(Hoofd) Bedrijfsbureau Bouw

Spect Meesterbouwers; Veenendaal; On-site; EUR 45,000 - 67,000; Full time

Job summary

Spect Meesterbouwers realiseert turnkey afbouw- en inbouwprojecten en bouwt momenteel het bedrijfsbureau op. Jij bent het bedrijfsbureau, ondersteund de directie vanaf eerste klantcontact tot nazorg, en bewaakt als vaste lijn het overzicht van het werk.

Je werkt nauw samen met de directie, teamleider en projectleiders. Je bepaalt kaders en werkwijze, regelt offerte tot opdracht en verzorgt een zorgvuldige overdracht.

Qualifications

• Hbo-denkniveau, bij voorkeur bouwkundige of technische opleiding.
• Ervaring bij een aannemer, met werkvoorbereiding en inkoop.
• Ervaring met leidinggeven aan een klein team; je bouwt en bindt teams.
• Commercieel gevoel: je ziet kansen en pakt ze.
• Je schakelt snel, bewaakt processen en zet de lijnen uit.
• Een netwerk in conceptinbouw (retail, automotive, hotels, kantoren) is mooi meegenomen.
• Je woont binnen ongeveer 30 km van Veenendaal.
• Fulltime dienstverband is een pré.
• Een salaris van € 4.000 tot € 6.000 bruto per maand, afhankelijk van je ervaring.

Responsibilities

• Calculatie, acquisitie en offerte opstellen; risico's in kaart brengen en begrotingen maken volgens sjablonen.
• Projectstart en inkoop: samenstellen van projectteam en akkoord op inkoop per onderaannemer.
• Kwaliteit, risico en klantcontact: contact met opdrachtgever, verwachtingen managen en regelgeving bewaken.
• Relaties en ketenpartners: feedback bijbouwv, evalueren van afspraken en netwerken onderhouden.
• Beter maken: nacalculatie en evaluatie per project; ondersteunen van projecten in het buitenland.

Skills

Calculatie

Acquisitie

Offerte

Klantcontact

Inkoop

Kwaliteit

Risico

Contractvoorwaarden

Projectmanagement

Education

Hbo-niveau

Job description

Bij een aannemer is het bedrijfsbureau de plek waar alles samenkomt: directie, calculatie, werkvoorbereiding en bouwplaats. Spect Meesterbouwers realiseert turnkey afbouw- en inbouwprojecten voor onder meer kantooromgevingen, retail- en horecaketens, als aannemer en als projectmanager. Dat bedrijfsbureau bouwen we nu op, en daar zoeken we jou voor.

Eerlijk over de titel

'Hoofd' klinkt als een afdeling met een team eronder. Dat is het niet: jij bént het bedrijfsbureau, als enige in deze rol. Je ondersteunt de directie van het eerste klantcontact tot en met de nazorg en bent de vaste lijn die het werk bij elkaar houdt. Op je visitekaartje staat gewoon Projectleider, Werkvoorbereider of allebei, afhankelijk van waar jouw kracht ligt.

Je bent geen leidinggevende van onze projectleiders. Wel bepaal je samen met de directie de kaders en de werkwijze van ons aangenomen werk, en bewaak je dat we daar samen volgens werken. Zij verzorgen de voorbereiding en uitvoering op de bouwplaats; jij zorgt dat de basis klopt en houdt het overzicht.

• Calculatie, acquisitie en offerte. Je neemt panden en locaties op, schrijft het plan van aanpak, brengt samen met de directie de risico's in kaart en maakt offertes en begrotingen volgens onze sjablonen. Je stelt de contractvoorwaarden op, begeleidt het traject van offerte tot opdracht en zorgt voor een complete overdracht.
• Projectstart en inkoop. Je stelt met vaste en nieuwe ketenpartners het projectteam samen. Met de projectleiders loop je tekenwerk, werkomschrijving en inkoopoverzicht door en geef je akkoord op de inkoop per onderaannemer.
• Kwaliteit, risico en klantcontact. Je houdt contact met de opdrachtgever en managet de verwachtingen. Je signaleert afwijkingen van de regelgeving en bewaakt de risico's van het aannemerschap (aansprakelijkheid, ketenaansprakelijkheid, veiligheid) en de financiële voortgang, tot en met de oplevering en de afsluiting.
• Relaties en ketenpartners. Je haalt tijdens de bouw feedback op, ziet kansen voor vervolgwerk, houdt het ketenpartnerbestand op peil en evalueert jaarlijks de vaste afspraken.
• Beter maken. Je verbetert onze werkwijze en documenten, doet de nacalculatie en evaluatie per project, en ondersteunt onze projecten in het buitenland (onder andere Duitsland).

Waar sta je?

Je werkt nauw samen met de directie, onze teamleider en onze projectleiders. Je werkt binnen een duidelijk mandaat: grote bedragen, afwijkende voorwaarden en nieuwe leveranciers leg je voor aan de directie, die tekenbevoegd blijft.

Over de organisatie

Spect Meesterbouwers maakt binnen beter. Wij geloven dat vastgoed onze maatschappij meer betekenis kan geven — en daar maken wij werk van. Van retail, hospitality en kantoren tot onderwijs, zorg en utiliteit: onze meesterbouwers verzorgen het hele traject. Van initiatief tot oplevering. Van projectmanagement tot hands-on uitvoering. Van advies tot turnkey afbouw en onderhoud.

Al jaren zijn we een vertrouwde naam voor winkel- en restaurantketens, kantoorpanden en maatschappelijke organisaties. Totale ontzorging, zodat onze klanten weten dat het goed komt.

Bij Spect werk je in kleine, zelfsturende teams. Korte lijnen, heldere kaders, veel eigen verantwoordelijkheid. We zijn transparant, flexibel, menselijk en actief — en we hebben plezier in wat we doen.

• Hbo-denkniveau, bij voorkeur een bouwkundige of technische opleiding.
• Ervaring bij een aannemer, met werkvoorbereiding en inkoop.
• Ervaring met leidinggeven aan een klein team; je bouwt en bindt teams.
• Commercieel gevoel: je ziet kansen en pakt ze.
• Je schakelt snel, bewaakt processen en zet de lijnen uit.
• Een netwerk in de conceptinbouw (retail, automotive, hotels, kantoren) is mooi meegenomen.
• Je woont binnen ongeveer 30 km van Veenendaal.
• Fulltime dienstverband is een pré.
• Een salaris van € 4.000 tot € 6.000 bruto per maand, afhankelijk van je ervaring.
• Een rol die je zelf mee vormgeeft, samen met de directie.
• Afwisselende inbouwprojecten voor landelijke ketens, in Nederland en daarbuiten.
• Een team dat werkt vanuit onze kernwaarden: transparant, flexibel, menselijk en actief.

Wil je reageren of meer informatie? Wij komen graag met je in contact.