Buurtbeheerder studentenhuisvesting

Flowweb; Eindhoven; Hybrid; EUR 37,000 - 46,000; Full time

Benefits offered by this job

Laptop, tablet en telefoon

E-bike

Eindejaarsuitkering 4%

Ontwikkelingsbudget €900 per jaar

Aanvullend opleidingsbudget

Reiskostenvergoeding/OV-kaart woon-wer

Zomerbarbecue en afdelingsbudget

Job summary

Woonbedrijf in Eindhoven zoekt een buurtbeheerder die het gezicht van de organisatie in de buurt is en samen met bewoners werkt aan een prettige, schone en veilige leefomgeving. Je onderhoudt contact met bewoners en partners, inspecteert woningen bij verhuizingen en coördineert met aannemers.

Je motiveert bewoners om actief bij te dragen aan een leefbare woonomgeving en legt afspraken en bijzonderheden vast.

Qualifications

• MBO werk- en denkniveau.
• Rijbewijs B (poolauto beschikbaar).
• Ervaring met Microsoft-programma's.
• Aanvullende cursussen conflictbeheersing en sociale vaardigheden zijn een pré.
• Ervaring in het werkveld.

Responsibilities

• bewoners helpen met vragen en samen zoeken naar een passende oplossing
• bewoners aanspreken op gedrag dat overlast, vervuiling of onveiligheid veroorzaakt
• signaleren wat er speelt in de woonomgeving en zorgen dat er iets mee gebeurt
• woningen en kamers inspecteren bij verhuizingen
• werkzaamheden afstemmen met aannemers en leveranciers en toezien op een goede uitvoering
• bewoners stimuleren om actief bij te dragen aan een prettige woonomgeving
• afspraken, inspecties en bijzonderheden zorgvuldig vastleggen

Skills

Leefbaarheidsinzicht

Communicatieve vaardigheden

Sociaal & energiek

Zelfstandig handelen

Education

MBO werk- en denkniveau

Tools

Microsoft Office

Job description

Jij maakt impact in de buurt. Als buurtbeheerder studentenhuisvesting ben jij het gezicht van Woonbedrijf in de buurt en maak je de dienstverlening van Woonbedrijf persoonlijk.

Draag bij aan de stad Eindhoven en de Metropoolregio

Wil jij werk doen dat ertoe doet? Bij Woonbedrijf help je mee aan fijn wonen voor een eerlijke prijs in een duurzame woning. Dat maken we iedere dag waar voor onze 70.000 bewoners. Bij alles wat we doen, staan zij centraal. En daar kan jij aan bijdragen. Als buurtbeheerder ben je het gezicht van Woonbedrijf in de buurt. Je weet wat er speelt, onderhoudt contact met bewoners en partners en zorgt samen met collega's voor een prettige, schone en veilige leefomgeving.

Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit het:

• bewoners helpen met vragen en samen zoeken naar een passende oplossing;
• bewoners aanspreken op gedrag dat zorgt voor overlast, vervuiling of onveilige situaties;
• signaleren wat er speelt in de woonomgeving en zorgen dat er iets met die signalen gebeurt;
• woningen en kamers inspecteren bij verhuizingen;
• werkzaamheden afstemmen met aannemers en leveranciers en toezien op een goede uitvoering;
• bewoners stimuleren om actief bij te dragen aan een prettige woonomgeving;
• afspraken, inspecties en bijzonderheden zorgvuldig vastleggen.

Jouw toekomstige team.

Bij Woonbedrijf word je een van onze 450 collega’s, of ‘waarmakers’ zoals we onszelf noemen. Je gaat werken op de afdeling Leefbaarheid & Buurten. Dit is een team met 27 collega’s. Samen met de buurtvakman en woonconsulent ben jij het aanspreekpunt in onze buurten. Het team helpt onze bewoners om fijn te wonen. Je staat hier niet alleen voor, het team helpt je als je er niet uitkomt. Daarnaast stimuleren jullie bewoners om het contact met elkaar op te zoeken.

Het team kijkt uit naar je komst. Om samen te werken aan de leefbaarheid van onze buurten.

Je kunt jezelf omschrijven als iemand die:

• zich als geen ander kan verplaatsen in de leefwereld van studenten;
• de Engelse taal goed beheerst en gemakkelijk schakelt met internationale bewoners;
• sociaal en energiek is en gemakkelijk contact maakt met bewoners, collega’s en partners;
• zelfstandig werkt, initiatief neemt en denkt in oplossingen;
• kan omgaan met allerlei soorten mensen en reacties; je weet hoe je moet reageren;
• oog heeft voor wat er speelt in de woonomgeving en signalen over leefbaarheid, veiligheid en beheer tijdig oppakt;
• nuchter en praktisch is; je weet wanneer je moet ingrijpen en wanneer iets tijd nodig heeft;
• overzicht houdt, goed organiseert en gemakkelijk schakelt tussen verschillende werkzaamheden.

Verder heb je:

• mbo werk- en -denkniveau;
• een rijbewijs B. Zo kun je met een poolauto naar de buurt rijden wanneer nodig;
• ervaring met de programma’s van Microsoft;
• aanvullende cursussen op het gebied van conflicthantering en sociale vaardigheden zijn een pre;
• ervaring in het werkveld.

Een baan bij een organisatie met de omvang, kracht en wil om écht het verschil te maken. Werk met vrijheid en de ruimte om jezelf te ontwikkelen, samen met gemotiveerde collega’s. In een inspirerend en modern kantoor in het hart van Eindhoven. Met een laagdrempelige cultuur en flexibele werkplekken. Jij kiest waar, wanneer, met wie en hoe jij werkt. Bekijk alvast de rondleiding.

Als buurtbeheerder kan je verder rekenen op:

• een bruto maandsalaris tussen € 3.322,- en € 4151,- (schaal F CAO Woondiensten) o.b.v. 36 uur;
• een laptop, tablet en telefoon;
• een e-bike om je te verplaatsen door de buurt;
• een eindejaarsuitkering van 4% van je loon;
• een ontwikkelingsbudget van € 900 per jaar en een aanvullend opleidingsbudget;
• de mogelijkheid extra vakantiedagen te kopen of verkopen;
• een pensioen bij een stabiel pensioenfonds, wij betalen 2/3 van de premie;
• een reiskostenvergoeding en, indien nodig, een OV-kaart voor woon-werkverkeer;
• activiteiten zoals een zomerbarbecue en een afdelingsbudget voor het organiseren van leuke dingen.

Ben jij deze buurtbeheerder?