Business Development Representative — Project- & Workforce Accommodation (Amsterdam / Hoofddorp)

Employees Housing Hub; Amsterdam; On-site; EUR 38,000 - 46,000; Full time

Job summary

Employees Housing Hub levert beheerde huisvesting aan bedrijven die teams naar Nederland halen, met projecten van 20 tot 300 bedden en korte doorlooptijden. De functie draait om het vroegtijdig binnenhalen van grote projecten in Noord-Holland en de Randstad, en het bouwen van een solide accountpipeline.

Je woont in de regio Amsterdam en hebt 2–5 jaar ervaring in B2B-sales richting bouw/industrie; je hebt aantoonbare commerciële on-target resultaten en werkt zelfstandig, pragmatisch en

Qualifications

• Vloeiend Nederlands én Engels.
• Ervaring in B2B-sales (bouw, techniek, industrie of uitzend) is waardevol.
• Sterke onderzoeks- en timingvaardigheden, scherpe offertevoorstellen.

Responsibilities

• Wekelijks de projectpijplijn in kaart brengen en belangrijke nieuwsbronnen volgen.
• Per project identifyen wie hoofdaannemer en M&E-partijen zijn, en wie de site set-up lead is.
• Gerichte benadering van decision makers met concrete voorstellen: aantal bedden, locatie, reistijd en prijs per bed per week.
• Een vaste accountlijst beheren en warm houden tussen projecten door.
• Bezichtigingen organiseren in Hoofddorp, Nieuw-Vennep, Amsterdam en Almere.
• Kwalificatiegesprekken voeren en offertes voorbereiden met directie.
• Pipeline en accountinformatie bijhouden in CRM en aanwezig zijn op relevante beurzen.

Job description

Employees Housing Hub levert beheerde huisvesting aan bedrijven die teams naar Nederland halen: M&E-aannemers, datacenterbouwers, turnaround-contractors, uitzendbureaus en corporates. Onze klanten kopen geen appartementen maar bedden — 20 tot 300 mensen, 3 tot 18 maanden, vaak op korte termijn, met een strakke planning en een crew die niet kan wachten.

We zoeken geen belmachine. We zoeken iemand die snapt dat in deze markt timing alles is: wie weet welk project volgende maand mobiliseert en wie daar de site set-up doet, wint het contract voor anderhalf jaar.

Jouw missie

Zorgen dat Employees Housing Hub als eerste aan tafel zit bij elk groot project in Noord-Holland en de Randstad dat crew-huisvesting nodig heeft — voordat de vraag publiek wordt.

Wat je gaat doen

• Wekelijks de projectpijplijn in kaart brengen: vergunningen (Omgevingsdienst NZKG), gunningen (Cobouw), datacenter- en netaansluitingsnieuws (DCD, TenneT), haven- en industrienieuws (Port of Amsterdam, Tata Steel, tankterminals)
• Per project uitzoeken wie de hoofdaannemer en de M&E-partijen zijn, en wie daar de site set-up manager, logistics lead en HR/mobility-coördinator is
• Die mensen gericht benaderen — in het Nederlands en in het Engels — met een concreet voorstel: aantal bedden, locatie, reistijd naar de site, all-in prijs per bed per week, oplevering binnen 14 dagen
• Een vaste accountlijst van 40–60 partijen (Ierse en Nederlandse M&E-aannemers, DC-bouwers, turnaround-contractors, uitzend- en relocatiebureaus) systematisch bewerken en warm houden tussen projecten door
• Bezichtigingen organiseren in Hoofddorp, Nieuw-Vennep, Amsterdam en Almere
• Kwalificatiegesprekken voeren en aanvragen tot offerte brengen samen met de directie
• Pipeline en accountinformatie bijhouden in ons CRM
• Aanwezig zijn op de events waar onze klanten zijn: datacenter-, bouw- en industriebeurzen

Wat we zoeken

• Vloeiend Nederlands én Engels — je belt met een Nederlandse hoofdaannemer en met een Ierse site manager op dezelfde dag. Pools of Roemeens is een pré.
• 2–5 jaar ervaring in B2B-sales, bij voorkeur richting bouw, techniek, industrie of uitzend. Ervaring aan de klantkant (werkvoorbereiding, projectlogistiek, uitzendbureau) is minstens zo waardevol als sales-ervaring.
• Je leest liever een vergunningsdossier dan dat je honderd koude nummers belt. Onderzoek en timing zijn je wapens; het belletje is het sluitstuk.
• Je voert met gemak gesprekken met projectdirecteuren en site managers en je begrijpt hun probleem: een crew die over zes weken landt en nergens kan slapen.
• Zelfstandig, gestructureerd en met een lange adem: sommige accounts kosten een jaar voordat het eerste project valt.
• Rijbewijs B en woonachtig in de regio Amsterdam/Haarlemmermeer.
• 3750€ bruto per maand plus een variabele beloning per bezet bed, niet per gemaakte afspraak
• Een kleine organisatie waar je direct met de directie schakelt en deals zelf mee sluit
• Een markt die de komende tien jaar groeit: datacenters, Schiphol, netverzwaring, haven en offshore wind — en een structureel woningtekort
• Groei richting Head of Sales als de portefeuille groeit
• Je eerste 90 dagen Dag 1–30: je leert de portefeuille en onze prijsopbouw kennen en bouwt de accountlijst.
• Dag 31–60: je hebt bij de vijftien belangrijkste actieve projecten de juiste contactpersoon gevonden en gesproken.
• Dag 61–90: je hebt vijf bezichtigingen georganiseerd en minstens één offerte in behandeling.