Freelance gebouwenbeheerder/projectleider (zzp)

Spaarnwoude, Netherlands

Tariefindicatie €81 - €92 (schaal 10)

20 uur per week

Start zo snel mogelijk

Opdracht van circa 8 maanden, met mogelijkheid op verlenging

Eventuele vakantieplannen graag opnemen in het voorstel

Graag zoveel mogelijk op locatie Hoorn aanwezig en een enkele keer thuiswerken kan in overleg. Alleen reageren als je hier net zo over denkt.

Gemeente Hoorn

Gebouwenbeheerder/projectleider - 20 uur per week

Fasen/voorbeeld taken:

1. Initiatief fase haalbaarheidsstudies;
2. Schrijven projectdefinitie;
3. Structuurontwerp, onder andere opstellen Programma van Eisen;
4. Definitief ontwerp;
5. Technisch ontwerp/bestek, onder andere het maken van tekeningen en bestekken, in overleg met opdrachtgever;
6. Prijs- en contractvorming, in overleg met inkoopteam Hoorn conform de Aanbestedingswet 2012 en binnen de kaders van gemeente Hoorn;
7. Uitvoering – oplevering;
8. Uitvoering – Directievoering, onder andere begeleiding bij de uitvoering van werkzaamheden (coördinatie); administratieve verwerking en kostenverwerking;

Taken

1. Controleren en aansturing van leveranciers (Projecten);
2. Adviseren en engineering van nieuwe projecten/ vraagstukken;
3. Werkvoorbereiding van projecten en interne vraagstukken;
4. Begeleiden bij en opleveren van projecten en interne vraagstukken;
5. Controle op revisiestukken;
6. Verdere werkvoorbereiding en projectleiding complexe bouwkundige projecten;
7. Digitaliseren van tekenwerk;
8. Up to date brengen van het Gebouwen-paspoort;

Persoonskenmerken

1. Nauwkeurig en gestructureerd: weet overzicht te houden in complexe (bouwkundige) trajecten.
2. Proactief en zelfstandig: ziet wat nodig is en neemt initiatief in het projectproces.
3. Betrouwbaar: komt afspraken na en bewaakt voortgang, kosten en kwaliteit.
4. Flexibel en stressbestendig: kan schakelen tussen verschillende projecten en belangen.
5. Sterke communicatieve vaardigheden (mondeling én schriftelijk).
6. Organisatievermogen: kan meerdere projecten tegelijk voorbereiden en coördineren.
7. Kwaliteitsgericht met oog voor detail én planning.
8. Politiek-bestuurlijke sensitiviteit bij samenwerking binnen gemeentelijke context.

Systeemkennis

1. Ervaring met vastgoedbeheersystemen (zoals O-Prognose, Planon of vergelijkbare systemen).
2. Bekendheid met AutoCAD, Revit of andere tekenprogramma’s voor digitalisering en revisies.
3. Vaardig in het werken met Microsoft Office (Excel, Word, Outlook).
4. Kennis van aanbestedingssystematiek en administratieve verwerking van bouwprojecten is een pré.

Werkervaring

1. Aantoonbare ervaring (minimaal 5 jaar) met projectleiding in bouwkundig beheer en onderhoud.
2. Ervaring met directievoering, werkvoorbereiding en oplevering binnen de (semi-)publieke sector.
3. Kennis van het aansturen van leveranciers en technisch adviseurs.
4. Ervaring met het digitaliseren van gebouwinformatie en het beheren van gebouwpaspoorten.
5. Minimaal afgeronde mbo-opleiding niveau 4 in bouwkunde of technisch beheer.
6. Bij voorkeur aangevuld met hbo-modules of post-hbo in vastgoedbeheer, projectmanagement of gebouwinstallaties.
7. Relevante aanvullende cursussen (bijvoorbeeld brandveiligheid, duurzaam bouwen, wet- en regelgeving gebouwenbeheer).