Juridisch adviseur Vastgoed

Gemeente Hoorn; Hoorn; Hybrid; EUR 55,000 - 67,000; Part time

Benefits offered by this job

Thuiswerkvergoeding

Reiskostenvergoeding

Opleidingsmogelijkheden

Flexibele werktijden

Job summary

Gemeente Hoorn zoekt een juridisch adviseur vastgoed die als het juridische geweten van de vastgoedportefeuille optreedt. Je ondersteunt bij verhuur, verkoop, aankoop en contractbeheer en zorgt dat afspraken juridisch stevig staan.

Je signaleert risico’s, vertaalt wet- en regelgeving naar werkbare kaders en levert input voor beleid en bestuurlijke besluiten. Je werkt samen met portefeuillemanagers en andere specialists in een dynamische gemeente.

Qualifications

• Afgeronde hbo- of wo-opleiding Rechten, bij voorkeur vastgoed-/huur-/contractrecht
• Kennis van privaatrecht, vastgoedrecht en relevante regelgeving
• Je ziet juridische risico’s van verre en weet ze helder te duiden en te beheersen
• Je werkt nauwkeurig en schakelt tussen beleid, praktijk en bestuurlijke processen

Responsibilities

• Je adviseert over vastgoedvraagstukken, contracten en eigendom en brengt juridische risico’s helder in beeld
• Je bereidt aan- en verkooptrajecten voor, stelt contracten en documenten op en bewaakt de kwaliteit tot levering
• Je stelt huur- en verhuurcontracten op en borgt dat afspraken uitvoerbaar zijn
• Je beheert (ver)huurcontracten en ziet toe op naleving en documentatie in systemen
• Je vertaalt wet- en regelgeving naar toepasbare kaders en levert input voor beleid
• Je begeleidt juridische trajecten bij geschillen en stemt af met interne en externe partijen
• Je ontwikkelt en beheert juridische standaarddocumenten en templates

Skills

Juridisch advies

Vastgoedrecht

Contractbeheer

Risicoanalyse

Communicatie

Education

HBO/WO Rechten

Specialisatie vastgoed/huur/contract

Job description

Werk voor een gemeente met de mentaliteit van doeners en ja-denkers. Het is hier klein genoeg om je collega’s te kennen en groot genoeg om impact te maken. In Hoorn krijgen we dingen voor elkaar. Steeds meer stad worden, dat is onze ambitie. Daarom werken we aan uitdagende projecten en creëren we extra voorzieningen. Ga aan de slag in deze omgeving vol beweging en betekenis. Geef je werk meer kleur!

Zo geef jij meer kleur aan je werk

Als juridisch adviseur Vastgoed ben jij het juridische geweten van onze vastgoedportefeuille. Je ondersteunt collega’s bij verhuur, verkoop, aankoop en contractbeheer en je zorgt dat afspraken juridisch stevig staan. Je signaleert risico’s op tijd, vertaalt wet- en regelgeving naar werkbare kaders en helpt bij het voorbereiden van bestuurlijke besluiten. Daardoor kunnen we transparant, zorgvuldig en voorspelbaar handelen. Op deze manier draag je bij aan het toekomstgericht maken van de Hoornse vastgoedportefeuille.

Dit ga je doen

• Je adviseert over vastgoedvraagstukken, contracten en eigendom en je brengt juridische risico’s helder in beeld met beheersmaatregelen
• Je bereidt aan- en verkooptrajecten voor, stelt contracten en documenten op en je bewaakt de juridische kwaliteit tot en met levering
• Je stelt huur- en verhuurcontracten op, onderhandelt over voorwaarden en je borgt dat afspraken juridisch kloppen en uitvoerbaar zijn
• Je beheert en actualiseert (ver)huurcontracten, signaleert termijnen, verwerkt indexaties en je ziet toe op naleving en goede vastlegging in systemen
• Je vertaalt wet- en regelgeving naar toepasbare kaders en je levert juridische input voor beleid en bestuurlijke besluitvorming (college en raad)
• Je begeleidt juridische trajecten bij geschillen en claims, stelt correspondentie op en je stemt af met interne stakeholders en externe partijen zoals advocaten en notarissen
• Je ontwikkelt en beheert juridische standaarddocumenten, templates en werkafspraken en je zorgt dat collega’s deze eenduidig en correct toepassen

Dit heb jij in huis

Als juridisch adviseur Vastgoed ben je meer dan de controleur van contracten. Je bent een stevige sparringpartner voor portefeuille- en assetmanagement. Je werkt nauwkeurig, je communiceert helder en je houdt overzicht in dossiers met meerdere belangen.

• Afgeronde hbo- of wo-opleiding Rechten, bij voorkeur aangevuld met specialisatie vastgoed-, huur of contractrecht
• Kennis van privaatrecht, vastgoedrecht en relevante regelgeving
• Je ziet juridische risico’s van verre en weet ze helder te duiden en te beheersen
• Je werkt nauwkeurig, communiceert helder en schakelt makkelijk tussen beleid, praktijk en bestuurlijke processen

Wat bieden wij jou?

• Salaris van maximaal € 5.624,- bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek (schaal 10)
• Een functie voor 32 uur per week
• Uitzicht op een vast dienstverband na 12 maanden
• Uitzicht op een vast dienstverband na 12 maanden
• Een individueel keuzebudget van 17,05% van je bruto jaarsalaris, flexibel in te zetten voor uitbetaling, extra vakantiedagen of fiscaal voordeel op o.a. sport, ICT, fiets, cultuur, mantelzorg, opleiding en DUO-aflossing
• Een thuiswerkvergoeding van € 3,25 netto per dag
• Reiskostenvergoeding van € 0,23 per kilometer of volledige OV-vergoeding
• Goede opleidings- en ontwikkelmogelijkheden via de Westfriesland Academie
• Flexibele werktijden en thuiswerk mogelijkheden, inclusief laptop en smartphone

Het team

Het cluster Vastgoed is onderdeel van het team Stedenbouw, Grondzaken en Vastgoed binnen het domein Stedelijke ontwikkeling en beheer. We werken aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille en aan heldere afspraken met gebruikers, partners en leveranciers. Een team dat werkt in het hart van de stedelijke ontwikkeling van Hoorn.

Samen met je collega-juridisch adviseur werk je samen nauw samen met de portefeuillemanager, assetmanagers, gebouwenbeheerders, beleidsadviseurs en financiële collega’s. Samen zorgen jullie voor juridisch sterke contracten, beheersbare risico’s en zorgvuldig bestuurde vastgoedprocessen.