(Junior) Adviseur Kavels en Grondzaken

Gemeente Maashorst; Uden; On-site; EUR 32,000 - 46,000; Full time

Benefits offered by this job

Individueel keuzebudget 17,05% van het

Reisregeling: 0,25 €/km duurzaam, ov 1

Duurzaam reizen bonus tot €500/jaar

0,15 €/km auto (IKB)

28 vakantiedagen bij 36-urige werkweek

Sportabonnements-korting tot €20/maand

Pensioenopbouw ABP

Betrokken collega's en personeelsveren

Kansen om te ontwikkelen

Job summary

Gemeente Maashorst zoekt een (junior) Adviseur Grondzaken die inwoners en partners ondersteunt bij bouwkavels, woningbouwprojecten en gemeentelijke gronden. Je fungeert als aanspreekpunt en draagt bij aan effectieve grondtransacties en dienstverlening.

Je werkt samen met projectleiders en grondzakenadviseurs en ontwikkelt je kennis binnen gebiedsontwikkeling en vastgoed. Een leerzame, afwisselende rol in een betrokken team in Uden.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau vereist.
• Vakopleiding in vastgoed, makelaardij, rechten of bestuurskunde gewenst.
• Goede communicatieve vaardigheden en klantgerichte instelling zijn noodzakelijk.

Responsibilities

• Ondersteunt bij bouwkavels en woningbouwprojecten.
• Draagt zorg voor administratieve afhandeling en dossiervoorbereiding.
• Ondersteunt bij uitgifte, verkoop en notariële afhandeling van kavels.

Skills

Goede communicatieve vaardigheden

Klantgerichte instelling

Nauwkeurigheid en organisatorisch werk

Education

HBO werk- en denkniveau + vakopleiding vastgoed/makelaardij/rechten/bestuurskunde

Job description

Pak de ruimte in Maashorst als (Junior) Adviseur Grondzaken

Uden | 20-24 uur | aanloopschaal 8 / schaal 9

Een leuke baan barstensvol:

• Impact: Je helpt inwoners, collega’s en andere betrokkenen met vragen over bouwkavels, woningbouwprojecten en gemeentelijke gronden. Zo draag je direct bij aan de ontwikkeling van onze gemeente en de leefomgeving van onze inwoners.
• Afwisseling: Geen dag is hetzelfde. Je combineert administratieve, organisatorische en communicatieve werkzaamheden en krijgt de kans om verschillende aspecten van grondzaken en gebiedsontwikkeling te leren kennen.
• Ontwikkeling: Je krijgt ruimte om jezelf te ontwikkelen binnen het vakgebied. Samen met ervaren collega's leer je stap voor stap de wereld van grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling kennen.

Dit ga je doen

Als (junior) Medewerker Grondzaken ondersteun je bij uiteenlopende werkzaamheden rondom bouwkavels, woningbouwprojecten en gemeentelijke gronden. Je bent een aanspreekpunt voor inwoners, kandidaat-kopers, notarissen en collega's. Je helpt inwoners met vragen over woningbouwprojecten en bouwkavels en ondersteunt bij de uitgifte en verkoop van gemeentelijke kavels. Daarbij zorg je ervoor dat dossiers goed worden voorbereid en administratief op orde zijn. Ook ondersteun je bij het opstellen van reserverings-, huur- en verkoopovereenkomsten en bij de notariële afhandeling van grondtransacties.

Daarnaast behandel je aanvragen van inwoners die extra grond willen kopen of huren, bijvoorbeeld een reststrook naast hun woning. Je vraagt waar nodig advies op bij collega's en verzorgt de verdere administratieve afhandeling. Je ondersteunt projectleiders, grondzakenadviseurs en andere collega's met informatie over eigendomssituaties, gronduitgifte en lopende projecten. Ook neem je deel aan overleggen en krijg je steeds meer inzicht in de processen rondom gebiedsontwikkeling. Het werk is dynamisch en afwisselend. Je hebt dagelijks contact met inwoners, ontwikkelaars, notarissen en collega's en krijgt de mogelijkheid om actief mee te denken over het verbeteren van werkprocessen.

Je doet het samen met een enthousiast en betrokken team van collega's binnen de Kavelwinkel en het team Economie en Gebiedsontwikkeling.

Je werkt samen met onder andere projectleiders, grondzakenadviseurs, Privaatjuristen en andere collega's binnen het domein Ruimte. Samen zorgen jullie ervoor dat projecten soepel verlopen en inwoners goed worden geholpen.

Dit zijn wij:

Even voorstellen. Wij zijn Maashorst. Een jonge gemeente die volop in beweging is. Bij ons vind je het beste van twee werelden: de levendigheid van Uden en de karaktervolle charme van onze kernen, elk met een eigen actief dorpsleven. Omgeven en geïnspireerd door natuur zoals je die nergens anders tegenkomt, pakken wij de ruimte om het anders te doen. Als gemeente weten we waar we heen willen. Maar eerlijk is eerlijk: we hebben nog wat stappen te zetten voordat we daar zijn. Boeiend? Zeker weten! Want er liggen bij ons volop kansen. En dat geeft jou de ruimte om vanaf dag één je mouwen op te stropen en echt impact te maken.

Over impact gesproken: Maashorst barst van de ambities. Met onze visie Maashorst2050 kijken we vooruit naar de gemeente die we willen zijn: een plek waar het ook in 2050 goed wonen, werken en samenleven is. Vanuit ons Samenwerkingsakkoord 2026–2030 ‘Trots op vandaag, werken aan morgen’ zetten we concrete stappen om die toekomst dichterbij te brengen.

Dat doen we graag met een stel vrijzinnige pioniers die zin hebben in een oer-Brabants avontuur. Met jou aan boord willen wij een gemeente zijn die durft én doet en ook ingewikkelde problemen vol vertrouwen aanpakt. Zie jij het al voor je? Dan maken we graag kennis met je. Je bent van harte welkom in ons gemeentehuis in het levendige hart van Uden. Tot snel!

Passen we bij elkaar?

Deze functie past bij jou als je nieuwsgierig bent, graag wilt leren en energie krijgt van contact met mensen. Je houdt ervan om zaken goed te regelen, werkt nauwkeurig en vindt het leuk om een bijdrage te leveren aan de ontwikkeling van onze gemeente.

Daarnaast breng je het volgende mee:

• HBO werk- en denkniveau. Je dient een vakopleiding in de richting van vastgoed, makelaardij, rechten of bestuurskunde te hebben gevolgd.
• Ervaring is geen vereiste. Interesse in grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling is wel belangrijk.
• Een enthousiaste en leergierige houding. De bereidheid om jezelf verder te ontwikkelen binnen het vakgebied.
• Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
• Een klantgerichte instelling en oog voor dienstverlening.
• Nauwkeurigheid en organisatorisch talent.
• Handigheid met digitale systemen en administratieve processen.

En dit helpt jou om ruimte te pakken:

• Een individueel keuzebudget (17,05% van je salaris) waarmee jij de keuzes maakt die bij jou passen. Laat bijvoorbeeld een deel van je maandinkomen uitbetalen of zet dit om in extra verlof of een fietsvergoeding.
• Zicht op een vast contract.
• Duurzaam reizen loont, ontvang € 0,25 per kilometer als je fietst of loopt, óf 100% vergoeding voor het openbaar vervoer. Reis je minimaal 90% duurzaam? Dan ontvang je bovendien een duurzaamheidsbonus tot € 500 per jaar.
• Reis je met de auto? Dan ontvang je € 0,15 per kilometer van 9,5 tot 40 km enkele reis, fiscaal aan te vullen tot € 0,25 via het IKB. (onder 9,5 km en boven 40 km kun je € 0,25 via het IKB uitruilen).
• 28 vakantiedagen bij een 36-urige werkweek.
• Blijf fit met een korting op je sportabonnement, je ontvangt tot €20 per maand.
• Je bouwt pensioen op bij het ABP. Wij betalen als werkgever 70% van de premie.
• Betrokken collega’s en veel gezelligheid (onder meer door de actieve personeelsvereniging.
• Kansen om je te ontwikkelen, op zowel vakinhoudelijk als persoonlijk gebied.

Kies jij voor Maashorst?