Commercieel manager Woningbouw

Daiwa House Modular Europe Group BV; Willeskop; On-site; EUR 85,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Leaseauto

Bonusstructuur

Job summary

Daiwa House Modular Europe Group BV is op zoek naar een commerciële manager Woningbouw in Nederland. Je signaleert kansen, bouwt relaties op met woningcorporaties, ontwikkelaars en gemeenten en leidt tendertrajecten van initiatief tot opdracht.

Je denkt mee over haalbaarheid, verhandelt contractvoorwaarden en coördineert interne afdelingen zoals ontwerp en calculatie. De functie vereist minimaal 5 jaar ervaring in woningbouw of vastgoedontwikkeling, sterke commerciële vaardigheden en een

Qualifications

• Minimaal 5 jaar werkervaring in woningbouw, vastgoedontwikkeling of bouw.
• Sterke vaardigheden in commercieel projectmanagement en tenders.
• Goede beheersing van Nederlands en Engels; goede communicatieve vaardigheden.

Responsibilities

• Signaleren en ontwikkelen van nieuwe woningbouwprojecten en commerciële kansen.
• Organiseren en begeleiden van tenders en commerciële trajecten.
• Relaties opbouwen met corporaties, ontwikkelaars, gemeenten en opdrachtgevers.
• Begeleiden van initiatieffase tot haalbaar plan en opdracht; coördineren van ramingen, calculaties en contractvorming.

Skills

Relaties opbouwen

Presenteren

Onderhandelen

Commercieel inzicht

Netwerken

Education

HBO/WO werk- en denkniveau bouw-/vastgoedkunde

Job description

Wat deze functie interessant maakt:

Bij Daiwa House werk je in een internationale organisatie waar innovatie, techniek en woningbouw samenkomen. Als onderdeel van de grootste industriële bouwer ter wereld maken we met hoge snelheid betaalbare en innovatieve woningen voor de doelgroepen die dit het hardst nodig hebben. Als commercieel manager ben je niet alleen verantwoordelijk voor meer omzet, maar je hebt ook invloed op welke woningbouwprojecten we realiseren en hoe we dat doen. Je krijgt de ruimte om nieuwe relaties op te bouwen, kansen te ontwikkelen en opdrachtgevers te laten zien wat industrieel en modulair bouwen kan betekenen voor hun woningbouwopgave. Innovatie, snelheid en duurzaamheid vormen daarbij belangrijke uitgangspunten.

In deze rol ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen van nieuwe commerciële kansen en het uitbouwen van relaties binnen de Nederlandse woningbouwmarkt. Je bent zelfstandig verantwoordelijk voor het verwerven en commercieel begeleiden van woningbouwprojecten, vanaf de eerste gesprekken tot en met contractvorming. Denk hierbij aan werkzaamheden als:

• Nieuwe woningbouwprojecten en commerciële kansen signaleren en ontwikkelen;
• Zelfstandig tenders organiseren en begeleiden voor woningbouwopgaven;
• Relaties opbouwen en onderhouden met woningcorporaties, ontwikkelaars, gemeenten en andere opdrachtgevers;
• Vanaf de initiatief- en ontwikkelfase meedenken over de haalbaarheid van woningbouwprojecten;
• Klantvragen vertalen naar concrete uitgangspunten voor onze modulaire woningbouwoplossingen;
• Duidelijk en overtuigend presenteren;
• Intern schakelen met onder andere ontwerp, calculatie, planontwikkeling en directie;
• Het proces rondom ramingen, calculaties, aanbiedingen en contractvorming coördineren;
• Commerciële kansen, risico's en belangen bewaken;
• Een project vanaf het eerste contact begeleiden tot opdracht en overdracht aan de projectorganisatie.

Van commerciële kans naar concreet woningbouwproject

Als Commercieel manager Woningbouw ben je vanaf de eerste fase betrokken bij nieuwe woningbouwprojecten. Je spreekt met woningcorporaties, ontwikkelaars, gemeenten en andere professionele opdrachtgevers over hun woningbouwopgave en onderzoekt hoe onze modulaire bouwoplossingen daarin kunnen passen.

Je begrijpt hoe een woningbouwproject zich vanaf de initiatief- en ontwikkelfase vormt en weet wat nodig is om van een eerste kans tot een haalbaar plan en uiteindelijk een opdracht te komen.

Je bouwt relaties op, signaleert nieuwe kansen en bent in staat om zelfstandig commerciële trajecten en tenders te trekken. Daarbij verbind je de vraag van de opdrachtgever met onze interne disciplines, waaronder ontwerp, calculatie en planontwikkeling.

Je houdt overzicht, brengt de juiste mensen bij elkaar en zorgt ervoor dat het commerciële proces blijft bewegen.

Dit breng je mee

We zoeken een commerciële professional die de woningbouwmarkt kent en zelfstandig verantwoordelijkheid kan nemen voor complexe trajecten. Je begrijpt hoe projecten vanaf de initiatief- en ontwikkelfase tot stand komen en bent gewend om met verschillende belangen, stakeholders en disciplines te werken.

Je bent commercieel gedreven, maar kijkt verder dan alleen de verkoop. Je kunt een project inhoudelijk doorgronden, ziet kansen én risico's en weet wat nodig is om een ontwikkeling of tender stap voor stap richting een haalbare aanbieding en opdracht te brengen.

Onze ideale kandidaat heeft minimaal 5 jaar werkervaring binnen woningbouw, vastgoedontwikkeling of bouw. Daarnaast verwachten we de volgende toegevoegde waarde in jouw ervaring, kennis, ambitie en competenties:

• Ervaring met commerciële projectontwikkeling, tenders en/of (complexe) verkooptrajecten;
• Ervaring met het acquireren van nieuwe klanten en projecten;
• Zelfstandig tenders en commerciële trajecten kunnen organiseren en begeleiden;
• Bekend zijn met de initiatief- en ontwikkelfase van woningbouwprojecten en de financiële haalbaarheid;
• Een stevige gesprekspartner zijn voor woningcorporaties, ontwikkelaars, gemeenten en andere professionele opdrachtgevers;
• Commercieel scherp zijn en kansen weet om te zetten in concrete projecten;
• Affiniteit met vastgoedrekenen is een pré;
• Overtuigend kan presenteren en onderhandelen;
• HBO/WO werk- en denkniveau in de richting van bouw- of vastgoedkunde, makelaardij en vastgoed.
• Passie voor vernieuwende bouwmethoden c.q. industrieel en modulair bouwen;
• Beschikt over een relevant netwerk binnen de Nederlandse woningbouwmarkt;
• Affiniteit met duurzaamheid, architectuur en kwalitatief hoogwaardige, toekomstbestendige woningbouw;
• Goede beheersing van het Nederlands en Engels.

Wij bieden jou

We bieden een competitief arbeidsvoorwaardenpakket dat past bij jouw ervaringsniveau. Hiertoe behoort een leaseauto en bonusstructuur.

Bouw jij commercieel met ons mee?

Zie jij commerciële mogelijkheden waar anderen vooral een complexe woningbouwopgave zien? Weet je relaties op te bouwen én kansen daadwerkelijk naar projecten te brengen? Dan maken we graag kennis met je.

Samen maken we van een commerciële kans een woningbouwproject dat ook daadwerkelijk gebouwd kan worden.

Daiwa House Modular Europe is de Europese marktleider in de modulaire bouw en actief in Nederland, België, Duitsland en de UK. In 2021 heeft het Japanse Daiwa House – de grootste industriële bouwer ter wereld – een strategisch belang genomen in Jan Snel. Hieruit is Daiwa House Modular Europe ontstaan; het platform voor Daiwa House om de modulaire business verder uit te bouwen in geheel Europa.

Modulair bouwen is een bouwtechniek waarbij modules vooraf in onze eigen productiehallen worden vervaardigd en op locatie tot complete gebouwen worden gemonteerd. Geïndustrialiseerd modulair bouwen is dé oplossing voor de woningnood en leidt ook nog eens tot 50% minder CO2 uitstoot. Het is onze ambitie om in de komende jaren te gaan naar verregaand circulaire en geïndustrialiseerde productie.

Het Endless Heart logo van Daiwa House symboliseert onder andere de waarde die wij hechten aan de continue investering in groei, ontwikkeling en aandacht voor onze medewerkers. Als organisatie staan wij voor duurzaamheid, circulariteit en innovatie. Dit zijn inspirerende waarden, die jou hopelijk ook motiveren om het te gaan maken bij Daiwa House Modular Europe!