Beleidsmedewerker Wonen

Gemeente Nieuwkoop; Netherlands; Hybrid; EUR 37,000 - 62,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybride werken

Ruimte voor initiatief

Team met lef en humor

Job summary

Gemeente Nieuwkoop zoekt een Beleidsmedewerker Wonen die maatschappelijke ontwikkelingen vertaalt naar concreet lokaal beleid. Je werkt samen met inwoners, woningcorporaties en partners om betaalbaar en toekomstbestendig wonen te realiseren.

Je ontwikkelt en actualiseert integrale woonopgaven, analyseert trends in de woningmarkt en participeert in regionale overleggen. Je schakelt tussen visie, beleid en uitvoering en advisering van college en bestuur.

Qualifications

• HBO/WO niveau in relevante vakgebieden.
• Ervaring met gemeentelijk woonbeleid of vergelijkbaar beleid.
• Kennis van Woningwet/Huisvestingswet/Omgevingswet of bereid dit snel te leren.
• Analytisch en strategisch inzicht met bestuurlijke verhoudingen.
• Sterke communicatieve vaardigheden en verbindend vermogen.
• Ervaring met regionale samenwerking op wonen.
• Affiniteit met duurzaamheid, zorg en leefbaarheid.

Responsibilities

• Ontwikkelen, evalueren en actualiseren van integraal woonbeleid met inwoners en partners.
• Analyseren en inzetten van woningmarkt instrumenten en borging van implementatie.
• Nauw samenwerken met woningcorporaties en gezamenlijke opgaven.
• Signaleer trends/knelpunten en stem lokaal beleid daarop af.
• Deelnemen aan regionale overleggen en afstemmen van regionaal woonbeleid.
• Volgen van landelijke/provinciale regelgeving en vertalen naar gemeentelijke praktijk.
• Adviseren van management en bestuur; voorbereiden van college- en raadsvoorstellen.

Skills

Analytisch denkvermogen

Strategisch inzicht

Communicatieve vaardigheden

Verbindend vermogen

Woonbeleid ervaring

Regionale samenwerking

Duurzaamheid en leefbaarheid

Draagvlak creëren

Education

HBO/WO werk- en denkniveau

Job description

Wil jij bouwen aan woonbeleid dat écht werkt voor mensen? Dan zoeken wij jou.

Ook talentvolle starters moedigen we aan om te solliciteren. Wij bieden een uitgebreid inwerktraject die je helpt te groeien tot specialist.

De woningmarkt staat onder druk en de opgaven en verwachting zijn groot. Als gemeente kunnen we de landelijke wooncrisis niet alleen oplossen, maar we maken wél het verschil voor onze inwoners. Daarom zoeken we een Beleidsmedewerker Wonen die beleid ontwikkelt dat realistisch én toekomstgericht is.

Als Beleidsmedewerker Wonen vertaal je maatschappelijke ontwikkelingen en politieke ambities naar concreet en toepasbaar beleid. Je zorgt dat woonvraagstukken lokaal de aandacht krijgen die ze verdienen en dat keuzes helder en haalbaar zijn. Je bent een strategische denker én een doener. Een inhoudelijke rol waarin je samenwerkt met collega’s, woningcorporaties en andere partners. Je draagt bij aan een gemeente waar iedereen prettig kan wonen, nu en in de toekomst. Jouw ideeën maken het verschil, in proces én eindresultaat.

Je ontwikkelt en actualiseert het woonbeleid en richt je op opgaven zoals doelgroepen, betaalbaarheid, beschikbaarheid, toekomstbestendig én passend wonen. Je vertaalt landelijke en regionale ontwikkelingen naar lokaal beleid dat aansluit bij de lokale ambities. Je zorgt dat wonen structureel op de agenda staat en je borgt de integrale samenhang van diverse thema’s. Binnen de organisatie ben jij de verbinder tussen visie, beleid en uitvoering. Je schakelt met verschillende afdelingen, adviseert college en management en draagt bij aan integrale beleidsvorming binnen de fysieke leefomgeving.

Zo ziet jouw dag als Beleidsmedewerker Wonen eruit:

• Ochtendstart (8.30 uur): Koffie, bijpraten met collega’s en mailbox. Je levert (samen met je collega’s) input voor prestatieafspraken met woningcorporaties en huurders over beschikbaarheid, duurzaamheid en betaalbaarheid.
• 10.00 uur – Portefeuillehoudersoverleg: Adviseren van de wethouder over beleidskeuzes, strategische vraagstukken en voorbereiding van bestuurlijke bijeenkomsten. Afstemming over collegevoorstellen en raadsinformatiebrieven.
• 11.15 uur - Koffie halen: in de koffiecorner waar je bijpraat met een collega over een nieuw boek of serie die jullie beide leuk vinden.
• 11.30 uur – Afstemming met procesmanagers Woningbouw: Stand van zaken en uitdagingen van lopende projecten bespreken en adviseren op basis van woonbeleid.
• 12.30 uur – Lunchpauze: Een verse wrap in het werkcafé en je wandelt met collega’s een rondje in de groenrijke omgeving.
• 13.00 uur – Projectgroep Wonen Holland Rijnland: Digitaal overleg met beleidsmedewerkers van andere gemeenten over regionale huisvestingsverordeningen en kennisuitwisseling.
• 15.00 uur: Uitwerken van actiepunten, aan de slag met collegevoorstellen en je belt met een met inwoner die meer wil weten over een starterslening.
• 17.00 uur – Afsluiting: Prioriteitenlijst opstellen voor morgen, agenda bijwerken en onderweg naar de uitgang klets je met een collega bij over jouw avondplannen.

Jouw belangrijkste taken:

• Ontwikkelen, evalueren en actualiseren van het integrale gemeentelijk woonbeleid, samen met inwoners, stakeholders en collega’s.
• Analyseren en inzetten van woningmarktinstrumenten en zorgen voor implementatie.
• Nauw samenwerken met woningcorporaties en werken aan gezamenlijke opgaven bijvoorbeeld via prestatieafspraken.
• Signaleren van trends en knelpunten in de woningmarkt en tijdig actie ondernemen om het lokale beleid hierop af te stemmen.
• Deelnemen aan regionale overleggen in de woonregio Holland Rijnland en afstemmen van regionaal woonbeleid.
• Volgen van landelijke en provinciale wet- en regelgeving en deze vertalen naar de gemeentelijke praktijk.
• Adviseren van management en bestuur; voorbereiden en ondersteunen van bestuurlijke besluitvorming waaronder het schrijven van college- en raadsvoorstellen.

Je bent analytisch sterk, politiek-bestuurlijk sensitief en verwoordt complexe vraagstukken helder. Je bent nieuwsgierig, verbindend en hebt een hart voor wonen. Je schakelt makkelijk tussen beleid en praktijk en bent proactief in het oppakken van kansen en knelpunten. Je neemt initiatief, denkt vooruit en neemt verantwoordelijkheid.

• HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur in sociale geografie, planologie, stedenbouw en gebiedsontwikkeling, bestuurskunde of vergelijkbaar.
• Intrinsiek gemotiveerd om bij te dragen aan prettig wonen in onze gemeente.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (zoals de Woningwet, Huisvestingswet en Omgevingswet) of bereid dit snel te leren.
• Analytisch en strategisch inzicht met gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en oog voor draagvlak.
• Sterke communicatieve vaardigheden en verbindend vermogen.
• Ervaring met (gemeentelijk) woonbeleid of aanverwante beleidsvelden.
• Ervaring met regionale samenwerking op het gebied van wonen.
• Bekend met de wereld van onze maatschappelijke partners, zoals woningcorporaties, en met hun uitdagingen.
• Affiniteit met thema’s als duurzaamheid, zorg en leefbaarheid.
• Competenties: maatschappelijk betrokken, probleemoplossend, daadkrachtig, initiatiefrijk en het vermogen tot samenwerking en creëren van draagvlak.

Dit bieden wij

• Salaris tot maximaal € 5.519,- bruto per maand (schaal 10, peildatum 1-10-2025). Afhankelijk van ervaring kan een aanloopschaal van toepassing zijn.
• Een Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,05 procent voor o.a. extra verlof of uitbetaling.
• Hybride werken: tot maximaal 50 procent thuis.
• Veel ruimte voor eigen initiatief, ontwikkeling en innovatie.
• Een enthousiast team dat samenwerkt met lef, energie en humor.

Werken bij onze gemeente

Onze gemeente telt ruim 29.500 inwoners verdeeld over dertien dorpen. We liggen centraal in het Groene Hart, op korte afstand van steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam. Bij ons werk je aan grote opgaven in een organisatie die klein genoeg is voor korte lijnen, snel schakelen en écht samenwerken met bestuurders.

Onze kernwaarden:

Dichtbij– We zijn benaderbaar, betrokken en lokaal verbonden.
Doelgericht– We pakken aan, nemen verantwoordelijkheid en verbeteren continu.
Lef– We durven te experimenteren en vernieuwen.

Jouw plek in de organisatie

Je komt te werken bij het team Ruimte, onderdeel van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling & Grondbedrijf (RO&G). Team Ruimte zet zich in voor de fysieke leefomgeving van de gemeente Nieuwkoop. Het team is verantwoordelijk voor integrale visie- en beleidsontwikkeling op het gebied van ruimtelijke ordening en wonen & volkshuisvesting. Wij zijn een betrokken team dat elke dinsdag met het hele team samen op kantoor is. Binnen het team werk je vooral nauw samen met een collega beleidsmedewerker Wonen.

Ben jij klaar om het verschil te maken in het woonbeleid van onze gemeente?We nodigen geschikte kandidaten meteen uit voor een gesprek. De vacature sluit zodra we de juiste kandidaat hebben gevonden.

Heb je vragen over de functie? Neem dan contact op metCéline Melzer (teamleider Ruimte). Wil je weten hoe de sollicitatieprocedure verder verloopt, neem dan contact op met Stephanie Klaarmond, adviseur P&O. Beiden zijn bereikbaar via14 0172.