Ervaren beleidsadviseur Maatschappelijk Vastgoed

Werken in Gelderland; Kerkdriel; On-site; EUR 40,000 - 67,000; Full time

Benefits offered by this job

Keuzebudget 17,05%

Werktelefoon en laptop

Studiemogelijkheden

Keuzepensioen ABP

Contractverlenging mogelijk

Flexibel werken

Job summary

Gemeente Maasdriel zoekt een beleidsadviseur Maatschappelijk Vastgoed binnen het team Maatschappelijke Ontwikkeling. Je verbindt maatschappelijke behoeften met vastgoedvraagstukken en adviseert over beleid, exploitatie, investeringen en implementatie.

Je werkt nauw samen met maatschappelijke partners en collega’s uit financiën, juridische zaken en andere disciplines. Sportaccommodaties en dorpshuizen krijgen bijzondere aandacht; onderwijshuisvesting kan in de toekomst een onderdeel worden.

Qualifications

• Minimaal een HBO-bacheloropleiding afgerond, bij voorkeur vastgoed, bestuurskunde of sociale wetenschappen.
• Ruime relevante werkervaring als beleidsadviseur en/of projectleider in een bestuurlijke (overheids) organisatie.
• Kennis van overheidsbeleid en relevante wet- en regelgeving rondom maatschappelijk vastgoed.
• Proactief, bestuurlijk sensitief en in staat duidelijke adviezen te geven.
• Goede mondelinge en schriftelijke communicatie- en adviesvaardigheden.
• Doel- en resultaatgericht, klantgericht en met sense of humor.

Responsibilities

• Verbindt maatschappelijke behoeften aan vastgoedvraagstukken en adviseert over beleid, exploitatie en investeringen.
• Bewaakt samenhang tussen beleid, vastgoed, financiën en juridische zaken.
• Coördineert implementatie van beleidskaders en trekt daarbij benodigde expertise aan.
• Begeleidt twee aandachtsgebieden: sportaccommodaties en dorpshuizen & multifunctionele accommodaties.
• Zorg voor onderhoudsplannen en afstemming met Realisatie & Beheer.

Skills

Proactief

Bestuurlijk sensitief

Communicatief sterk

Doel- en resultaatgericht

Klantgericht

Planmatig

Education

HBO-bacheloropleiding afgerond

WO-opleiding pré

Job description

Wil jij bijdragen aan toekomstbestendige maatschappelijke voorzieningen in onze dorpen? Ben jij ons aanspreekpunt voor huisvestingsvraagstukken van maatschappelijke organisaties en heb je affiniteit met maatschappelijk vastgoed, sportaccommodaties en dorpshuizen? Dan zoeken wij jou!

De functie

Als beleidsadviseur Maatschappelijk Vastgoed van het team Maatschappelijke Ontwikkeling ben jij het aanspreekpunt en onze regisseur op dit vlak. Je verbindt maatschappelijke behoeften aan vastgoedvraagstukken en adviseert over beleid, exploitatie, investeringen en de toekomst van onze maatschappelijke voorzieningen. Daarbij werk je nauw samen met maatschappelijke partners en collega's binnen de gemeente.

Vanuit jouw beleidsrol vervul je een verbindende rol binnen de gemeentelijke organisatie. Je brengt de juiste collega's en vakgebieden bij elkaar en zorgt voor samenhang tussen beleid, vastgoed, financiën, juridische zaken en andere betrokken disciplines. De beleidskaders van maatschappelijk vastgoed beleid worden in december ter besluitvorming voorgelegd aan de raad, na vaststelling zorgt de beleidsadviseur Maatschappelijk Vastgoed voor de implementatie.

Je houdt overzicht, verbindt verschillende belangen en zorgt ervoor dat vraagstukken op de juiste plek worden opgepakt. Waar nodig schakel je aanvullende expertise binnen of buiten de organisatie in.

Binnen maatschappelijk vastgoed richt je je in het bijzonder op twee aandachtsgebieden: sportaccommodaties en dorpshuizen & multifunctionele accommodaties. Daarnaast houd je je bezig met overkoepelende vraagstukken op het gebied van maatschappelijk vastgoed. In de toekomst kan onderwijshuisvesting een onderdeel worden van je takenpakket.

Sportaccommodaties

• Je helpt bij huisvestingsvraagstukken en denkt mee over toekomstbestendige voorzieningen;
• Je adviseert over exploitatievraagstukken, subsidiemogelijkheden en verduurzaming;
• Je ontwikkelt beleid voor sportaccommodaties en vertaalt dit naar concrete kaders en uitvoeringsafspraken.
• Je bent (financieel) verantwoordelijk dat de meerjaren onderhoudsplannen worden opgesteld en je werkt daarbij onder andere samen met onze collega's van Realisatie & Beheer.

Je houdt je bezig met vraagstukken rondom huurovereenkomsten, erfpacht, opstalrechten en andere gebruiks- en eigendomsvraagstukken en schakelt waar nodig juridische expertise in.

Dorpshuizen & multifunctionele accommodaties

• Je adviseert en ondersteunt besturen bij vraagstukken rondom exploitatie, beheer en toekomstbestendigheid;
• Je begeleidt waar nodig processen gericht op verdere professionalisering;
• Je werkt aan slimme combinaties van functies binnen de voorzieningen;
• Je ontwikkelt samen met betrokken partijen een heldere visie en beleidskaders voor dorpshuizen en multifunctionele accommodaties.

Wat breng je mee?

• Je hebt minimaal een hbo-bacheloropleiding afgerond, bij voorkeur in de richting van vastgoed, bestuurskunde of sociale wetenschappen. Een wo-opleiding is een pré.
• Je hebt ruime relevante werkervaring als beleidsadviseur en/of projectleider in een soortgelijke functie, het liefst in een bestuurlijke (overheids) organisatie;
• Je hebt kennis van en ervaring met overheidsbeleid en relevante wet- en regelgeving en met procedures en vraagstukken rondom maatschappelijk vastgoed;
• Je bent proactief, geeft vertrouwen, stelt de juiste vragen en kunt situaties goed beoordelen;
• Je bent bestuurlijk sensitief, kunt verschillende belangen overzien en weet deze te vertalen naar heldere adviezen;
• Je beschikt over goede mondelinge en schriftelijke communicatie- en adviesvaardigheden;
• Je bent doel- en resultaatgericht, klantgericht en bezit humor;
• Je werkt resultaatgericht en planmatig, neemt verantwoordelijkheid en bent in staat om zelfstandig dossiers en projecten op te pakken en de voortgang te bewaken.

Wij bieden jou

Je salaris bedraagt maximaal € 6.022,- bruto per maand o.b.v. 36 u/wk (schaal 10A);

• Je ontvangt een individueel keuzebudget van 17,05 %, dat je naar eigen inzicht inzet. Bijvoorbeeld voor extra salaris, vakantiedagen of opleidingen;
• Werktelefoon en laptop;
• Studiemogelijkheden;
• Je bouwt een keuzepensioen op bij ABP;
• Je treedt in dienst voor een jaar, bevalt het van beide kanten? Dan verlengen we jouw overeenkomst;
• Flexibel werken: Wij geloven in een gezonde werk-privébalans.

Organisatie

De gemeente Maasdriel (https://www.werkenbijgemeentemaasdriel.nl/ ) ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard. Het omvat 11 mooie dorpen. De gemeente Maasdriel telt ruim 26.000 inwoners. Met ruim 2.600 kleine en grote (innovatieve) bedrijven is Maasdriel met recht een ondernemende gemeente te noemen.

‘No nonsens’ en hard werken om onze doelen te behalen; dat is wat de gemeente Maasdriel kenmerkt. Samen met onze collega's, maar ook met de inwoners, ondernemers en andere partners. Het is soms spannend om in het politieke krachtenveld te opereren en successen te behalen. Dat vraagt om goede voorbereiding, creativiteit en slim meebewegen. Binnen de organisatie heerst een gezellige en informele sfeer, waarbij ruimte voor ontwikkeling belangrijk is. Onze ambitie is om midden in de samenleving te staan en een goede relatie en samenwerking aan te gaan met onze ondernemers en inwoners. Deel jij deze ambitie ook? Ontdek jouw mogelijkheden en ga de uitdaging met ons aan!

Je komt in het team Maatschappelijke Ontwikkeling. Dit team bestaat uit verschillende clusters waarvan beleid een onderdeel is.