemeente.

Wie ben jij?

Je bent een ervaren jurist met specialistische kennis van grondzaken en vastgoed. Je kunt zelfstandig complexe dossiers behandelen, denkt analytisch en zoekt naar praktische oplossingen. Je bent sterk in contractvorming en onderhandelingen en weet juridische vraagstukken helder uit te leggen aan verschillende gesprekspartners. Daarnaast heb je gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen en ervaring binnen een gemeentelijke organisatie.

Eisen

• Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal wo-niveau.
• Je hebt recente ervaring met juridische advisering en onderhandelingen.
• Je hebt minimaal 4 jaar aantoonbare ervaring als jurist grondzaken, vastgoedjurist, binnen het notariaat of in een vergelijkbare functie.
• Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke organisatie.
• Je hebt ervaring met het opstellen, beoordelen en actualiseren van koop-, huur-, gebruiks-, anterieure en samenwerkingsovereenkomsten.
• Je hebt ervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van overeenkomsten en leveringsakten.
• Je hebt ervaring met werken binnen een politiek-bestuurlijke of gemeentelijke organisatie.
• Je beschikt over minimaal één referentie.
• Je beschikt over een eigen telefoon en bent beschikbaar voor 36 uur per week vanaf de startdatum.

Wensen

• Je hebt in de afgelopen 4 jaar ervaring opgedaan als jurist grondzaken, vastgoedjurist, binnen het notariaat of in een vergelijkbare functie bij een gemeente.
• Je hebt ervaring met relevante systemen en applicaties.
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en kunt schakelen tussen verschillende niveaus.
• Je bent politiek-bestuurlijk sensitief.
• Je beschikt over sterk analytisch vermogen.
• Je hebt de leergang Onroerend Goed aan de Grotius Academie gevolgd.
• Je hebt ervaring met grondtransacties, vastgoedrecht, zakelijke rechten en de Wet Markt en Overheid.
• Je hebt ervaring met anterieure overeenkomsten en gebiedsontwikkelingen.
• Je hebt kennis van de Omgevingswet en relevante jurisprudentie.
• Je past goed binnen het team en kunt omgaan met verschillende belangen.

Wat bieden we jou?

• Werkgever: Gemeente Altena
• Werklocatie: Almkerk
• Uren: 36 uur per week
• Werkverband: Detachering in loondienst; invulling als zzp’er is niet toegestaan
• Salarisschaal: schaal 10
• Startdatum: 23 november 2026
• Einddatum: 21 mei 2027
• Duur: 6 maanden
• Verlenging: mogelijk

Je werkt vanuit het gemeentehuis en/of hybride. Gemeente Altena stelt een laptop in bruikleen beschikbaar. Hiervoor onderteken je een bruikleenovereenkomst.

Voor de start van de opdracht moet je een geldige Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) kunnen overleggen. De VOG mag bij indiening niet ouder zijn dan 3 maanden en moet na gunning zo spoedig mogelijk worden aangevraagd. Je kunt starten zodra de VOG in bezit is en de bruikleenovereenkomst is ondertekend.