Ervaren Technisch Beheerder / Projectleider Vastgoed - Gemeente Deventer

Incipias B.V.; Deventer; Hybrid; EUR 43,000 - 63,000; Part time

Benefits offered by this job

32 uur per week

Start sept 2026

Hybride werken

CAO Gemeenten schaal 10

IKB 17,05%

Job summary

Gemeente Deventer zoekt een Ervaren Technisch Beheerder / Projectleider Vastgoed om de gemeentelijke vastgoedportefeuille te beheren en te adviseren op strategisch niveau, met focus op onderhoud, veiligheid en duurzaamheid. Je werkt in een team van circa 30 professionals en coördineert MJOP's, inspecties en onderhoudsplannen, met opdrachtgeverschap van werkzaamheden en aansturing van externe partijen.

De functie is 32 uur per week, hybride werken mogelijk, inschaling in schaal 10 CAO Gemeenten,

Qualifications

• Afgeronde HBO-opleiding in bouwkunde, installatietechniek of vastgoedbeheer.
• Minimaal drie jaar aantoonbare ervaring in technisch vastgoedbeheer en projectleiding.
• Kennis van MJOP's, inspecties en onderhoudsplanning.
• Kennis van VGM-wet- en regelgeving en Bouwbesluit.
• Ervaring met contractbeheer en aansturen van externe partijen.
• Ervaring met PMC is een pré.
• Bekendheid met Planon of Spacewell.

Responsibilities

• Opstellen en actualiseren van jaarplannen op basis van MJOP's en inspecties.
• Leiding geven aan kleinere onderhouds-, renovatie- en restauratieprojecten.
• Coördineren van planmatig, correctief en preventief onderhoud.
• Aansturen van externe partijen; toezicht op uitvoering, kwaliteit en veiligheid.
• Storingen, klachten en technische verzoeken van huurders afhandelen.
• Adviseren over verduurzamingsmaatregelen en uitvoeringsstrategieën.
• Beheren van technische documentatie en vastgoeddata in Planon/SharePoint.
• Signaleren van structurele gebreken en doen van verbetervoorstellen.
• Input leveren voor financiële rapportages en servicekostenoverzichten.

Skills

Projectmanagement

Vastgoedbeheer

MJOP's

VGM-wetgeving

Contractbeheer

Education

HBO-opleiding bouwkunde/installatietechniek/vastgoedbeheer

Tools

Planon

Spacewell

SharePoint

Job description

Reageren kan tot 16 september 2026.

Over de functie

Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Deventer, zijn wij op zoek naar een Ervaren Technisch Beheerder / Projectleider Vastgoed. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer van het gemeentelijk vastgoed van Deventer: een gevarieerde portefeuille in een historische Hanzestad vol bijzondere panden. Je zorgt voor een optimale staat van onderhoud, bewaakt de kwaliteit en veiligheid van gebouwen en schakelt soepel tussen operationele uitvoering en strategisch advies. Je maakt deel uit van een team van circa 30 collega's, waaronder planeconomen, makelaars en assetmanagers, dat samen verantwoordelijk is voor het strategisch inzetten, beheren en ontwikkelen van gemeentelijk vastgoed en gronden.

Wat ga je doen?

• Opstellen en actualiseren van jaarplannen op basis van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's), inspectierapporten en energiescans.
• Zelfstandig leiden van kleinere projecten op het gebied van onderhoud, renovaties en restauraties.
• Coördineren van planmatig, correctief en preventief onderhoud.
• Aansturen van externe partijen en toezien op uitvoering, kwaliteit en veiligheid.
• Afhandelen van storingen, klachten en technische verzoeken van huurders.
• Adviseren over verduurzamingsmaatregelen en uitvoeringsstrategieën.
• Beheren van technische documentatie en vastgoeddata in systemen zoals Planon en SharePoint.
• Signaleren van structurele gebreken en doen van verbetervoorstellen.
• Input leveren voor financiële rapportages en servicekostenoverzichten.

Jouw profiel

• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding in de richting van bouwkunde, installatietechniek of vastgoedbeheer.
• Minimaal drie jaar aantoonbare werkervaring in technisch vastgoedbeheer en projectleiding.
• Aantoonbare werkervaring met MJOP's, inspecties en onderhoudsplanning.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving op het gebied van VGM en het Bouwbesluit.
• Ervaring met contractbeheer en het aansturen van externe partijen.
• Ervaring met projectmatig werken, bij voorkeur met Projectmatig Creëren (PMC).
• Bekendheid met vastgoedbeheersystemen zoals Planon of Spacewell.
• Je bent oplossings- en resultaatgericht, werkt gestructureerd en communiceert helder.
• Je hebt aanpassingsvermogen, bent besluitvaardig en beschikt over een sterk analytisch vermogen.
• Affiniteit met maatschappelijk vastgoed is een pré.

Wat bieden wij?

• Een uitdagende opdracht van 32 uur per week bij de Gemeente Deventer, voor de duur van zes maanden met mogelijkheid tot verlenging.
• Startdatum uiterlijk september 2026.
• Een werkomgeving in hartje Deventer, in een van de meest duurzame overheidsgebouwen van Nederland.
• Hybride werken is mogelijk.
• Inschaling in functieschaal 10 (CAO Gemeenten), met een bruto maandsalaris bij fulltime van € 3.824 (begintrede) tot € 5.624 (hoogste trede), plus een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het brutosalaris.