Juridisch adviseur grondzaken

Gemeente Leidschendam-Voorburg; Leidschendam; Hybrid; EUR 50,000 - 72,000; Full time

Benefits offered by this job

Thuiswerkmogelijkheden

Laptop en iPhone

Individueel keuzebudget (IKB) 17,05%

Job summary

Gemeente Leidschendam-Voorburg zoekt een juridisch adviseur gebiedsontwikkeling met sterke adviesvaardigheden in complexe juridische kwesties. Je werkt binnen de vakgroep grondzaken en adviseert college en raad bij gebiedsontwikkelingen en grondaankopen.

Je verzorgt contracten, onderhandelingen en beleidsadviezen, en stuurt mogelijk externe advocaten aan bij juridische procedures. Je opereert in een ambitieuze organisatie met ruimte voor ontwikkeling.

Qualifications

• Achtergrond in gebiedsontwikkeling en vastgoedrecht.
• Minimaal 5 jaar ervaring in een vergelijkbare rol.
• Kennis van de Omgevingswet.
• In staat sparringpartner te zijn voor college en raad.
• Begrip van beleidsontwikkeling, aanbesteding en staatssteun.

Responsibilities

• Stelt zelfstandig diverse contracten op (intentie-, anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten).
• Onderhandelt met ontwikkelaars, corporaties en externe initiatiefnemers.
• Adviseert over zakelijke rechten (opstal, erfpacht) en de vestiging hiervan.
• Adviseert collega's, college en raad; externen aansturen bij procedures.
• Zoekt, luistert en vertaalt wensen naar heldere afspraken.

Skills

Juridisch advies

Contracten opstellen

Onderhandelen

Omgevingswet kennis

Communicatieve vaardigheden

Education

WO/HBO-rechten

Job description

Je hebt passie voor gebiedsontwikkeling en sterke adviesvaardigheden in complexe juridische kwesties. Je vertaalt belangen naar stevige afspraken en heldere adviezen voor college en raad.

Hoe doe jij ertoe?

Je maakt onderdeel uit van de vakgroep grondzaken en werkt samen in een team van 4 collega’s. Jij en je collega’s zijn specialist en adviseur bij juridische vraagstukken op het gebied van gebiedsontwikkeling, (kostenverhaal)projecten, gronduitgifte, grondverwerving en de strategische inzet van grondbeleidsinstrumenten.

• Je stelt zelfstandig diverse soorten contracten op - zoals intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten – vaak voor meerdere projecten tegelijk. Daarbij maak je ook afspraken over zaken als grondverwerving, gronduitgifte en gebiedsontwikkeling.
• Je onderhandelt met ontwikkelaars, corporaties en externe initiatiefnemers om tot duurzame en juridisch solide afspraken te komen die gebiedsontwikkeling echt verder brengen.
• Je adviseert over zakelijke rechten, zoals recht van opstal of erfpacht, en de vestiging hiervan. Waar nodig adviseer je over beleidsontwikkeling, aanbesteding en staatssteun.
• Je adviseert collega's, projectleiders, het college en de raad. Indien nodig stuur je externe advocaten aan bij gerechtelijke procedures en geschillen.
• Je luistert actief, vraagt goed door en vertaalt wensen en belangen moeiteloos naar heldere afspraken.
• Je gaat werken in een plezierige sfeer en ambitieuze organisatie. In het team is een betrokken en open cultuur met volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
• Je denkt mee over innovatieve oplossingen en verbeterprocessen. Vanuit de Omgevingsvisie 2050 werk je mee aan de ontwikkeling van gemeente Leidschendam-Voorburg en aan het kostenverhaal bij ruimtelijke ontwikkelingen.

Hoe ziet je dag eruit?

Je start de ochtend thuis en rondt eerst een conceptovereenkomst af voor een groot nieuw woningbouwproject. Om 10.00 uur ben je op het gemeentehuis voor het MaandagMorgenMoment: een korte en gezellige weekstart met je collega’s van Team Locatie Ontwikkeling.

Daarna schuif je aan bij een projectoverleg over woningbouw, waar je meedenkt over goede afspraken met een ontwikkelaar en bij een brainstorm over mogelijke innovaties in het vakgebied Grondzaken. Rond lunchtijd eet je samen met collega’s in de pantry en maak je een korte wandeling door Leidschendam.

Om 13.00 uur geef je in een overleg met een wethouder uitleg over een belangrijk raadsvoorstel. Later die middag brainstorm je met collega’s over een duidelijke en juridisch kloppende regeling voor betaalbaar wonen. Aan het einde van de dag controleer je een notariële akte voor de verkoop van een gemeentelijk perceel. Dan sluit je de dag met een goed gevoel af.

Wat breng je mee?

• Je hebt een afgeronde WO-opleiding of hbo-rechten aangevuld met minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare rol.
• Je bent op de hoogte van de nieuwe Omgevingswet en blijft graag op de hoogte van nieuwe ontwikkeling en wetgeving binnen je vakgebied.
• Je bent in staat als sparringpartner te acteren voor collega's, college en raad en schrijft scherpe (beleids)adviezen.
• Je hebt affiniteit met en kennis van bestuurlijke besluitvormingsprocessen.
• Je hebt communicatief vaardig en je weet juridisch complexe zaken zowel schriftelijk als mondeling in begrijpelijke taal uit te leggen in beleid, adviezen en overeenkomsten.

Wat doen we voor jou?

• Salaris van minimaal € 4.520 en maximaal € 6.422 per maand op basis van een 36-urige werkweek (schaal 11). Afhankelijk van kennis en ervaring kan je ingeschaald worden in de aanloopschaal 10A.
• Dit betreft een vaste baan waarbij gestart wordt met een tijdelijke arbeidsovereenkomst van 12 maanden.
• Individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% van het salaris (incl. vakantiegeld en eindejaarsuitkering).
• Persoonlijke ontwikkelingsmogelijkheden en studiefaciliteiten.
• Uitstekende thuiswerkmogelijkheden, een iPhone en laptop.

Goed om te weten

• Voor meer informatie kun je contact opnemen met Christiaan Quik (teamleider Locatie-ontwikkeling) via [e-mail] of via 06-48150142.

Voor de invulling van deze vacature werken wij niet samen met externe partijen. Acquisitie is daarom niet nodig.