Ervaren technisch beheerder/projectleider Vastgoed

FlexIntens; Deventer; On-site; EUR 42,000 - 64,000; Part time

Job summary

FlexIntens zoekt voor de Gemeente Deventer een ervaren technisch beheerder/projectleider vastgoed voor 32 uur per week in Deventer. Je werkt in een team van circa 30 collega’s, waarin strategisch vastgoedbeheer centraal staat en samenwerking met assetmanagers en makelaars essentieel is.

Je bent verantwoordelijk voor onderhoud, veiligheid en documentatie, met veel aandacht voor MJOP, energetische scans en externen aansturing.

Qualifications

• Aantoonbare afgeronde HBO-opleiding in bouwkunde, installatietechniek of vastgoedbeheer.
• Minimaal 3 jaar werkervaring in technisch vastgoedbeheer en projectleiding.
• Motivatiebrief toevoegen waarin toelichting op geschiktheid staat.

Responsibilities

• Technisch beheer van gemeentelijk vastgoed en bewaakt onderhoudsstandaarden.
• Leiding geven aan kleinere projecten op onderhoud, renovatie en restauratie.
• Coördineren van planmatig, correctief en preventief onderhoud.
• Aansturen van externe partijen en toezicht op uitvoering en veiligheid.
• Beheren van technische documentatie in Planon en SharePoint.
• Input leveren voor financiën en servicekostenoverzichten.

Education

HBO bouwkunde / installatietechniek / vastgoedbeheer

Tools

Planon

SharePoint

Spacewell

Job description

Reageren op deze opdracht kanuitsluitendt/m 14-09-2026 om 12:00.
Functiebeschrijving
Voor de Gemeente Deventer is FlexIntens op zoek naar een Ervaren technisch beheerder/projectleider Vastgoed voor 32 uur per week.
Groots denken, gewoon doen
Deventer, de stad en onze dorpen zitten in ons hart. De plek waar mensen wonen, werken, ondernemen en ontspannen. Waar we samenwerken voor én met Deventenaren aan een historische gemeente met grootse toekomstplannen. We zorgen ervoor dat iedereen zich thuis voelt en kan groeien. Waar iedereen ertoe doet. De plek waar we trots op zijn. Werken bij de gemeente Deventer betekent meer dan alleen plannen maken. We gaan de deur uit, de stad en dorpen in, staan open, onderzoeken, proberen en maken dingen mogelijk. We denken groots en doen gewoon. Met opgestroopte mouwen aan de slag. We experimenteren, leren en doen wat nodig is om Deventer vooruit te helpen. Samen zetten we hoofd, hart en handen in voor onze prachtige gemeente. Betrokken, Verantwoordelijk en Daadkrachtig. Dat zijn wij. Dat ben jij.

Waar je terecht komt

In hartje Deventer. Een historische Hanzestad, vol sfeervolle steegjes en charmante panden. Een stad van ondernemers, van boeken, koek, bedden, cv-ketels en drukwerk. Gelegen aan de IJssel, omringd door groen en prachtige dorpen. Midden in die stad staat het gemeentehuis: een bijzonder, historisch gebouw dat historie en toekomst samenbrengt. Een van de meest duurzame overheidsgebouwen van Nederland. De 2264 vingerafdrukken van Deventenaren in het gebouw herinneren je er elke dag aan voor wie en met wie we werken.

Samenwerken, samen doen

Werken bij de gemeente Deventer is samen werken, samen doen. Met Deventenaren én met je collega's. We houden de lijnen graag kort en de organisatie wendbaar.

Team

Je komt terecht in een team van ongeveer 30 collega's, waaronder planeconomen, makelaars en assetmanagers vastgoed. Samen zijn we verantwoordelijk voor het strategisch inzetten, beheren en ontwikkelen van gemeentelijk vastgoed en gronden. De sfeer in het team is professioneel en doelgericht; we werken zelfstandig, maar trekken waar nodig samen op bij complexe opgaven. Wat ons typeert? Ons sterke analytische vermogen, gevoel voor strategisch belang en nauwe samenwerking met andere teams binnen de gemeente. Op dit moment dragen we met onze financiële expertise en kennis van de vastgoedmarkt bij aan meerdere gebiedsontwikkelingen en vastgoedprojecten binnen Deventer.

Opdracht

In deze functie ben jij verantwoordelijk voor het technisch beheer van gemeentelijk vastgoed. Je zorgt voor een optimale staat van onderhoud, bewaakt de kwaliteit en veiligheid van gebouwen en stemt af met interne en externe partijen.

Je takenpakket is breed en omvat onder andere:

• Opstellen en actualiseren van jaarplannen op basis van MJOP's, inspectierapporten en energiescans;
• Zelfstandig leiden van kleinere projecten op het gebied van onderhoud, renovaties en restauraties;
• Coördineren van planmatig, correctief en preventief onderhoud;
• Aansturen van externe partijen en toezien op uitvoering, kwaliteit en veiligheid;
• Afhandelen van storingen, klachten en technische verzoeken van huurders;
• Adviseren over verduurzamingsmaatregelen en uitvoeringsstrategieën;
• Beheren van technische documentatie en vastgoeddata in systemen zoals Planon en SharePoint;
• Signaleren van structurele gebreken en doen van verbetervoorstellen;
• Input leveren voor financiële rapportages en servicekostenoverzichten.

Je werkt nauw samen met assetmanagers, makelaars, de technisch adviseur, de contractmanager en andere collega's binnen het team. Samen zorgen jullie voor toekomstbestendig vastgoedbeheer. Je neemt deel aan reguliere werkoverleggen. Ook leg je verantwoording af aan de opdrachtgever.

Over jou

Je bent een ervaren technisch onderlegde en oplossingsgerichte professional met een scherp oog voor kwaliteit en veiligheid. Je schakelt makkelijk tussen operationele uitvoering en strategisch advies. Je communiceert helder, werkt gestructureerd en hebt affiniteit met maatschappelijk vastgoed.

Functie-eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. De kandidaat voegt een persoonlijke motivatie toe waarin wordt ingegaan op geschiktheid voor de opdracht en motivatie voor deze opdracht. De motivatie is door de kandidaat zelf geschreven
2. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo niveau in de richting van bouwkunde, installatietechniek of vastgoedbeheer
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in technisch vastgoedbeheer en projectleiding
4. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Aantoonbare werkervaring met MJOP's, inspecties en onderhoudsplanning
2. Aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving (VGM, bouwbesluit, etc.)
3. Aantoonbare werkervaring met contractbeheer en aansturing van externe partijen
4. Aantoonbare werkervaring met projecten en Projectmatig Creëren (PMC)
5. Aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheersystemen (Planon, Spacewell)

Arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.