Coördinator realisatie – bedrijfsleider (40 uur per week)

Wits Vastgoedonderhoud Nederland; Utrecht; On-site; EUR 64,170 - 75,330; Full time

Benefits offered by this job

Auto van de zaak

Telefoon

Laptop

31 verlofdagen

Job summary

Wits Vastgoedonderhoud Nederland in Utrecht zoekt een Coördinator realisatie (40 uur per week). In deze veelzijdige rol ben je verantwoordelijk voor het coördineren van diverse onderhouds- en renovatieprojecten. Je geeft leiding aan projectleiders en werkvoorbereiders, en bent betrokken bij de werving van nieuwe medewerkers.

Het bedrijf biedt een aantrekkelijk salaris tussen € 5.750 en € 6.750, en secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een auto van de zaak en 31 verlofdagen. Wits Utrecht stimuleert de ontwikkeling van medewerkers binnen een sociale en stabiele organisatie.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar ervaring in een leidinggevende functie in de bouw of vastgoedonderhoud.
• Aantoonbare ervaring in het coördineren van grote projecten, bij voorkeur in sociale woningbouw.
• Kennis van actuele wet- en regelgeving in vastgoedonderhoud en renovatie.

Responsibilities

• Leidinggeven aan projectleiders en werkvoorbereiders binnen de afdeling.
• Coördineren van de uitvoering van onderhouds- en renovatieprojecten.
• Bijdragen aan de verbetering van interne bedrijfsprocessen.

Skills

Leiderschapskwaliteiten

Analytische vaardigheden

Communicatief vaardig

Flexibiliteit

Education

Minimaal HBO werk- en denkniveau

Bouwkunde, Vastgoedmanagement of vergelijkbare richting

Tools

ERP-systemen

Job description

Coördinator realisatie – bedrijfsleider (40 uur per week)

Een veelzijdig sleutelfiguur die verantwoordelijk is voor de coördinatie van de uitvoering van onze projecten.

Omschrijving Wits Utrecht

Wits Utrecht werkt vanuit een goed bereikbare locatie in de stad Utrecht. Met vaste ketenpartners en gespecialiseerde medewerkers in diverse disciplines voeren wij praktische vastgoedonderhoudsactiviteiten uit. De klantenkring groeit en bestaat uit langdurige samenwerkingen. In deze groei is er ruimte voor nieuwe initiatieven waarmee wij uiting geven aan ons sociale en groene hart. Groei betekent niet alleen aandacht voor rendement en bestaansrecht voor het bedrijf, maar ook voor onze medewerkers. In totaal heeft Wits Utrecht zo’n 75 vaste medewerkers en een relatief kleine flexibele schil. Opleiden en ontwikkelen vindt onze lerende organisatie belangrijk; iedereen voelt zich welkom.

Wat Ga Je Doen

Leiding en teamontwikkeling: Je geeft binnen de afdeling planmatig onderhoud, verduurzaming- en renovatie direct leiding aan projectleiders en werkvoorbereiders en indirect aan de (meewerkend) uitvoerders en vakkrachten zodat zij optimaal presteren en zich verder kunnen ontwikkelen binnen het bedrijf. Je bent ook zelf verantwoordelijk voor werving en selectie van nieuwe vakkrachten.

Projectcoördinatie en voortgangsbewaking: Coördineren van de uitvoering van diverse (RGS) onderhouds-, verduurzamings- en renovatieprojecten. Verantwoordelijk voor de operationele en financiële resultaten van de projecten waarbij voortgang, kwaliteit en veiligheid essentieel zijn. Maken van de uitvoerings- en capaciteitsplanning en het oplossen van projectoverstijgende knelpunten.

Procesoptimalisatie: Actief bijdragen aan het verbeteren en optimaliseren van interne bedrijfsprocessen, bijvoorbeeld door het stroomlijnen van werkmethoden, inkoopcontracten en rapportage in ons ERP-systeem (Bouwworks). Werken met en verbeteren van rapportagesystemen, zowel operationeel als strategisch.

Relatiebeheer: Beheren van relaties en samenwerken met externe stakeholders zoals opdrachtgevers, leveranciers en netwerken.

Bijdragen aan strategische bedrijfsvoering: Verhogen van efficiëntie van de uitvoering van projecten, rapportage en deelnemen aan het MT, bijdragen aan de lange-termijn visie en verdere professionalisering van het bedrijf. Bijdrage leveren bij complexere bouwkundige aanbestedingen, inschrijvingen en tenders.

Kwaliteitsborging: Verantwoordelijk dat alle projecten voldoen aan veiligheidsvoorschriften en kwaliteitsnormen, sterke focus op wet- en regelgeving, klantwensen en bewonerstevredenheid.

Wat Neem Je Mee

• Bouwkundige achtergrond, kennis van wet- en regelgeving. Minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur met een technische of bouwkundige achtergrond (zoals Bouwkunde, Vastgoedmanagement of een vergelijkbare richting). Kennis van actuele wet- en regelgeving op het gebied van vastgoedonderhoud en renovatie en certificeringen zoals VCA, VGO Keur, etc.
• Leiderschapskwaliteiten. Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in een leidinggevende functie, bij voorkeur in de bouw, vastgoedonderhoud of projectrealisatie. Natuurlijke leider die mensen meeneemt, teams inspireert en medewerkers kan coachen.
• Ervaring coördinatie van realisatie. Affiniteit met planmatig onderhoud en groot onderhoud. Aantoonbare ervaring in het coördineren van projecten van A tot Z, met specifieke ervaring in sociale woningbouw en renovaties. Oog voor innovatie en duurzaamheid.
• Analytische en procesmatige vaardigheden. Analytische vaardigheden om processen te doorzien, verbeteringen door te voeren en strategische keuzes te maken op basis van data. Ervaring met ERP-systemen en het stroomlijnen van processen om efficiëntie te verhogen.
• Communicatief vaardig. Zowel schriftelijk als mondeling, en in staat om relaties op te bouwen met interne en externe stakeholders waarbij sensitief bent voor ieders belangen.
• Flexibiliteit. In staat om te schakelen tussen strategische en operationele taken in een dynamische werkomgeving.

Wat Bieden Wij

Bij ons krijg je een uitdagende functie en alles wat je nodig hebt om succesvol én met plezier te werken. Een aantrekkelijk salaris tussen € 5.750 en € 6.750, passend bij jouw ervaring en expertise, aangevuld met secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een auto van de zaak, telefoon, laptop en 31 verlofdagen per jaar. Je krijgt de kans om impact te maken; je bouwt mee aan de toekomst van Wits Utrecht en draagt bij aan groei. Je werkt binnen een gezonde en stabiele organisatie met een sociaal hart, met enthousiasme, betrokkenheid en persoonlijke aandacht. Je komt terecht in een hecht en professioneel team waar samenwerken centraal staat, en je kunt een vaste dag per week thuis werken. We investeren in jouw ontwikkeling; ruimte om jezelf verder te ontplooien, nieuwe ideeën aan te dragen en mee te groeien met de organisatie. De vacature kan ook worden ingevuld op basis van interim of detachering, met als uiteindelijk doel een langdurig dienstverband bij Wits Utrecht.